Mieszkanie z MDM 270 tys. zł - gmina pod Wrocławiem

[baser]

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25-35 lat

Wysokość kredytu: 270tys. zł MDM + 40tys zł. na remont

Wartość nieruchomości / wkład własny: 300tys zł / 30tys. zł wraz z MDM

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie

Metraż nieruchomości. 65m2

Lokalizacja nieruchomości: gmina sąsiadująca z Wrocławiem

Stan zaawansowania inwestycji. wybudowane

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. ja: 25, narzeczona: 24

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. ok

Umowa o pracę: ja: 2800zł/2700zł miesiecznie, ona: 1750zł/1600zł miesiecznie + Premia w ostatnim miesiacu 750zł

Umowa zlecenie/o dzieło: brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. ja: umowa bezterminowa, ona: umowa o pracę do 2022r.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? BZWBK

Inne istotne informacje:brak

[lzalewski]

Od kiedy występują umowy o pracę?

Jak rozumiem cena zakupu to 300k, do tego chcecie 40k na wykończenie. Minimalny wkład własny to łącznie 34k. Czy jest szansa na wkład własny na poziomie 51k (15%)?

[baser]

Aktualne umowy o pracę mamy od 04.2015r. Wcześniej były inne umowy o pracę - stałe lub czasowe.

Z wkłądem na poziomie 15% będzie ciężko.

[lzalewski]

Z czego wynika różnica w średnim miesięcznym dochodzie? Jeśli występują premie, to proszę rozdzielić pensję podstawową i premie.

Czy posiadacie samochód?

[baser]

Poprawiłem zarobki. Różnice wynikają z stałych podwyżek jakie otrzymaliśmy.

Samochód posiadam, lecz słóżbowy - wiec nie jestem jego właścicielem.

[lzalewski]

DB 270k:

- marża 2,34%

- prowizja 0%

- rata 1434zł/25lat

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8% od kwoty kredytu, w kolejnych 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie.

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 2916zł, w kolejnych 243zł/m-c. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,2p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 30zł. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

Kredyt na wykończenie robiony byłby drugim wnioskiem kredytowym składanym równolegle.