_sinu_ Opublikowano 2 Marca 2016 Udostępnij Opublikowano 2 Marca 2016 Dzień dobry proszę uprzejmie o doradzenie, jak wygląda zdolność kredytowa w poniższej sytuacji. Dziękuję i pozdrawiam. Kredyt MdM Waluta kredytu - złotówki Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat Wysokość kredytu - 250000 zł Wartość nieruchomości - 250000 zł Wkład własny - 10000 zł Rynek wtórny Rodzaj nieruchomości - mieszkanie w bloku Rodzaj własności - spółdzielcze własnościowe z KW Metraż nieruchomości - 74 m2 Lokalizacja nieruchomości - Bydgoszcz Stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 2 x 31 lat Aktualne obciążenia kredytowe - brak obciążeń Historia w BIK - ok Dwa źródła dochodu Żona - umowa o pracę na czas nieokreślony - rozpoczęcie pracy w 2010 roku Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto 3mc/6mc - 3200zł/2900zł Konto w banku: mBank (wpływ wynagrodzenia) + mBank oszczędnościowe, Alior Sync Ja - działalność gospodarcza (samozatrudnienie) Rozpoczęcie działalności - luty 2015 Działalność gospodarcza - dochód za styczeń + luty 2016: 6500 zł (3600 + 3500) - dochód za 2015: 30976 zł - brak dochodu w 2014 roku Konto w banku: mBank (konto na potrzeby działalności), Alior Sync, Inteligo 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 2 Marca 2016 Udostępnij Opublikowano 2 Marca 2016 Jest szansa na dodatkowy wkład własny na poziomie 6070zł? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
_sinu_ Opublikowano 2 Marca 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 2 Marca 2016 Dodatkowy poza wymienionym w wysokości 10000 zł? Raczej nie. Może mielibyśmy w przyszłym miesiącu, ale wtedy może już nie być MdM. ;) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 2 Marca 2016 Udostępnij Opublikowano 2 Marca 2016 PKO BP 218570zł: - marża 2,16% - prowizja 2% - rata 1023zł Wymagane konto, karta kredytowa. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,25p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 31zł. Millennium 212500zł: - marża 2,19% - prowizja 0% - rata 999zł - ubezpieczenie na życie - składka w wys. 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. Środki własne trzeba będzie pokazać na etapie umowy kredytowej, a zatem spokojnie przez miesiąc możecie je zbierać. Jak widać z powyższego warto. Tak na dobrą sprawę różnica, którą musicie uzbierać to ~1700zł. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. Również jestem z kujawsko-pomorskiego. W piątek prawdopodobnie będę w Bydgoszczy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
_sinu_ Opublikowano 3 Marca 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 3 Marca 2016 Jeżeli to możliwe, to wolałbym, żeby kredyt + MdM + wkład własny do 10% dały 250 tys. 250000 * 10% = 25000 25000 - MdM (21430) = 3570 - wkład własny do 10% Czyli 250tys. pomniejszone o MdM i 3570 zł wkładu własnego, to kredyt, jaki by mnie interesował. Czy jest szansa na kredyt w wysokosci 225 tys.? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 3 Marca 2016 Udostępnij Opublikowano 3 Marca 2016 Czy jest szansa na kredyt w wysokosci 225 tys.? Tak, we wspomnianym wyżej PKO BP. Wskazana kwota 218570zł wynikała z wysokości wkładu własnego i kwoty dofinansowania. Warunki dla 225k będą takie same. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.