Skocz do zawartości

Kredyt MDM, a pieniądze na wykończenie mieszkania


marzol

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

chciałbym z moją żoną wziąć kredyt w programie MDM. Nie mamy dzieci, a nasze łączne dochody są w granicach 5tyś. Upatrzyliśmy sobie jedno mieszkanie - 55 m2 po 3300zł za metr. Mieszkania sprzedaje komornik, po upadłości dewelopera. Dodatkowo chciałbym dokupić garaż podziemny (17tyś) i wziąć 50tyś na wykończenie mieszkania.

 

I stąd moje pytanie, czy bank bez problemów da nam kredyt na 249tyś? Jako wkład własny liczę dopłatę z MDM.

Odnośnik do komentarza

Rozumiem, że trzeba wyliczyć zdolność kredytową, ale zakładam wariant optymistyczny, czyli że ta zdolność będzie. Chodzi mi raczej o to, czy bank da kredyt na kwotę ~140% wartości mieszkania, czy nie będzie z tym problemu?

Odnośnik do komentarza

Co masz na myśli jeżeli chodzi o wartość mieszkania? Czy cena którą zapłacisz?

Na dzień dzisiejszy banki udzielają kredytu do 95% wartości mieszkania ale nie względem ceny zakupu tylko względem wartości po wycenie.

Odnośnik do komentarza

Chodzi mi o to, który bank udzieli kredytu na 250 tyś w momencie, gdzie samo mieszkanie kosztuje 182 tyś?

 

Wysokość kredytu -250000 (182 mieszkanie + 17 garaż + 51 wykończenie mieszkania)

Wartość nieruchomości / wkład własny. 182000/17570(dopłata MDM)

Powierzchnia mieszkania - 56m2

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny (Jelenia Góra)

Stan zaawansowania inwestycji - oddana do użytku

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 5000

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę do 11.2014 (umowa najprawdopodobniej zostanie przedłużona na czas nieokreślony) / umowa o pracę 12.2015

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Odnośnik do komentarza

Ja Cię rozumiem ale odpowiedz mi na pytanie:

- ile kosztowałoby podobne mieszkanie jak byś chciał kupić je już jako gotowe?

Może też inaczej - jaka jest cena metra kwadratowego podobnych mieszkań w waszym mieście?

Odnośnik do komentarza

Jeżeli chodzi o MDM to kredyt może być udzielony wyłącznie na zakup mieszkania. Poza MDM najprawdopodobniej dostałby Pan kredyt w takiej wysokości.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • kredyt MDM a wcześniejsza spłata

      Witam,   Posiadam kredyt MDM a od wpisu do hipoteki nie minęło 5 lat (dokładnie 4 lata 1 miesiąc). Mam do spłaty jeszcze 200k kapitału. Dofinansowania miałem około 20 tyś. Jako, że rata wynosi 1700zł / miesiąc w tym może 250zł kapitału, myślę czy nie lepiej było spłacić cały kredyt gotówkowo.    Czy w tym wypadku koszt jaki poniosę to 20000 / 60 * 10 (tyle miesięcy pozostało) = 3333 zł ?   Tak na szybko w 10 ratach zapłacę około 14500 odsetek. Przy założeniu, że prz

      w Kredyty mieszkaniowe

    • PEKAO kredyt MdM z 2016r.

      Dzień dobry, bardzo proszę o informacje.   W styczniu 2016r zawarłem z bankiem PEKAO SA kredyt MdM. Moja sytuacja finansowa sprawiła, że chciałbym ten kredyt zacząć nadpłacać. Czy będę musiał płacić prowizję od nadpłaconej części kredytu?   W umowie znajduje się zapis, że prowizja od wcześniejszej spłaty zgodnie z tabelą opłat i prowizji. Tutaj nasuwa się kolejne pytanie czy obowiązuje tabele opłat i prowizji ze stycznia 2016 czy aktualna?   Gdzieś wyczytałem,

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Nadpłacony kredyt z MDM - konieczność zwrotu

      Moja dziewczyna wzięła w 2016 r. kredyt w MDM. Kwota dofinansowania 17 tys. zł. Niestety, widocznie nie doczytała umowy i w ubiegłym roku nadpłaciła 31 tys zł. Dzisiaj bank wysłał pismo, że musi w związku z nadpłatą zwrócić 11 tys zł. Wiem, że zrobiła głupio, ale zdarzyło się. Czy jest szansa jakoś się z tego wycofać, żeby nie zwracać tych pieniędzy?

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • MDM a drugi kredyt na zakup działki i budowę domu

      Witam,   Obecnie posiadamy z żoną kredyt MDM na mieszkanie zaciągnięty na koniec października 2015 roku, więc niedługo kończy się okres karencji MDM.   Myślimy z żoną o wybudowaniu domu i sprzedaniu mieszkania, gdy tylko zakończy się okres 5-letniej karencji. W związku z tym pytanie:   Czy mając kredyt MDM, którego okres karencji wkrótce się zakończy, możemy już teraz zacząć ubiegać się o drugi kredyt na zakup działki i budowę domu?   Pomijam kwestie podst

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny w BGŻ sprzed 5 lat 3,64% co dalej po MDM

      Witam, 5 lat temu wziąłem kredyt na 30 lat. Kwota początkowa 244 699 zł(pozostało 230 352 zł), obecne oprocentowanie 3,64, rata 1170 zł. Minęło 5 lat uwolniłem się więc od warunków MDM, a z zapisów w umowie mogę teraz nadpłacić kredyt bez dodatkowych opłat, lub dokonać zmian w warunkach umowy - opłata 250 zł(skrócenie czasu trwania kredytu). Do tego posiadam wolną gotówkę w wysokości 30 000 zł. Pytanie zatem do was, co robić? Zmienić kredyt na coś w innym banku? Renegocjować warunki w

      w Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Dodaj nową pozycję...