opeael Opublikowano 23 Października 2015 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Witam serdecznie Szukam informacji na forum odnośnie zakupu mieszkania Mam mieszkanie na które mam chętnego za kwotę 150 tyś zł z tego zostaje mi w gotówce jakieś 50 tys zł gdyż resztę muszę oddać rodzeństwu Mam na oku mieszkanie w stanie deweloperskim za cenę 165 tysięcy 50 tysięcy ktore zostanie chcialbym przeznaczyć na spłatę kredytów gotówkowych zaciągnietych w banku pko bp, kredyty posiadam ja oraz moja partnerka Moja partnerka może przystapić do MDM jako singielka z dzieckiem, nie planujemy następnego malucha. prosilbym o informację o naszej zdolności kredytowej po spłacie przed sprzedaża mieszkania i po ponieważ może bardziej sie opłaca wynająć obecne mieszkanie... Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Waluta kredytu.PLN Pożądana długość okresu kredytowania.20-30 lat Wysokość kredytu. 205 000 (zakup plus wykończenie plus spłata ) Wartość nieruchomości / wkład własny** 165 000/mdm Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie w bloku Metraż nieruchomości. 54,87 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).warmińsko mazurskie Stan zaawansowania inwestycji. stan deweloperski Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. oboje mamy po 30 lat Aktualne obciążenia kredytowe.1000 zł rat kredytów ( ja około 19 000 w przypadku calkowitej spłaty , narzeczona około 11 000 zł jest tez karta kredytowa limit 700 zl ale nieruszana i trakcie likwidacji Historia w BIK. raczej dobra poniewaz rata schodzi z konta w banku Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc moje zarobki około 2000/3msc 1850/6msc partnerka 1050 na 3 i 6 msc gdyż jest na rocznym macierzyńskim umowy oboje na czas nieokreślony ( ja od 2009 a partnerka od 2013)/ dochód na rodzine 3msc około 3100 6msc 2800 Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc Działalność gospodarcza**** Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? konto pkobp i wynagrodzenie wplywa na konto Inne istotne informacje: Partnerka jest obecje na urlopie macierzyńskim więc dostaje 80% wynagrodzenia Jak wroci do pracy (marzec-kwiecien) ma na ręke okolo 1400 zł druga opcja po sprzedaży Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Waluta kredytu.PLN Pożądana długość okresu kredytowania.20-30 lat Wysokość kredytu. okolo 185 000 (zakup plus wykończenie) Wartość nieruchomości / wkład własny** 165 000/ 15 000 plus mdm Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie w bloku Metraż nieruchomości. 54,87 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).warmińsko mazurskie Stan zaawansowania inwestycji. stan deweloperski Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. oboje mamy po 30 lat Aktualne obciążenia kredytowe.1000 zł rat kredytów ( ja około 19 000 w przypadku calkowitej spłaty , narzeczona około 11 000 zł jest tez karta kredytowa limit 700 zl ale nieruszana i trakcie likwidacji Historia w BIK. raczej dobra poniewaz rata schodzi z konta w banku Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc moje zarobki około 2000/3msc 1850/6msc partnerka 1050 na 3 i 6 msc gdyż jest na rocznym macierzyńskim umowy oboje na czas nieokreślony ( ja od 2009 a partnerka od 2013)/ dochód na rodzine 3msc około 3100 6msc 2800 Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc Działalność gospodarcza**** Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? konto pkobp i wynagrodzenie wplywa na konto Inne istotne informacje: Partnerka jest obecje na urlopie macierzyńskim więc dostaje 80% wynagrodzenia Jak wroci do pracy (marzec-kwiecien) ma na ręke okolo 1400 zł Proszę o poradę co najlepiej zrobić 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Października 2015 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Wysokość kredytu. 185 000 (zakup plus wykończenie) Wartość nieruchomości / wkład własny** 165 000/mdm Podaj dokładne kwoty: - cena zakupu, - wysokość wkładu własnego, - koszt wykończenia. Rozdziel Wasze dochody. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
opeael Opublikowano 23 Października 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 wykończenie zależne od mojej zdolności ale mysle że za jakieś 20-25 tysiecy jestem w stanie wykończyć mieszkanie wkład wlasny jakieś 15 tysięcy po sprzedaży obecnego m2 developer chce 3.000 za m więc około 165 000 W pierwszej opcji też chialblbym te gotówkowe kredyty spłacić z kredytu na zakup i wykończenie o ile jest to mozliwe 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Października 2015 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Proszę podać jeszcze dokładną lokalizację (ma to wpływ na wysokość dopłaty). 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
opeael Opublikowano 23 Października 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Nidzica 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 24 Października 2015 Udostępnij Opublikowano 24 Października 2015 Czy jest szansa na zmniejszenie obecnych zobowiązań kredytowych? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
opeael Opublikowano 24 Października 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 24 Października 2015 No jeśli uda mi się sprzedać obecne mieszkanie to uda się wyzerowac że tak powiem No chyba że wystarczy żebym co nie co skonsolidował 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 24 Października 2015 Udostępnij Opublikowano 24 Października 2015 Z obecnymi zobowiązaniami zdolności kredytowej nie będzie. Konieczne byłoby ich skonsolidowanie, a najlepiej zupełna spłata. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
opeael Opublikowano 25 Października 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 25 Października 2015 a potrafi mi Pan powiedzieć na jakim poziomie byłaby ta zdolność chodzi mi o sytuacje w której sprzedam obecne mieszkanie a nie będę zdolny kupić drugiego.... ewentualnie może mógłbym poprosić znajomego o dołączenie do kredytu kawaler 34 lata około 2000 zł na rękę i umowa na stałe Pomogło by to coś? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.