Kredyt z dużym wkładem własnym

[B.tul]

Jak wygląda sytuacja, gdy zaczynając wpłaty dla dewelopera od środków własnych nie zmieszczę się z terminem uruchomienia kredytu? Mieszkania będą dopiero budowane, transze są co kwartał, z tym, że pierwsza jest dość szybko po umowie, a gotowki mam na 1 i część 2 transzy.

Czy możliwe jest takie rozwiązanie, że daję co mam + coś z banku( jest jakaś minimalna kwota?), a w terminie drugiej transzy idzie tylko jej reszta która została? Czy bank zgodzi się wypłacać pieniądze przed rozpoczęciem budowy?

[PlanFinance]

Jeśli nie zmieścisz się w terminie uruchomienia środków to umowa wygasa.

 

Rozwiązaniem mogą być banki, którą umożliwiają tzw. finansowanie naprzemienne.

 

Bank może zgodzić się na wypłatę przed rozpoczęciem budowy tzw. wbiciem łopaty ale bezwzględnie pozwolenie na budowę musi być prawomocne. Z zastrzeżeniem że nie każdy bank sfinansuje taka inwestycję np. BZ WB, Eurobank czy Mille będą miały poważny problem.

[B.tul]

Dziękuję, jedak usciślę o co mi chodzi. Czy bank będzie miał zastrzeżenia jeżeli umówię się z deweloperem na pierwszą transzę w wysokości 30% wartości, ale budowa jest dopiero na starcie? Czy bank dołoży mi 2% do tych 30%?

Do ktorych banków ograniczam sobie wybór chcąc mieć finansowanie naprzemienne?