Kredyt preferencyjny z dopłatą do odsetek?

[czah666]

Witam ! Stoję przed wyborem kredytu i rozważam kredyt z dopłatą od rządu. Kredyt ma być na dom cena 200000 pln . Czy ktoś się orientuje czy jest możliwość zwiększenia zdolności kredytowej poprzez np współkredytobiorce w przypadku takiego kredytu? Czy nie ma problemów z przeniesieniem go po 8 latach do innego banku?? a jeśli są takie problemy to w jakim banku można a w jakim nie? pyzatym czy ktoś się orientuje czy będzie na ten rok nowelizacja tejże ustawy o dopłatach?

i jeszcze czy kredyty z dofinansowaniem maja możliwość wyboru rat stałych /malejacych?

[Anita Gapska]

Witam,

Jeżeli rozważa Pan kredyt z dopłatami rządowymi należy sprawdzić czy spełnione są warunki konieczne do tego by taki kredyt otrzymać. Istotne jest m. in. cena metra wadratowego - są określone pewne limity dla poszczególnych lokalizacji - tzw. wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtorzenia 1 m2, ustalany dla poszczególnych poiatów. Poza tym istotny jest stan cywilny, dotychczasowa własność mieszkalna i powierzchnia nieruchomości - jeśli powierzchnia przewyższa limit dopłaty są przyznawane tylko do adekwatnej części kredytu.

Jeżeli warunki są spełnione kredyt taki jest atrakcyjną opcją - oprocentowanie przez 8 lat jest o ok połowę niższe co pozwala przez ten okres spłacić wiekszą częśc kredytu ( wówczas po 8 latach rata wcale nie musi znacznie wzróść) Można też taki kredyt potem refinansować - nie powinno być problemó z przeniesieniem do innego banku. Co do wyboru rat to nie słyszałam o tym by wybór ten był ograniczony.

Pozdrawiam

Anita Gapska
Salomon Finance

[Sylwia_K]

Raty również można wybierać (stałe i malejące)
Pozdrawiam
Sylwia
INVIGO S.A.

[tymbark]

mam pytanie. jakie warunki nalezy spelnic aby moc sie ubiegac o kredyt mieszkaniowy??? czy umowa o prace musi byc na czas nieokreslony??

[Sylwia_K]

Kredytobiorca nie może być:
Właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego
Osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest – lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny
Osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego
Najemcą lokalu mieszkalnego.
Powierzchnia nie może przekroczyć 75 m kw (w przypadku mieszkania) i 140 (dom)
Nie musi być umowa na czas nieokreślony
Pozdrawiam
Sylwia Krysztofiak

[ziut19]

Wspolkredytobiorcy na dzien dzisiejszy ustawa nie przewiduje.

[lukasz27]

Witam
Mam też pytanie dotyczące kredytu z dopłatą. Kwalifikujemy się na niego w każdym kryterium ciekaw jestem jak obliczana jest zdolność kredytowa przez banki. Czy trzeba wykazać takie zarobki aby móc spłacić ratę z dopłatą przez te 8 lat czy też takie jak bez dopłaty?

[czah666]

Jesli ustawa nie przewiduje współkredytobiorcy to czy jest inna mozliwosc podniesiania sobie przy kredycie z doplata zdolnosci kredytowej??

Czy ktoś sie orientuje jakie banki daja na chwile obecna taki kredyt bo gdzies czytalem pod koniec roku ,ze stara sie o mozliwosc udzielania takich kredytów ok 15 banków... ?

a moze ma ktoś namiary na tą ustawe? najlepiej nowelizacje na ten rok?

i jeszcze jedno : jeśli powierzchnia zakupowanego domu jest wyzsza niż ustawa przewiduje to jak rozkladaja tą doplate osmioletnia w jaki sposob obliczaja ta zaleznosc ceny maksymalnego przewidzianego przez ustawe metrazu może ktoś jakis przyklad pokazac aby pomoc to zobrazowac????

[ziut19]

Lukasz, trzeba miec zdolnosc na pelna rate. Czyli na kwote kredytu przy marzach i prowizjach obowiazujacych przy kredycie.

[ziut19]

Czah, nie ma mozliwosci podwyzszenia zdolnosci. Po prostu malzenstwo musi miec wystarczajaca zdolnosc. I tyle. Warto wiec wybrac bank, ktory liczy ja lagodniej
Nowelizacje dotycza narazie tylko stawki za metr kwadratowy.
Wpisz w googlach rodzina na swoim i poczytaj.