Kuchaty Opublikowano 8 Września 2014 Udostępnij Opublikowano 8 Września 2014 Witam, zamierzam kupić mieszkanie W Zalasewie gm. Swarzędz. Gmina Przyległa bezpośrednio do miasta Poznań Kredyt: MdM Wysokość kredytu: 150000 Wartość nieruchomości / wkład własny: 203200/31000+MDM(22500?). Możliwe, że wkład własny powiększy się o zlikwidowaną książeczkę mieszkaniową PKO około 3000zł Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Metraż nieruchomośc: 49,3 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): WLKP, pow. poznański, gmina Swarzędz, miejscowość: Zalasewo Stan zaawansowania inwestycji: w budowie (pozwolenie na użytkowanie luty 2015; przeniesienie własności wrzesień 2015) Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 15-20 Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4000/3500 netto Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: od 2010 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 32 Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa + limit w koncie 3500zł (niewykorzystane) Historia w BIK: Brak Aktualny bank obsługujący ROR: Millenium W przeciągu najbliższych 2 tygodni mam zamiar złożyć wnioski kredytowe do wybranych banków (jeszcze nie wiem do jakich). Gdzie najbardziej się teraz opłaca? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
INTMEX Opublikowano 8 Września 2014 Udostępnij Opublikowano 8 Września 2014 DB,Eurobank,PEKAO SA, jutro przedstawię Panu dokładną symulację 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 8 Września 2014 Udostępnij Opublikowano 8 Września 2014 inwestycja Agrobex'u? ;-) szybko i sprawnie + atrakcyjną cenowo ofertę ma PeKaO SA: - marża 1,94% - prowizja 1,89% - rata 949 zł (na 20 lat) + konto z wpływem wynagrodzenie, KK oraz ubezpieczenie na życie na 25% kwoty kredytu bank chce udzielać kredytów, decyzję finansową otrzymasz w 1-2 dni robocze w razie zainteresowania ofertą zapraszam, jestem z Poznania 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 8 Września 2014 Udostępnij Opublikowano 8 Września 2014 DB,Eurobank,PEKAO SA, jutro przedstawię Panu dokładną symulację Eurobank nie zrobi MDM w tym przypadku. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Kuchaty Opublikowano 9 Września 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 9 Września 2014 inwestycja Agrobex'u? ;-) szybko i sprawnie + atrakcyjną cenowo ofertę ma PeKaO SA: - marża 1,94% - prowizja 1,89% - rata 949 zł (na 20 lat) + konto z wpływem wynagrodzenie, KK oraz ubezpieczenie na życie na 25% kwoty kredytu bank chce udzielać kredytów, decyzję finansową otrzymasz w 1-2 dni robocze w razie zainteresowania ofertą zapraszam, jestem z Poznania To nie jest Agrobex, ale blisko. Co w przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie? Prawdę mówiąc, wole mieć własną polisę na życie + ubezpieczenie od utraty pracy lub niezdolności do pracy z powodu wypadku/choroby, niż płacić bankowi za coś co zabezpiecza tylko interes instytucji kredytującej. Eurobank nie zrobi MDM w tym przypadku. Co stoi na przeszkodzie? Oferta eurobanku wydaje się atrakcyjna. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 9 Września 2014 Udostępnij Opublikowano 9 Września 2014 Eurobank w przypadku MDM wymaga, aby budynek był doprowadzony do stanu deweloperskiego. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 9 Września 2014 Udostępnij Opublikowano 9 Września 2014 na życie lub nawet od utraty pracy możesz się ubezpieczyć w kilku TU, PeKaO SA wymaga cesji z polisy na życie z SU min. 25% kwoty kredytu ps UnŻ nie zabezpiecza interesu banku a osoby, która będzie dziedziczyć w razie zgonu ubezpieczonego 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Kuchaty Opublikowano 9 Września 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 9 Września 2014 Ok, A jak w takim razie mogłaby wyglądać oferta przy założeniu, że okres kredytowania to jednak 15 lat a wszystkie wymagane ubezpieczenia realizowane będą poprzez cesje na bank? Jakie są realne szanse jeszcze większego obniżenia marży? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 9 Września 2014 Udostępnij Opublikowano 9 Września 2014 w przypadku PeKaO skrócenie okresu kredytowania spowoduje zwiększenie raty, warunki cenowe się nie zmienią... jeszcze większego obniżenia marży? w MDM (w większości przypadków) marża jest wyższa niż w standardowym kredycie, gdyż...klient przecież dostaje dopłatę 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 9 Września 2014 Udostępnij Opublikowano 9 Września 2014 na życie lub nawet od utraty pracy możesz się ubezpieczyć w kilku TU, PeKaO SA wymaga cesji z polisy na życie z SU min. 25% kwoty kredytu Otóż jest to zabezpieczenie banku a dokładnie chodzi o sytuację w której kredytobiorca umiera,spadkobiercy nie przejmują nieruchomości, nieruchomość jest sprzedawana na wolnym rynku co oznacza kwotę mniej więcej w większości przypadków 75% wartości rynkowej(mówimy o sprzedaży wymuszonej tj.sprzedaży od ręki). Jedna z niewielu rzeczy przemyślanych w PEKAO S.A. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
INTMEX Opublikowano 12 Września 2014 Udostępnij Opublikowano 12 Września 2014 DB - prowizja 0% - marża 1,79% rata 933,66 w pierwszym roku 1,2% rata: 886,99 - konto z wpływem wynagrodzenia lub wpływ 2 - krotności raty kredytu wraz kartą kredytową oraz warunek, który należy utrzymać przez 5 lat , aby była marża 1,79% przez cały okres kredytowania: opcja inwestycyjna - systematyczne oszczędzanie ze składka 200 zł /m-c, a za pierwsze 1 m-cy z góry 2400 zł - podwyższona marża do czasu wpisu hipoteki o 1,2% - ubezpieczenie tylko nieruchomości ( może być tez zew.) - ubezp. brakującego wkładu - brak jednorazowej składki - podwyższona marża o 0.2 do czasu spłaty brakującego wkładu 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Kuchaty Opublikowano 5 Października 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 5 Października 2014 Rozważam ofertę DB z pakietem ubezpieczeniowym, ale nie mogę nigdzie na stronie DB znaleźć szczegółowych warunków ubezpieczenia na życie oraz od niezdolności do pracy (lub jej utraty). Może ktoś mnie naprowadzić? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 5 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 5 Października 2014 Podaj mi na PW adres mailowy, a podeślę OWU. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
kubust Opublikowano 8 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 8 Października 2014 Czy w przypadku mieszkania pod Poznaniem obowiązują takie same maksymalne stawki dopłat jak w Poznaniu? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertIND Opublikowano 8 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 8 Października 2014 Obowiązują inne niż w Poznaniu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
INTMEX Opublikowano 8 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 8 Października 2014 *kubust wypełnij schemat a doradzimy z ofertą Kredyt MdM Wysokość kredytu. Waluta kredytu. Pożądana długość okresu kredytowania. Wartość nieruchomości / wkład własny. Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rodzaj nieruchomości. Metraż nieruchomości. Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Stan zaawansowania inwestycji. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. Aktualne obciążenia kredytowe. Historia w BIK. Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc Działalność gospodarcza** Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 8 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 8 Października 2014 Czy w przypadku mieszkania pod Poznaniem obowiązują takie same maksymalne stawki dopłat jak w Poznaniu? załóż osobny wątek jeżeli oczekujesz porady 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.