Skocz do zawartości

Mieszkanie obciążone hipoteką a przyznanie kredytu


tomekfalon

Rekomendowane odpowiedzi

Proszę o pomoc.

Chcę kupić mieszkanie, które jest obciążone hipoteką. Niestety aktualnie hipoteka jest trochę wyższa od ceny za jaką chcę kupić mieszkanie, w zależności od kursu franka jest to około 156000 zł. Chcę złożyć wniosek w PNB Paribas i Credit Agricole na kredyt Rodzina na Swoim. Pani w Paribasie mówi że nie powinno być problemu ale wydawała mi się mało kompetentna i nie spodobało mi się to słowo "powinno być". Czy jest szansa na przyznanie kredytu? Czy dużo łatwiej będzie o kredyt jeśli sprzedający spłaci część kredytu aby zostało przynajmniej tyle ile warte jest mieszkanie?

 

Wysokość kredytu. 115000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 149500 zł / 34500 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 52,70 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). dolnośląskie (NIE Wrocław)

Stan zaawansowania inwestycji. -

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Ostatnie 3mc-4690 zł/m netto. Ostatnie 6m-4275 zł/mc netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. oboje 32/31 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Odnośnik do komentarza

Witam, oto wstępne warunki Credit Agricole

prowizja 2%

marża 1,3%

rata 1- 482zł

rata 97- 772zł

dodatkowo ubezpieczenie na życie 30zł/miesiąc

istnieje możliwość ubezpieczenia nieruchomości przez bank, opłata 13zł/miesiąc lub może Pan sobie sam znaleźć ubezpieczyciela z cesją wystawioną na bank.

Zapraszam do współpracy, chętnie Panu bezplatnie pomogę w uzyskaniu tego kredytu

Odnośnik do komentarza
Sprzedający ma do spłacenia więcej kredytu niż ja mu zapłacę za mieszkanie. Czy bank udzieli w takim przypadku mi kredytu?

Najpierw trzeba będzie spłacić nadwyżkę sprzedającego, żeby kwota do spłaty kredytu (czyli to co chcesz zapłacić) na zaświadczeniu z banku sprzedającego o aktualnym zadłużeniu była równa kwocie kredytu, który chcesz wziąć - wtedy będzie mniej problemów. A kto to spłaci to wasza sprawa.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
×
  • Dodaj nową pozycję...