Kredyt Rodzina na Swoim 280 tys na 30 lat

[juskow]

Witam,
Z mężem planujemy wziąć kredyt Rodzina na Swoim na budowę domu. Dom o pow. 88 m2 w woj Śląskim (miasta inne). Planowana wysokość kredytu to 280 tys. Czy dostaniemy taki kredyt i gdzie w tej chwili są najlepsze oferty?

Nasze dane to:

Wysokość kredytu. - 280 000
Wartość nieruchomości / wkład własny. - 480 000 / 200 000 (szacowana wartość działki)
Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny
Rodzaj nieruchomości - budowa domu
Stan zaawansowania inwestycji. - pozwolenie na budowę
Waluta kredytu. - zł.
Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 3900 zł (2000 zł - mąż, 1900 zł - ja)
Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę (mąż na czas określony do sierpnia (umowa będzie przedłużona, a jak bank się będzie czepiał o czas trwania to zmieni umowę na czas nieokreślony, a ja mam na czas nieokreślony)
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - w tył :mąż 1,5 roku, ja 6 miesięcy w tej firmie (wcześniej też umowa na czas nieokreślony, ciągłość pracy zachowana)
Aktualne obciążenia kredytowe. - 2 kredyty po 300 zł (w jednym zostało 5 rat w drugim 12 - planujemy spłacić oba przed zaciągnięciem kredytu)
Historia w BIK. - wszystkie raty do tej pory spłacane regularnie więc chyba brak problemów
metraż domu- 88 m2
województwo - śląskie (inne miasta)

[lzalewski]

Millennium:
- marża 1,39%
- prowizja 0%
- rata nr 1 - 1103zł
- rata nr 97 - 1748zł
- ubezpieczenie na życie 56zł/m-c
Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c).

[PlanFinance.pl]

BNP Paribas

Marża 1-5 lat 0,9%
Marża 6-30 Lat 1,29%

Rata nr 1 1009 PLN
Rata nr 61 1121 PLN
Rata nr 97 1717 PLN

Ubezpieczenie na życie 1,1221% 3 141,88 PLN płatne jednorazowo
Wycena 795 PLN płatna po decyzji finansowej
Produkty dodatkowe konto, wpływ z wynagrodzenia w wysokości min.1% wartości kredytu 3 transakcje bezgotówkowe

Brakuje 100 PLN do zdolności na 280 000 PLN, jest na 270 000 PLN. W BNP Paribas jest przeskok zdolności dla dochodów powyżej 4000 PLN/gospodarstwo. Jeśli umowa na czas określony jest pierwsza z tym samym pracodawcą to ok, jeśli nie to trzeba będzie podpisać na czas nieokreślony.

[juskow]

A jeśli jest to druga umowa, ale pierwsza była na okres próbny, czy powinien zmienić ją na czas nieokreślony?

[PlanFinance.pl]

Nie wtedy jest w porządku. Chyba że umowa kończy się za 3 miesiące wtedy przydałaby się promesa albo najlepiej zmiana na nieokreślony.

[juskow]

to chyba nie powinno być problemu dziękuję za odpowiedź.
Oferty ciekawe musimy z mężem się nad nimi zastanowić