kambulec Opublikowano 22 Lutego 2017 Udostępnij Opublikowano 22 Lutego 2017 Kredyt MdM Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 15-20 lat Wysokość kredytu: 360000 Wartość nieruchomości / wkład własny: 450000 / 41500 + 48500 z MDM razem 90000 Rynek pierwotny: dodatkowo posiadam około 35000 na wykończenie, docelowo koszt wykończenia około 100000 Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Bliźniak lub szeregówka Metraż nieruchomości: Działka około 100-250m, powierzchnia użytkowa 99m, powierzchnia całkowita 120-130m Lokalizacja nieruchomości: Białystok, podlaskie Stan zaawansowania inwestycji: Stan deweloperski Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 33/28 Aktualne obciążenia kredytowe: Karta kredytowa 20000 wykorzystane 0zł Historia w BIK: bardzo dobra, bik scoring 565 Działalność gospodarcza: 2015: Przychód 132000; Koszty 50000; Dochód 82000 2016: Przychód 175000; Koszty 44000; Dochód 131000 Prognoza 2017 IK: Przychód 46000; Koszty 6000; Dochód 40000 Prognoza 2017: Przychód 182000; Koszty 24000; Dochód 158000 Okres trwania umowy/działalności w tył: 7 lat Okres trwania umowy/działalności w przód: bezterminowe umowy podwykonawcze z dwoma podmiotami Wykonywany zawód: IT Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? W banku kredytującym zostanie założony wspólny ROR Inne istotne informacje: Dodatkowo, żona pracuje na etacie od około 6 miesięcy z pensją 2500 brutto. Najprawdopodobniej od kwietnia zmieni miejsce pracy a zarobki wzrosną do 3200 brutto. Witam, Proszę o podliczenie zdolności kredytowej na zakup Szeregówki/Bliźniaka o podanych parametrach, metraż nieruchomości kreatywnie dostosowany przez dewelopera. Kredyt przewidywany na początek maja 2017. Na celownik mam 4 zbliżone cenowo lokalizacje więc do wyliczeń wybrałem najdroższą. Przewidywany spadek kosztów w 2017 roku jest związany z całkowitą spłatą leasingu samochodu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 22 Lutego 2017 Udostępnij Opublikowano 22 Lutego 2017 Jeśli dochody będą utrzymywane na obecnym poziomie, to problemu ze zdolnością nie będzie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 23 Lutego 2017 Udostępnij Opublikowano 23 Lutego 2017 w przypadku danych za ubiegłe lata powinieneś podać dodatkowo dane dotyczące leasingu - on w tym okresie był zatem stanowił koszt który w części banków podniesie dochód czy była jakaś amortyzacja? nie wiem czy żonę będzie można przyjąć do zdolności po miesiącu zatrudnienia - nie we wszystkich bankach będzie to możliwe Ale tak czy inaczej zdolność kredytowa na wnioskowaną kwotę spokojnie wyjdzie, nawet z kartą kredytową Zdolność na ponad 400tys na 15lat 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
kambulec Opublikowano 23 Lutego 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Lutego 2017 Rata leasingu w latach 2015 i 2016 wynosiła około 1700 zł miesięcznie. Amortyzacja około 200 zł miesięcznie, od marca 2017 około 100 zł. Możecie przedstawić jakieś wstępne oferty? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 23 Lutego 2017 Udostępnij Opublikowano 23 Lutego 2017 kredytujemy tylko zakup czy również wykończenie? jak bardzo kreatywna to jest powierzchnia? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
kambulec Opublikowano 23 Lutego 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Lutego 2017 Kredytujemy jedynie zakup. W ramach "kreatywności" wszystkie nieruchomości mają poddasze nieużytkowe + jedna z nich ma pokój zamieniony na suszarnie z pralnią. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 23 Lutego 2017 Udostępnij Opublikowano 23 Lutego 2017 Nazwa banku: Millennium Wysokość kredytu: 360000 Marża: 1,89pp Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 0% prowizji, wycena w formie operatu po decyzji wstępnej Rata: ok 2594 / 2110 / 1825 Okres kredytowania: 15/ 20 / 25 Ubezpieczenie na życie*: tak wymagane, w banku to koszt 0,02% od salda zadłużenia tj od 72/mc, maleje co roku wraz ze spłatą kapitału Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie wymagane Produkty dodatkowe: konto + wpływ wynagrodzenia lub 80% dochodu przyjętego do liczenia zdolności kredytowej, karta debetowa i obrót 500zł/mc Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu - jestem z Podlasia 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.