Łódź 53m2

[pawels86]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: Kredyt MdM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 93500 Wartość nieruchomości 187000,00 /

Rynek wtórny

Metraż nieruchomości. 53m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Łódź łódzkie

Stan zaawansowania inwestycji. nie dotyczy (rynek wtórny)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK. Bez opóźnień

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: umowa o pracę na czas nieokreślony 1897 netto na 1m-c

Okres trwania umowy. prawie 3lata

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? pekao s.a

 

Chciałbym poradzić się w jakim banku mogę mieć najlepszą zdolność kredytową. Na tą chwilę byłem w swoim banku i oscyluje ona w granicach 80tys złotych - pekao s.a czyli za mało.

Czy coś możecie poradzić?

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,34%

- prowizja 0%

- rata 447zł

- ubezpieczenie na życie - składka w wys 0,02%. od salda zadłużenia miesięcznie

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

[pawels86]

Panie Izalewski, a jaka jest moja maksymalna kwota zdolności kredytowej? Bo po powrocie z pekao troszkę podłamałem się, a nie chce zarezerwować mieszkania, a potem wyjdzie, że jednak nie mam tej zdolności kredytowej ;)

 

Dziękuję za szybką odpowiedź.

[lzalewski]

~120k

[pawels86]

Czyli bardzo duże rozbieżności są pomiędzy bankami.

A niech mi pan powie odnośnie oferty:

 

kk jest niepotrzebna?

ubezpieczenie od ognia ile 1% od kwoty kredytu? tj jest w pekao przykładowo

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia? Mam rozumieć, ze przed zawarciem umowy kredytowej do banku millenium ma być przekierowane wynagrodzenie moje czy dopiero po zawarciu umowy kredytowej?

 

 

 

Dziękuję.

[lzalewski]

kk nie jest potrzebna.

Koszt ubezpieczenia nieruchomości to 0,09% od wartości nieruchomości. Można przedstawić cesję ubezpieczenia z rynku - będzie taniej.

Wynagrodzenie ma wpływać po zawarciu umowy.

[pawels86]

Dziękuję jeszcze raz.

Dzisiaj specjalnie przeszedłem się do odziału banku Millenium

 

No i wygląda to tak jak mówisz

447.46zł rata

 

Do tego:

ubezpieczenie grupowe nieruchomości w PZU 14zł m/c

ubezpieczenie grupowe na życie w PZU 18.7zł m/c

 

Czy te ubezpieczenia są znośne cenowe czy lepiej poszukać w innych ubezpieczalniach?? Ubezpieczenie na zycie musi byc, a nieruchomosci??

Co byś radził zrobić? Czy warto iść jeszcze do innych banków tj. Raiffaisen, Alior?

 

Liczę na odpowiedź na te pytania:)

Dziękuję.

[lzalewski]

Ubezpieczenie na życie warto wziąć bankowe.

Ubezpieczenie nieruchomości proponowałbym z wolnego rynku - ewentualna zmiana później oznacza aneks do umowy - 500zł.

Wniosek oczywiście powinien trafić do 2-3 banków równolegle. Jako rezerwy PKO BP oraz Raif, ew. Alior.