Kredyt Rodzina na Swoim

[MaciekFR]

Witam!

Planujemy wziąć kredyt Rodzina na Swoim. Jakie banki oferują obecnie najlepsze warunki? Na co przede wszystkim zwracać uwagę porównując oferty?

Wysokość kredytu. - 210 000
Wartość nieruchomości / wkład własny. - 240 000 / 30 000
Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny
Rodzaj nieruchomości - mieszkanie
Stan zaawansowania inwestycji. - mieszkanie gotowe do odbioru
Waluta kredytu. - PLN
Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 4100 zł (3500 zł - ja, 1400 zł - żona)
Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę na czas nieokreślony w obu przypadkach
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - w tył : ja 2 lata, żona 1,5 roku
Aktualne obciążenia kredytowe. - brak
Historia w BIK. - brak
metraż domu- 65 m2
województwo - dolnośląskie/ Jelenia Góra

[Sentinel75]

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 4100 zł (3500 zł - ja, 1400 zł - żona)

wartości się nie sumują, 4100zł m-c czy 4900 zł m-c?

to ma być dom czy mieszkanie? max wartość 1m2 w woj. dolnośląskim (na rynku pierwotnym) wynosi 3.481,50 zł

240.000 zł / 65m2 = 3.692 zł czyli za dużo, rozumiem, że dogadacie się z deweloperem i cena nie będzie wyższa niż 226.297,50 zł (wtedy mieścicie się w limicie Rodzina na Swoim)

[MaciekFR]

Mały błąd: dochód 4900 zł/m-c

Załóżmy, że dogadamy się z developerem aby zmieścić się w limicie cenowym 3.481,50 zł/m Czyli cena nieruchomości wyniesie 225 000 zł.

Oczywiście chodzi o mieszkanie

[PlanFinance.pl]

BNP Paribas kredyt na 200 000 PLN

Marża 1-5 lat 0,9%
Marża 6-30 lat 1,29%

Rata nr 1 742 PLN
Rata nr 61 818 PLN
Rata nr 97 1 229 PLN

Prowizja 1,9% zamienna z ubezpieczeniem jednorazowym utrata pracym życie, hospitalizacja o wartości 1,221% 2 244,20 PLN
Brak ubezpieczenia niskiego wkładu własnego
Wycena 350 PLN
Produkty dodatkowe konto, wpływ z wynagrodzenia w wysokości min.1% wartości kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe

[Optimum]

Millennium 210 tyś 30 lat

marża 1,39
prowizja 0
rata 845,25
rata po dopłatach 1310,81
ubezpieczenie na życie 42zł/m-c
ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 630 zł za 3 lata
ubezpieczenie pomostowe 175 zł
konto plus karta (transakcje 500zł/m-c)

PEKAO SA
marża 1,39
prowizja 0%
rata 962,99
rata po dopłatach 1224,61