Skocz do zawartości

Mdm a małżeństwo


pitreq

Rekomendowane odpowiedzi

w lutym bede kupowal mieszkanie jako singiel, budowa zakonczy sie w prawdopodobnie w lipcu, sierpniu. W czerwcu bede sie zenil, rozumiem, ze moge miec problem z MdM? Dlaczego tak jest? i czy to jest pewne, ze nie dostaniemy wtedy doplaty z MdM?

Odnośnik do komentarza
w lutym bede kupowal mieszkanie jako singiel, budowa zakonczy sie w prawdopodobnie w lipcu, sierpniu. W czerwcu bede sie zenil, rozumiem, ze moge miec problem z MdM? Dlaczego tak jest? i czy to jest pewne, ze nie dostaniemy wtedy doplaty z MdM?

 

Mówimy o zakończeniu budowy tego mieszkania, tak ?

 

Czy chodzi o taki scenariusz ?

 

Luty - kredyt mieszkaniowy z dofinansowaniem/MDM jako Singiel, własność na jedną osobę

Czerwiec - ślub

Lipiec, sierpień - ostatnia transza włącznie z dofinansowaniem MDM

przykładowo wrzesień - akt notarialny , mieszkanie jest nabywane do majątku odrębnego, żona nie jest współwłaścicielką

 

Prawo do dofinansowania określa się na moment składania wniosku, dopłata jest rezerwowana z chwilą zawarcia umowy kredytowej, a na liście czynności powodujących utratę dopłaty nie ma zmiany stanu cywilnego.

W oświadczeniach składanych wraz z wnioskiem nie zastrzega się zobowiązania do pozostania w danym stanie cywilnym do dnia wypłaty dofinansowania.

 

Problemem mogłaby być sytuacja, gdyby własność miała być przeniesiona na obojga małżonków, bo żona nie była wpisana do ewidencji nabywców.

 

Jest tylko pewna wątpliwość , gdyż we wniosku o dofinansowanie określa się status nabywcy ( osoba nie pozostająca w związku małżeńskim bez dzieci).

Gdy przychodzi moment wypłaty dofinansowania w kolejnym wniosku ( o wypłatę ) również się określa status nabywcy - i teraz kwestia czy zaznaczyć status wg którego dopłata została przyznana, czy status zgodny ze stanem faktycznym, ale wtedy powstaje rozbieżność w dokumentacji ....

 

Jest to trudne pytanie , być może pojawi się niedługo wyjaśnienie na stronie ministerstwa ...

Odnośnik do komentarza
w lutym bede kupowal mieszkanie jako singiel, budowa zakonczy sie w prawdopodobnie w lipcu, sierpniu. W czerwcu bede sie zenil, rozumiem, ze moge miec problem z MdM? Dlaczego tak jest? i czy to jest pewne, ze nie dostaniemy wtedy doplaty z MdM?

 

Zgodnie z otrzymanymi wyjaśnieniami Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju :

 

"Beneficjentem MdM może być małżeństwo, osoba samotna i osoba samotnie wychowująca dziecko. Beneficjent musi spełniać warunek nieposiadania innego mieszkania. Jeśli po wypełnieniu wniosku o dofinansowanie wkładu własnego osoba samotna zawrze związek małżeński (nawet przed wypłatą dofinansowania, nawet przed nabyciem mieszkania) to taka sytuacja nie spowoduje utraty dofinansowania z MdM."

 

Jednocześnie jednak:

"Nie ma możliwości złożenia wniosku przez nabywcę będącego osobą samotną, a następnie wpisania jako właściciela nieruchomości lub kredytobiorcę - małżonków.

W tej sytuacji jeżeli wniosek o finansowe wsparcie składa osoba samotna, to tylko ona może nabyć mieszkanie i zaciągnąć kredyt w ramach programu MdM."

 

 

Czyli możliwy schemat wygląda tak:

1) umowa kredytowa z dofinansowaniem MDM dla osoby samotnej

2) zmiana stanu cywilnego - małżeństwo

3) wypłata dofinansowania

4) nabycie = akt notarialny podpisywany przez małżonka , który zaciągnął kredyt MDM z wpisem własności tylko na niego do majątku odrębnego

 

Ewentualne zmiany we własności możliwe po 5 latach

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
×
  • Dodaj nową pozycję...