pomatol Opublikowano 30 Stycznia 2017 Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2017 Interesuje mnie kredyt MDM z pulit na 2018r. Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Waluta kredytu. PLN Pożądana długość okresu kredytowania. 300 mies. Wysokość kredytu. 240 000 Raty malejace Wartość nieruchomości / wkład własny** 420 000 / MDM ~43 000 / 137 000 / LTV 57% Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie w bloku/pełna własność Metraż nieruchomości. 68 mkw Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). mazowieckie Stan zaawansowania inwestycji. ukończenie planowane na III kwartał 2018 Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 2x33 + 1x3 Aktualne obciążenia kredytowe. Karta kredytowa na 500 PLN Historia w BIK. pozytywna, rating ~500, jakieś raty 0%, wszystko opłacane na czas Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę: ~6 000/mc Okres trwania umowy/działalności w tył. 1 - 08.2008; 2 - 04.2012 Okres trwania umowy/działalności w przód. obie na czas nieokreślony Wykonywany zawód oboje wolne zawody Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Obie pensje w Alior Inne istotne informacje: 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 30 Stycznia 2017 Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2017 Jest szansa na dodatkowe 30k wkładu? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pomatol Opublikowano 30 Stycznia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2017 Jest szansa na dodatkowe 30k wkładu? Tak, z tym ze LTV musze miec powyzej 50% wiec jesli bralbym tylko 210k to przez rok splace na tyle duzo, ze strace szanse na MDM /liczy sie LTV na dzien podpisania aktu/ Przy okazji pytanie: Czy jesli dwie osoby biora kredyt w Pekao SA i wymagany jest wplyw wynagrodzenia to wystarczy wplyw od jednej osoby czy od dwoch? Czy w obecnych umowach dla Pekao SA jest mozliwosc dowolnego wplywu np x2 wysokosc raty itp? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 30 Stycznia 2017 Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2017 ad. 1 tak, wystarczy, że wpłynie wynagrodzenie jednej osoby ad. 2 jedynie przy DG, przy UoP wymagany wpływ wynagrodzenia bezpośrednio od pracodawcy 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 30 Stycznia 2017 Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2017 1. Na konto musi wpływać całe wynagrodzenie więc jeśli dochód uzyskują dwie osoby to zgodnie z zapisem umowy muszą to być dwa przelewy. 2. Dwukrotność raty dla wszystkiego poza uop i emeryturą. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pomatol Opublikowano 20 Marca 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 20 Marca 2017 Mam podobny zapis do tego co nizej: 6. W przypadku kredytu MdM udzielonego na warunkach promocyjnych Bank cyklicznie, w okresach miesięcznych, dokonuje analizy sytuacji Kredytobiorcy/Współkredytobiorcy pod kątem spełnienia warunków określonych w § 2 ust. 3, w poprzednim miesiącu kalendarzowym. Bank podwyższy zastosowaną wysokość marży Banku o 1,5 p.p. (nie więcej niż do wysokości marży standardowej, która na dzień zawarcia Umowy wynosi 3,69 a tym samym oprocentowanie kredytu MdM o 1.5 p.p., jeżeli nastąpi: 1) brak wpływu na Eurokonto, o którym mowa w § 2 ust. 3 albo 2) rozwiązanie umowy o prowadzenie Eurokonta." Czy ktos majacy kredyt w pekao sa z podobnym zapisem w umowie moglby odniesc sie czy faktycznie tak to weryfikuja? Czy musi byc wplyw wynagrodzenia za prace za 2 osoby - w przypadku dwoch kredytobiorcow? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 20 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 20 Marca 2017 Przecież masz odpowiedzi na swoje wątpliwości w tym temacie. Czemu pytasz?. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pomatol Opublikowano 21 Marca 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 21 Marca 2017 Przecież masz odpowiedzi na swoje wątpliwości w tym temacie. Czemu pytasz?. Mam 2 sprzeczne odpowiedzi dlatego pytam kogos kto juz to przerabial, ewentualnie aneksowal ;) Czy pozniej jest mozliwosc zmiany tego zapisu przy przejsciu na dzialalnosc? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 21 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 21 Marca 2017 Moja odpowiedź jest prawidłowa. Jak będziesz miał działalność to musisz wpłacać dwukrotność raty. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pomatol Opublikowano 21 Marca 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 21 Marca 2017 Moja odpowiedź jest prawidłowa. Jak będziesz miał działalność to musisz wpłacać dwukrotność raty. Problem w tym, ze w umowie mam taki mniej wiecej zapis/przekleilem z innego miejsca/. Tutaj nie ma nic o dwukrotnosci raty.. 1. Na warunkach określonych w niniejszej Umowie, zwanej dalej „Umową”, Bank udziela Kredytobiorcy, na podstawie złożonego przez niego wniosku, mieszkaniowego kredytu hipotecznego, zwanego dalej „kredytem”. Kredyt jest udzielany przez Bank: na warunkach promocyjnych - w zakresie marży Banku określonej w ust. 4 pkt 6 - o ile Kredytobiorca spełnia łącznie następujące warunki: 1) w okresie kredytowania jest posiadaczem Eurokonta z regularnymi miesięcznymi wpływami z tytułu • całości wynagrodzenia przekazywanego od pracodawcy na podstawie umowy o pracę, 2) na dzień zawarcia Umowy posiada kartę płatniczą debetową wydaną przez Bank, 3) na dzień zawarcia Umowy posiada kartę kredytową wydaną przez Bank, 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 21 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 21 Marca 2017 Powinno być tak: Bank udziela kredytu: na warunkach promocyjnych – w zakresie marży Banku określonej w § 9 ust. 1 - o ile Kredytobiorca spełnia łącznie następujące warunki: 1) w okresie kredytowania jest posiadaczem Eurokonta z regularnymi miesięcznymi wpływami z tytułu • całości wynagrodzenia przekazywanego od pracodawcy na podstawie umowy o pracę / całości emerytury / całości renty lub • dochodów uzyskiwanych z innych źródeł niż umowa o pracę, emerytura/renta w wysokości nie mniejszej niż dwukrotność pierwszej raty kapitałowo-odsetkowej oraz Zapytaj się u swojego doradcy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.