tomekfalon Opublikowano 31 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 Proszę o pomoc. Chcę kupić mieszkanie, które jest obciążone hipoteką. Niestety aktualnie hipoteka jest trochę wyższa od ceny za jaką chcę kupić mieszkanie, w zależności od kursu franka jest to około 156000 zł. Chcę złożyć wniosek w PNB Paribas i Credit Agricole na kredyt Rodzina na Swoim. Pani w Paribasie mówi że nie powinno być problemu ale wydawała mi się mało kompetentna i nie spodobało mi się to słowo "powinno być". Czy jest szansa na przyznanie kredytu? Czy dużo łatwiej będzie o kredyt jeśli sprzedający spłaci część kredytu aby zostało przynajmniej tyle ile warte jest mieszkanie? Wysokość kredytu. 115000 zł Wartość nieruchomości / wkład własny. 149500 zł / 34500 zł Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek wtórny Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie Metraż nieruchomości. 52,70 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). dolnośląskie (NIE Wrocław) Stan zaawansowania inwestycji. - Waluta kredytu. PLN Pożądana długość okresu kredytowania. 25 Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Ostatnie 3mc-4690 zł/m netto. Ostatnie 6m-4275 zł/mc netto Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o pracę Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. czas nieokreślony Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. oboje 32/31 lat Aktualne obciążenia kredytowe. brak Historia w BIK. brak 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
INTMEX Opublikowano 31 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 Witam, oto wstępne warunki Credit Agricole prowizja 2% marża 1,3% rata 1- 482zł rata 97- 772zł dodatkowo ubezpieczenie na życie 30zł/miesiąc istnieje możliwość ubezpieczenia nieruchomości przez bank, opłata 13zł/miesiąc lub może Pan sobie sam znaleźć ubezpieczyciela z cesją wystawioną na bank. Zapraszam do współpracy, chętnie Panu bezplatnie pomogę w uzyskaniu tego kredytu 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 31 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 A czemu proponujesz kredyt z prowizją? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
INTMEX Opublikowano 31 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 wysokość prowizji jest negocjowalna i zależy od profilu klienta tak jak powiedziałem jest to wstępna oferta 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 31 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 Da się zrobić ten kredyt, w tym banku bez prowizji i bez negocjacji - z urzędu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 31 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 ale nie każdy doradca ma taką ofertę, nigdy tego banku klientom nie proponuję, gdyż u mnie prowizję zapłacą a w oddziale nie... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 31 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 Lepszą opcją będzie i tak Citi: - marża 1,2% - prowizja 0% - rata nr 1 - 534zł - rata nr 97 - 852zł Wymagane konto oraz karta kredytowa 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 31 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 ale nie każdy doradca ma taką ofertę, nigdy tego banku klientom nie proponuję, gdyż u mnie prowizję zapłacą a w oddziale nie... Robert każdy doradca ma szanse zrobić w CA kredyt bez prowizji. Kwestia odpowiedniego przygotowania klienta. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
tomekfalon Opublikowano 31 Października 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 Dziękuję za odpowiedzi. Tylko jeszcze proszę o konkretną odpowiedź czy nie będzie problemu z kredytem jeśli hipoteka na mieszkaniu jest większa od kwoty na umowie przedwstępnej? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 31 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 Hipoteka zawsze wpisywana jest większa. Z reguły jest to 150% kwoty kredytu zaciągniętego przez kredytobiorcę. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
tomekfalon Opublikowano 31 Października 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 Może nie wyraziłem się jasno. Sprzedający ma do spłacenia więcej kredytu niż ja mu zapłacę za mieszkanie. Czy bank udzieli w takim przypadku mi kredytu? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 31 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 Ktoś (Ty lub sprzedający) będzie musiał pokryć różnicę z własnych środków. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Petronela7 Opublikowano 31 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 a to nie będzie tak,że stając sie właścicielem nieruchomości stajemy się właścicielem hipoteki ? jeśli bedzie róznica do zapłaty to zostanie to po stronie kupujacego ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
tomekfalon Opublikowano 31 Października 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 Dziękuję za odpowiedź. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 31 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 a to nie będzie tak,że stając sie właścicielem nieruchomości stajemy się właścicielem hipoteki ? jeśli bedzie róznica do zapłaty to zostanie to po stronie kupujacego ? Nie. Żaden bank nie wpisze się na drugim miejscu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 31 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Października 2012 Sprzedający ma do spłacenia więcej kredytu niż ja mu zapłacę za mieszkanie. Czy bank udzieli w takim przypadku mi kredytu? Najpierw trzeba będzie spłacić nadwyżkę sprzedającego, żeby kwota do spłaty kredytu (czyli to co chcesz zapłacić) na zaświadczeniu z banku sprzedającego o aktualnym zadłużeniu była równa kwocie kredytu, który chcesz wziąć - wtedy będzie mniej problemów. A kto to spłaci to wasza sprawa. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.