Jest w porządku. Nie musisz się martwić
Jest w porządku. Nie musisz się martwić
Mam jeszcze pytanie .. jaką mamy maksymalna zdolność kredytowa przy dochodach 5tys netto, a jaką przy 4tys netto? Prosiłbym o wyliczenie, bo może mi trochę dochód spaść w najbliższym czasie.
Interesują mnie banki które na dzień dzisiejszy maja najkorzystniejszą ofertę np Millenium, Paribas itp
I czy w razie braku zdolności banki biorą pod uwagę roczne nagrody typu np "trzynastka"?
Wysokość kredytu 300 000 PLN
Wartość nieruchomości / wkład własny. 380000 / 80000 (własna działka + 20tys gotówki)
Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny
Rodzaj nieruchomości. budowa domu
Metraż nieruchomości. 120,5 m2
Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). lubelskie, poza Lublinem
Stan zaawansowania inwestycji. formalności związane z pozwoleniem na budowę
Waluta kredytu. PLN
Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5tys netto/4 tys netto
Źródło uzyskiwania dochodów. posiadam 2 umowy o pracę na czas nieokreślony - 4tys netto i 1tys netto
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa na czas nieokreślony: w tył 5lat
Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24 i 27
Aktualne obciążenia kredytowe.0
Historia w BIK. miałem drobne kilkudniowe opóźnienia w ratach, wszystkie zostały spłacone
Przy 4000zł Twoja zdolność będzie w Millennium na 310tys., przy 5000zł - powyżej 400tys.
W BNP przy 4000 zł dochodu zdolności nie będzie; przy 5000 zł przekroczy 300 tys. zł.
13 są akceptowane w 1/12.
Ostatnio edytowane przez RobertIND ; 25-01-2012 o 21:13 Powód: Biorąc pod uwagę wkład własny Mille pow. 400 ok
Zdolność na 300 000 PLN przy dochodzie 4000 PLN/gosp/mc w BNP jest. Według najnowszego kalkulatora jest to 304 640 PLN
Marża 1-5 lat 0,9%
Marża 6-30 lat 1,29%
Rata nr 1 1276 PLN
Rata nr 61 1378 PLN
Rata nr 97 1844 PLN
Wysokość dopłat 45 466 PLN
Ubezpieczenie życie, hospitalizacja,praca 1,221% wysokości kredytu jednorazowo 3 366,30 PLN
Wycena 799,50 PLN po wstępnej decyzji finansowej
Produkty dodatkowe konto(6/15 PLN/mc w zależności od potrzeb), wpływ na konto w wysokości 1% kwoty kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe/mc. produkty należy utrzymać min.5 lat aby zachować warunki kredytowania na cały okres.
Które banki wymagają dołączenia do wniosku wyciągów z ROR i z ilu miesięcy? Czy Millenium i BNP wymaga? W tej chwili wynajmuje mieszkanie - ok 1tys/mc co zapewne będzie policzone do kosztów obniżających mi zdolność?
Jest. Nauczka, żeby wszystkie stare dane wyczyścić przed nową kalkulacją.Zamieszczone przez PlanFinance.pl
Jeden i drugi bank wymaga wyciągów z konta za 3 ostatnie miesiące. Najmu nie wezmą do kosztów obciążających zdolność. Tzn. Mille na pewno nie a po BNP wszystkiego się można spodziewać. Czasami ich decyzje są nieobliczalne.
