pawelos86 Opublikowano 20 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2016 Dzień dobry, planuję zakup mieszkania z MDM, budynek jest już oddany do użytku, posiada wszelkie pozwolenia. Mam podpisaną umowę przedwstępną z deweloperem. Przyrzeczona do końca lutego 2017. Kredyt MdM Waluta kredytu PLN Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat Wysokość kredytu. 160000 Wartość nieruchomości / wkład własny 250000 / 70000 + MDM 20000 Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie Metraż nieruchomości. 64 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). gmina sąsiadująca z Poznaniem Stan zaawansowania inwestycji. oddane do użytku Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 Wiek kredytobiorców. 30 / 24 lat Aktualne obciążenia kredytowe. brak Historia w BIK. brak Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2700 zł Umowa o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. 2650 zł Okres trwania umowy/działalności w tył. 4 lata Okres trwania umowy/działalności w przód. nieokreślony Wykonywany zawód Branża IT Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? PKO BP / Tak Będę wdzięczny za orientacyjne propozycje, jak każdego interesuje mnie niska marża + możliwość robienia nadpłat w przyszłości 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 20 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2016 Proszę podać dochody netto. Proszę wypełnić wszystkie dane ze schematu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pawelos86 Opublikowano 20 Grudnia 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2016 poprawione 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 20 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2016 PEKAO S.A.: - marża 1,9% - prowizja 1,99% (3184zł) - rata 939zł Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Minus - prowizja za wcześniejszą spłatę/nadpłatę w całym okresie kredytowania. Millennium: - marża 2,09% - prowizja 0% - rata 954zł - ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (36zł) Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 20 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2016 Jesteście małżeństwem? Kiedy chcecie robić te nadpłaty? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pawelos86 Opublikowano 20 Grudnia 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2016 Myślę, że nadpłata najwcześniej po 10 latach (jaka jest prowizja za nadpłatę w Pekao?). Tak, małżeństwo. Jest szansa gdzieś na marżę poniżej 1,9? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 20 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2016 Jest szansa gdzieś na marżę poniżej 1,9? Nie. Nie te czasy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pawelos86 Opublikowano 20 Grudnia 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2016 Tak myślałem Ah te artykuły sponsorowane na portalach z marżą 1,6.. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 20 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2016 Ah te artykuły sponsorowane na portalach z marżą 1,6.. Mają one tylko jeden cel - ściągnąć klienta. Później? No cóż - "oferta taka oczywiście jest dostępna, ale niestety Pana ona nie obejmie ponieważ .... " 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 20 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2016 W PeKaO SA można negocjować marżę, ale przy takiej niewielkiej kwocie kredytu bank wiele nie zejdzie. Jak pokażesz, że masz lepszą (brak prowizji) ofertę z innego banku to można powalczyć...wiele zależy od oddziału, w którym został złożony wniosek oraz jak duże "ciśnienie" na sprzedaż akurat mają. Nadpłata w PeKaO kosztuje 2% w całym okresie kredytowania. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 20 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2016 Tak myślałem Ah te artykuły sponsorowane na portalach z marżą 1,6.. Co z BGŻ w tym wypadku...? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pawelos86 Opublikowano 21 Grudnia 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 21 Grudnia 2016 Dzięki za odpowiedź. Mam pytanie odnośnie wniosku MDM, co się stanie jeśli doradca zaznaczył błędnie pole o obecnym zamieszkaniu, tj. w chwili obecnej wynajmuję, a jest zaznaczone mieszkanie przy rodzinie. Czy może to być problem? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pawelos86 Opublikowano 22 Grudnia 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2016 a jak wygląda oferta PKO BP? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 22 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2016 PKO BP nie ma ciekawej oferty dla MDM. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 22 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2016 PKO BP nie ma ciekawej oferty dla MDM. Co z BGŻ?. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 22 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2016 BGŻ: - marża 1,8% - prowizja 1% (1600zł) - rata 930zł Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c + 5 transakcji miesięcznie, karta debetowa. W przypadku skorzystania z ubezpieczenia Cardiff marża spadnie do 1,6% (koszt - podwyższenie marży o 0,99% - 83zł). 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pawelos86 Opublikowano 22 Grudnia 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2016 Czyli jednak jest opcja lepsza niż PEKAO SA? Kilka postów wcześniej napisałeś, że nie te czasy na marżę poniżej 1,9. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 22 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2016 Zapomniałem o tym banku - taka marża w BGŻ dostępna jest w przypadku kredytów z okresem spłaty do 20 lat. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pawelos86 Opublikowano 22 Grudnia 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2016 Panowie, słowo "zapomniałem" jest chyba nie na miejscu, jeśli komuś się proponuje zobowiązanie na 20 lat. BGŻ w takim wypadku wychodzi o wiele lepiej. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 22 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2016 Drogi Panie nie robi błędów ten, kto nie robi nic. Czy nie zdarzyło Ci się, aby coś w danej chwili pominąć? To, że coś umknęło wtedy nie oznacza, że rozwiązanie nie jest znane i nie zostałoby zaproponowane wśród banków, do których składane są wnioski. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pawelos86 Opublikowano 22 Grudnia 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2016 Oczywiście, że zdarzyło. Jednak proponujecie Państwo tutaj wstępnie pewne oferty, które powinny być najkorzystniejsze dla potencjalnego klienta, a okazuje się, że jednak takie nie są, stąd wątpliwość. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 22 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2016 Oczywiście, że zdarzyło. Jednak proponujecie Państwo tutaj wstępnie pewne oferty, które powinny być najkorzystniejsze dla potencjalnego klienta, a okazuje się, że jednak takie nie są, stąd wątpliwość. Każdemu błąd może się zdarzyć. Nie płacisz za udział w tym forum, Łukasz nie jest Twoim doradcą więc objeżdżanie od góry do dołu jest dość niefortunne. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 22 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2016 Błąd, który z resztą został dość szybko wyłapany (BGŻ został wymieniony przez Michała). 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pawelos86 Opublikowano 22 Grudnia 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2016 Każdemu błąd może się zdarzyć. Nie płacisz za udział w tym forum, Łukasz nie jest Twoim doradcą więc objeżdżanie od góry do dołu jest dość niefortunne. Tak jak napisałem wcześniej: zgadzam się, że każdemu się zdarza pomyłka. I nie objeżdżam nikogo od góry do dołu. Może niech to będzie ostatni post w tym zakresie, bo nikomu nie jest potrzebna żadna sprzeczka i warto wrócić do sedna tematu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 22 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2016 Marża w BGŻ wyniesie 1,60% ale za ubezpieczenie zapłacisz 0,99% razem 2,49%. Jeżeli masz zamiar spłacać ten kredyt zgodnie z harmonogramem to CKK (całkowity koszty kredytu) w BGŻ wyniesie 86.987,34 zł. Dla porównania w PeKaO 71.830,25 zł, w Millennium 78.389,97 zł. Nawet w PKO BP i Raiffeisen-Polbank CKK wyjdzie niższe niż w BGŻ. Dlatego jeżeli BGŻ to opcja z marżą 1,80% i bez ww. ubezpieczenia. CKK 71.069,98 zł. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.