Skocz do zawartości

Kredyt MDM na mieszkanie w cenie 270000zl, Gdańsk


kownat

Rekomendowane odpowiedzi

Wraz z dziewczyną przymierzamy się do zakupu mieszkania w Gdańsku, prosimy więc o ocenienie naszej zdolności kredytowej

 

 

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat

Wysokość kredytu: 170000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 270000 zł/80000 zł + MdM

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Mieszkanie

Metraż nieruchomości: 58m2

Lokalizacja nieruchomości:Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji: Planowane oddanie w czerwcu 2017r

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 osoby, brak ślubu

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 22 lata i 22 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: Brak

Historia w BIK: Nigdy nie zaciągnęliśmy żadnych kredytów i pożyczek

Umowa o pracę:Dziewczyna ma umowę o pracę na czas nieokreślony, staż pracy 2 lata, najniższa krajowa 1355 zł netto

Działalność gospodarcza: Ja od czerwca br. prowadzę działalność gospodarczą, KRiP, dochód na koniec roku 2016 ok 50000zł. Dochód w latach poprzednich na podstawie PITu 2015-7600zł(umowa o dzieło), 2014-41000zł(umowa o dzieło, 2013- 46700zł(dochody inne)

Bank w którym posiadane jest konto: Ja: Millenium i IdeaBank(firmowe), dziewczyna: mBank - brak wpływu z wynagrodzenia na konto, wypłata w gotówce

Odnośnik do komentarza

Po rozmowie z bankiem Pekao SA przedstawili mi poglądowe warunki kredytu

Okres kredytowania: 180 msc

LTV: 61,79%

Kredyt na wysokość : ok 166 000 zł

Maksymalna kwota kredytu: 256 500 zł

Marża: 1,9%

Prowizja: 1,9%

1 rata: 1202 zł

Dodatkowe:

Konto za 0zł z wpływami tyt. wynagrodzenia

ubezpieczenie nieruchomości w Pekao Allianz:166 zł/rocznie

karta kredytowa- pierwszy rok za 0 zł(nie ma obowiązku utrzymania karty przez cały okres kredytu)

ubezpieczenie w okresie przejściowym 1% do marży

kontrola nieruchomości 168 zł

 

Jakie banki jeszcze warto rozważyć?

Odnośnik do komentarza

po analizie zdolności kredytowej, opłacie za kontrolę nieruchomości dostałem takie warunki:

 

Cena zakupu / Całkowity koszt inwestycji :270 200,00 zł

Wkład deklarowany przez klienta: 133 770,00 zł (wraz z dopłatą MDM na 2017)

Kredyt na cel podstawowy: 136 430,00 zł

LTV = 50,49%

Prowizja kredytowa: 1,40%

marża:1,85%

okres kredytu 15 lat

+konto za prowadzenie 0zł, z wpływami tyt. wynagrodzenia

+ubezp. Nieruchomości w Pekao - Allianz składka roczna 147

+karta kredytowa

+wymagane ubezpieczenie na życie z uposażeniem Pekao Sa na min 35 000,-pln

 

Czy to są dobre warunki jak na kredyt z tak dużym wkładem własnym?

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • kredyt MDM a wcześniejsza spłata

      Witam,   Posiadam kredyt MDM a od wpisu do hipoteki nie minęło 5 lat (dokładnie 4 lata 1 miesiąc). Mam do spłaty jeszcze 200k kapitału. Dofinansowania miałem około 20 tyś. Jako, że rata wynosi 1700zł / miesiąc w tym może 250zł kapitału, myślę czy nie lepiej było spłacić cały kredyt gotówkowo.    Czy w tym wypadku koszt jaki poniosę to 20000 / 60 * 10 (tyle miesięcy pozostało) = 3333 zł ?   Tak na szybko w 10 ratach zapłacę około 14500 odsetek. Przy założeniu, że prz

      w Kredyty mieszkaniowe

    • PEKAO kredyt MdM z 2016r.

      Dzień dobry, bardzo proszę o informacje.   W styczniu 2016r zawarłem z bankiem PEKAO SA kredyt MdM. Moja sytuacja finansowa sprawiła, że chciałbym ten kredyt zacząć nadpłacać. Czy będę musiał płacić prowizję od nadpłaconej części kredytu?   W umowie znajduje się zapis, że prowizja od wcześniejszej spłaty zgodnie z tabelą opłat i prowizji. Tutaj nasuwa się kolejne pytanie czy obowiązuje tabele opłat i prowizji ze stycznia 2016 czy aktualna?   Gdzieś wyczytałem,

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Nadpłacony kredyt z MDM - konieczność zwrotu

      Moja dziewczyna wzięła w 2016 r. kredyt w MDM. Kwota dofinansowania 17 tys. zł. Niestety, widocznie nie doczytała umowy i w ubiegłym roku nadpłaciła 31 tys zł. Dzisiaj bank wysłał pismo, że musi w związku z nadpłatą zwrócić 11 tys zł. Wiem, że zrobiła głupio, ale zdarzyło się. Czy jest szansa jakoś się z tego wycofać, żeby nie zwracać tych pieniędzy?

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • MDM a drugi kredyt na zakup działki i budowę domu

      Witam,   Obecnie posiadamy z żoną kredyt MDM na mieszkanie zaciągnięty na koniec października 2015 roku, więc niedługo kończy się okres karencji MDM.   Myślimy z żoną o wybudowaniu domu i sprzedaniu mieszkania, gdy tylko zakończy się okres 5-letniej karencji. W związku z tym pytanie:   Czy mając kredyt MDM, którego okres karencji wkrótce się zakończy, możemy już teraz zacząć ubiegać się o drugi kredyt na zakup działki i budowę domu?   Pomijam kwestie podst

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny w BGŻ sprzed 5 lat 3,64% co dalej po MDM

      Witam, 5 lat temu wziąłem kredyt na 30 lat. Kwota początkowa 244 699 zł(pozostało 230 352 zł), obecne oprocentowanie 3,64, rata 1170 zł. Minęło 5 lat uwolniłem się więc od warunków MDM, a z zapisów w umowie mogę teraz nadpłacić kredyt bez dodatkowych opłat, lub dokonać zmian w warunkach umowy - opłata 250 zł(skrócenie czasu trwania kredytu). Do tego posiadam wolną gotówkę w wysokości 30 000 zł. Pytanie zatem do was, co robić? Zmienić kredyt na coś w innym banku? Renegocjować warunki w

      w Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Dodaj nową pozycję...