andrzej_op Opublikowano 22 Października 2015 Udostępnij Opublikowano 22 Października 2015 Kredyt standardowy/Kredyt MdM*kredyt MdM Waluta kredytu.PLN Pożądana długość okresu kredytowania.20/30 lat Wysokość kredytu.250000 Wartość nieruchomości / wkład własny** 259000 + garaż 18800 / 26000 + MdM Rynek pierwotny/rynek wtórny.***rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Mieszkanie Metraż nieruchomości.57,1 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Opole woj. opolskie Stan zaawansowania inwestycji.w trakcie budowy ,zakończenie budowy IV kwartał 2016 Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.3 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31/35 Aktualne obciążenia kredytowe. brak Historia w BIK. brak informcji (kiedyś brałem dużo rzeczy na raty - wszystko spłacane na czas Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3300 / 3300 Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc 0 Działalność gospodarcza**** brak Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. obie umowy na czas nieokreślony od 2012 i 2013 roku Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? ing / tak Inne istotne informacje: 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Października 2015 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Czy posiadacie środki na wykończenie? Czy jesteście w stanie zapłacić za garaż z własnych środków (nie da się go skredytować w ramach kredytu MDM)? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
andrzej_op Opublikowano 23 Października 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Na dzień dzisiejszy nie posiadamy środków na wykończenie ale do czasu odbioru powinniśmy uzbierać wystarczającą kwotę Na garaż niestety będziemy musieli wziąć drugi kredyt (chyba że sprzedamy drugie auto :/ ) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
andrzej_op Opublikowano 23 Października 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Ad 1 zgadza się rodzina 3 os. rodzice + dziecko Ad 1 259 600 pln to cena mieszkania 57,1 m2 i piwnicy 4,8 m2 Do tej pory został wpłacony zadatek w kwocie 5 000 pln Czyli pozostaje kredyt bez MdM ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
andrzej_op Opublikowano 23 Października 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Może będzie w stanie przenieść nadwyżkę z mieszkania na Garaż - w ten sposób cena jednostkowa za m2 mieszkania uległa by obniżeniu. Czyli : cena garażu 36 000 (gotówka lub drugi kredyt ? ) cena mieszkania : 242 000 ( tu dopłata MdM 28 800 ) dobrze zrozumiałem ?? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Października 2015 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 cena garażu 36 000 (gotówka lub drugi kredyt ? ) Jeśli garaż miałby być kredytowany, to pojawia się problem jego wartości. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
andrzej_op Opublikowano 23 Października 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Jeśli garaż miałby być kredytowany, to pojawia się problem jego wartości. no ale mam 26 000 w gotówce więc brakuje 10 000 - - - Uaktualniono - - - Tak - tylko pytanie czy podpisał Pan umowę cywilno-prawną czy Deweloperską u Notariusza? Jeśli Cywilno-prawną - sprawa przy chęci ze strony Dewelopera i temat do zrobienia. Notarialna - więcej zachodu i myślę, że Deweloper miałby obawy. W razie potrzeby jestem do Dyspozycji w jaki sposób zrobić taką transakcję. podpisaliśmy UMOWE PRZEDWSTEPNĄ DO UMOWY DEWELOPERSKIEJ zawartej na podstawie art. 389 kodeksu cywilnego 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Października 2015 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 no ale mam 26 000 w gotówce więc brakuje 10 000 Pozostaje jeszcze kwestia minimalnej kwoty kredytu hipotecznego. Lepszym rozwiązaniem byłoby w tym przypadku skredytowanie zakupu miejsca postojowego kredytem gotówkowym. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
andrzej_op Opublikowano 23 Października 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Pozostaje jeszcze kwestia minimalnej kwoty kredytu hipotecznego. Lepszym rozwiązaniem byłoby w tym przypadku skredytowanie zakupu miejsca postojowego kredytem gotówkowym. Przepraszam ale nie rozumiem : miejsce postojowe w całości za kredyt gotówkowy a te 26 000 jako wkład własny na mieszkanie ?? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Października 2015 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Minimalny wkład własny do Mieszkania - będzie posiadał Pan z dopłaty MDM - więc nie powinna być dodatkowa konieczność wnoszenia środków do mieszkania Zakładając, że mieszkanie zmieści się w limicie, to i tak MDM będzie zbyt małym wkładem, aby wypełnić 10%. Dopłata wyniesie bowiem 19242,50zł. Konieczna będzie więc dodatkowa gotówka. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
andrzej_op Opublikowano 23 Października 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Obawiam się że ciężko będzie teraz się dogadać z deweloperem , i nie starczy mi później gotówki na wykończenie. Założyłem temat o kredyt bez MdM zobaczymy co tam wyjdzie. Bardzo dziękuję za wszystkie dotychczasowe odpowiedzi 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Października 2015 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Mój błąd, przyjąłem jedną osobę. Dla małżeństwa z dzieckiem dopłata wyniesie oczywiście 28863,75zł. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
andrzej_op Opublikowano 23 Października 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Czyli podsumowując jeśli deweloper pójdzie nam na rękę: cena mieszkania : 242 000 + MdM 28863,75 cena garażu : 18 800 + 18 000 ( to najlepiej zapłacić gotówką) to w jakich granicach będzie wynosić rata na 20 lat a jaka na 30 lat (orientacyjnie) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Października 2015 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Rata na 30 lat to około 1000zł, na 20 lat ~1250zł. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Października 2015 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2015 Jeśli podajemy oferty, to mają być one pełne, zgodnie ze schematem. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.