Najniższe marże na kredyty z dopłatami aktualnie ?

[kojot78]

Nie nie wystarczy! Żeby wybrać dobrą ofertę trzeba więcej pochodzić lub choćby podzwonić ;) Jednym słowem potrudzić się - ale warto bo różnice są spore.
Zobacz np. na ofertę GBW - jeśli się nie mylę to mają obecnie 2 % marży i prowizji. - Plus dodatkowy w tym banku to mniej niż u konkurencji opłat i ubezpieczeń dodatkowych.

Przede wszystkim weź symulację ze wszystkich banków - takiej samej kwoty na ten sam okres . Porównaj sumę odsetek która w każdej z nich powinna być podana i sprawa się wyjaśni.

Można też zwrócić uwagę na proporcje odsetki vs kapitał - w jednym banku może schodzić z kapitału od pierwszej raty po 735 zł w innym po 223 zł a to też różnica, nie tylko w razie nadpłat ale również w razie wojny gdybyśmy musieli z jakichś powodów mieszkanko wymarzone sprzedać to w pierwszym przypadku po 5 latach mamy spłacone 60 x 735 a w drugim 60 x 223.

TYLKO KOSZT CAŁKOWITY MOI DRODZY!
pozdrawiam

[meistero]

Mam ofertę z Getin Banku ( Getin Noble Bank) na koniec maja i wygląda to następująco:
WArtość nieruchomości: 270tyś;
Kredyt: 30 lat RnS na 100% w.n.

Marża wyjściowa: 2,95%. Po wybraniu opcji ubezpieszenia od ognia w wysokości 1,3% wartości nireuchomości marża spada do 2,45%. Następnie przystępująco do programu oszczędzania Pareto marża spada do 1,95%.

Getin Bank dodatkowo wymaga ubezpieczenia ochrony praenej tytułu do nieruchomości. Przy założeniach jak powyżej stawka wynosi od 2,95%-1,95% w zależności czy się wybierze ubez. od ognia i system oszczędzania pareto.

W najlepszej opcji oprocentowanie wyniesie 5,81%; średnia 6,31%; 6,81%. (Wibor 3M -3,86% ).

Zastanawiam się nad kredytem w tym banku. Może już ktoś korzystał z tej oferty?

[AniazZielonego]

No moim zdaniem ta oferta nie jest dobra.
Po pierwsze to nie zdziwiłabym sie gdyby to zaproponował super pośrednik-czyli OpenFinance ( żenada) - wszystkim wciskają Get in
Dobrze sie zastanów nad wykupieniem tego programu oszczednościowego, bo to dodatkowy koszt i to wcale nie mały...
Proponuję się mocno rozejrzeć i osobiście pochodzić po bankach. I bardzo uważać na to jak są rozłożone raty tzn ile sie spłaca kapitału a ile odsetek, bo ma to kolosalne znaczenie.

[aryst]

no dobrze, ale jakie są konkretne minusy tej oferty getinu?? tzn rozumiem, że spłaca się więcej odsetek początkowo bo też widziałem taki harmonogram, ale w jakiej sytuacji robi się z tego problem?? przy chęci spłaty kredytu wcześniej?

[Evil16]

Teraz mają marże 2,45% bez niczego.

[Tomek1a2]

Ja dostałem z Pekao SA.
marża 2%, kredyt na 110,nieruchomość warta 160(mieszkanie) - 25lat
dochody 2 osób 4tys netto
wcześniejsza spłata 1%
rata około 520 zł przez 8 lat
brak wymaganych ubezpieczeń, wycena domu 137zł

wymagają konta, pani nam wcisnęła za 10zł aktywne plus, a można mieć tez eurokonto net za 0zł, no ale o tym już nie poinformowała.

[figa]

My w Pekao S.A. na dzień 13.072010. Dostaliśmy ofertę :
Marża -1,7
WIBor - 3M
Prowizja- 0 zł
Wycena (kontrola) nieruchomości - 137 zł
Przy czym musieliśmy otworzyć konto które przez rok jest gratis a później 17 zł miesięcznie
Myślę że to nie zła oferta teraz czekamy na decyzje z banku

[Fiorek24]

My w Pekao S.A. na dzień 13.072010. Dostaliśmy ofertę :
Marża -1,7
WIBor - 3M
Prowizja- 0 zł
Wycena (kontrola) nieruchomości - 137 zł
Przy czym musieliśmy otworzyć konto które przez rok jest gratis a później 17 zł miesięcznie
Myślę że to nie zła oferta teraz czekamy na decyzje z banku

Kwota kredytu ? Ilosc lat?

[niedlich]

Kupujemy z mezem mieszkanie. Chcemy kredyt z doplatami. Zaproponowano nam kredyt na 20 lat, prowizja 1,2%, marża 1,6% (plus oczywiscie stawka bazowa 3.82%). Czy to jest dobra oferta?

[Gunio77]

Kupujemy z mezem mieszkanie. Chcemy kredyt z doplatami. Zaproponowano nam kredyt na 20 lat, prowizja 1,2%, marża 1,6% (plus oczywiscie stawka bazowa 3.82%). Czy to jest dobra oferta?

Bardzo dobra.
Możliwe, że są odrobinę lepsze, ale nie wiem, jakie są parametry kredytu, typu wkład własny, zarobki.