Skocz do zawartości

superbowl

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

 

wspólnie z narzeczoną przymierzamy się do zakupu mieszkania w Gdańsku. prosiłbym o ocene zdolności kredytowej.

 

 

Wysokość kredytu. ok 200 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 260 tys/60 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 50 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji. W budowie

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25/30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 (narzeczeni)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc - 10800 zł(1 osoba 2500, 2 osoba 1100)

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowy o prace czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - pierwsza osoba czas trwania umowy 1 rok, druga osoba czas trwania umowy 3 miesiace (wczesniej umowa o prace na pół etatu w tej samej fimie ok 1 rok, wczesniej umowa zlecenie w tej samej firmie)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 2x 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK

Historia w BIK. BRAK

 

Prosze jeszcze o wyjasnienie co w sytuacji gdy jedna osoba, tzn jej pracodowaca pensje daje do reki nie przelewa jej na konto?

 

Dziekuje pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

 

Prosze jeszcze o wyjasnienie co w sytuacji gdy jedna osoba, tzn jej pracodowaca pensje daje do reki nie przelewa jej na konto?

 

 

Jeżeli bank wymaga wyciągów to zamiennie trzeba dostarczyć do wniosku zaświadczenie z ZUS o podstawie naliczania składek za wymagany okres. Zaświadczenie powinno określać wysokość podstawy naliczania składek za każdy miesiąc z osobna.

Odnośnik do komentarza
Pytanie dotyczyło Pana "lzalewski " bo z tego co wiem nie ma znaczenia ogólnie rzezc biorąc czy jesteś singlem czy małżeństwem jeśli chodzi o MDM . Przyznawana jest tylko inna dopłata.

 

Używamy opcji cytat :)

 

Sinigiel oczywiście może przystąpić do kredytu MdM.

Odnośnik do komentarza

wspólnie z narzeczoną przymierzamy się do zakupu mieszkania w Gdańsku. prosiłbym o ocene zdolności kredytowej.

(...)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 (narzeczeni)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc - 10800 zł(1 osoba 2500, 2 osoba 1100)

+
bo z tego co wiem nie ma znaczenia ogólnie rzezc biorąc czy jesteś singlem czy małżeństwem jeśli chodzi o MDM . Przyznawana jest tylko inna dopłata.

inna dopłata nie dotyczy faktu występowania w roli nabywcy jako małżeństwo lub singiel , ale jest związana z faktem posiadania dziecka

 

natomiast jeśli ma być SINGIEL w MDM to nie ma dwóch osób przystępujących do kredytu, nie ma dwóch dochodów i nie ma dwóch właścicieli mieszkania - partner partnerowi nie poprawi zdolności kredytowej ani nie może być współwłaścicielem

Odnośnik do komentarza

Prosiłbym jeszcze o dodatkowe wyjaśnienie, gdyz jako laik slabo się w tym wszystkim orientuje.

 

1. Czy nie będąc małżeństwem możemy wziać WSPOLNIE kredyt bez doplat?

2. Na prosty rozum to troche wydaje mi się to dziwne że kredyt z dopłatą mogą wziąć single a dwoje singli już nie :p

3. Najwazniejsze pytanie. Jeśli punkt pierwszy jest mozliwy i wezmiemy kredyt powiedzmy w marcu 2014, nastepnie wezmiemy ślub we wrześniu 2014 i biorąc pod uwagę fakt, iż platnosci za mieszkanie bedą odbywać się w transzach i ostatnia z nich bedzie wplacana w okolicy listopada/grudnia 2014 możemy złozyc wniosek o dopłatę pod ślubie a przed zapłatą ostatniej transzy?

 

Pytanie dodatkowe czy jesli wezmiemy kredyt przed ślubem to czy po ślubie musimy udać się do banku jakoś ich o tym poinformować, aneksować umowe kredytową czy coś w tym stylu?

Odnośnik do komentarza

1. Tak.

2. Nie jest to dziwne. Dwoje singli może kupić dwa osobne mieszkania z dopłatami. Biorąc oczywiście osobne kredyty.

3. Nie.

Jeśli weźmiecie kredyt przed ślubem, to po ślubie powinniście bank o tym poinformować.

Odnośnik do komentarza

witam,

 

odnosnie punktu trzeciego. Na stronie mieszkaniedlamlodych.com "doradcy" zapewniali ze wniosek o doplate mozna zlozyc nawet jak kredyt jest juz uruchomiony ale przed ostatnią wplata za mieszkanie. Dlatego juz nie wiem co o tym sadzic.

Odnośnik do komentarza

Taka odpowiedz otrzymalem od doradcy na stronie mieszkaniedlamlodych.com

 

Jeżeli nastąpiło już przekazanie własności (w formie aktu notarialnego), lub jeżeli wpłacił Pan więcej niż 50% wartości mieszkania. - nie można skorzystać z programu. Jeżeli nie - proszę występować o kredyt z MDM na sfinansowanie ostatniej transzy i cieszyć się z dopłaty.

 

co WY na to?

Odnośnik do komentarza
Taka odpowiedz otrzymalem od doradcy na stronie mieszkaniedlamlodych.com

 

Jeżeli nastąpiło już przekazanie własności (w formie aktu notarialnego), lub jeżeli wpłacił Pan więcej niż 50% wartości mieszkania. - nie można skorzystać z programu. Jeżeli nie - proszę występować o kredyt z MDM na sfinansowanie ostatniej transzy i cieszyć się z dopłaty.

 

co WY na to?

 

Przede wszystkim wskazana strona nie jest jakąś oficjalną stroną programu - taką funkcję pełni stona BGK

 

natomiast ta strona została stworzona w ramach czyjejś działalności gospodarczej i jak każdy biznes służy temu, by zarabiać - w polityce prywatności czytamy

"Informujemy, że Administratorami Państwa danych osobowych przetwarzanych w serwisie MieszkanieDlaMlodych.com są Szewczyk SC z siedzibą w Julianowie przy ul. Złotej Rybki 8, wpisana do ewidencji działalności gospodarczej przez Zarząd Dzielnicy Ursynów m. st. Warszawy pod numerem 476013, NIP 521-356-96-14, Regon 142421007 oraz partnerzy serwisu MieszkanieDlaMlodych.com wymienieni w pkt. 8 Polityki prywatności"

http://mieszkaniedlamlodych.com/polityka-prywatnosci/

http://mieszkaniedlamlodych.com/program-partnerski-regulamin/

 

Natomiast autor postu pisze

"Jeżeli nie - proszę występować o kredyt z MDM na sfinansowanie ostatniej transzy i cieszyć się z dopłaty."

 

Nie pisze "występować o dopłatę", ale "występować o kredyt", czyli składać wniosek kredytowy z jednoczesnym wnioskiem o dopłatę.

Autor nie napisał, że można wcześniej zaciągnąć kredyt i, że zapłata poprzednich transz nastąpiła z kredytu.

 

Odpowiedź należy rozumieć tak, iż jeżeli np. mieszkanie kosztuje 200.000 zł i do tej pory została zapłacona kwota 100.000 zł , ale zapłacona ze środków własnych ( !) - to jeśli do sfinansowania pozostało co najmniej 50% ceny można złożyć wniosek o kredyt MDM w trakcie dokonywania płatności do dewelopera

Odnośnik do komentarza
Chciałbym kupić mieszkanie z programu MDM za gotówkę bez żadnego dofinansowania ponieważ mnie kredyty nie interesuję.

 

Cieszę się i gratuluję.

A jaki to ma związek z tym tematem?

Odnośnik do komentarza

Ponieważ jak szukam nowego mieszkania to tylko mi wyszukuje w necie te mieszkanie w programie MDM więc interesuje mnie czy mogę takie mieszkanie kupić za gotówkę bez żadnego brania kredytu i nie będąc w związku,

Odnośnik do komentarza

Uzyskanie doplaty mozliwe jest tylko w przypadku zakupu kredytowanego przez bank.

 

Kazde nowe, deweloperskie mieszkanie, rowniez to reklamowane jako spelniajace warunki MDM, mozesz kupic za gotowke. Oczywiscie, bez rzadowej doplaty.

Odnośnik do komentarza
Ponieważ jak szukam nowego mieszkania to tylko mi wyszukuje w necie te mieszkanie w programie MDM więc interesuje mnie czy mogę takie mieszkanie kupić za gotówkę bez żadnego brania kredytu i nie będąc w związku,

 

Nazwa Ustawy: "o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi" jest niepełna. Brakuje w niej dopisku: "na kredyt". Tak więc jeżeli jesteś szczęśliwym młodym chcącym nabyć swoje pierwsze M za gotówkę to państwo Ci nie pomoże. Jakie państwo, taka ustawa.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Ocena zdolności uzyskania kredytu konsolidacyjnego dla chwilówek

      Witam, piszę z zapytaniem, czy mam szanse na uzyskanie kredytu konsolidacyjnego. Niestety nie wszystkie dane będę w stanie uzupełnić po niektórych wymienionych punktach ze wzoru będę dodawał komentarz.   Kwota kredytu 50000  Okres kredytowania  30 miesięcy Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 7556, 7005, 7688 Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) Brak Źródło uzyskiwania dochodów Zatrudnienie Łączny okres zatrudnienia u obecne

      w Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki

    • Ocena zdolności BK2%

      Cześclć, prośbą o ocenę zdolności i propozycją najlepszego banku. 1.Waluta kredytu -PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania -15/20LAT 3.Wysokość kredytu -150000 4.Wkład własny 30000 5.Wartość nieruchomości - OKOŁO 450000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - PIERWOTNY 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - DOM, DOKOŃCZENIE BUDOWY 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 220M2(piwnica + parter) 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -P

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Ocena zdolności kredytowej BK2%, słaby scoring BIK

      Hej,  chciałabym się ubiegać o kredyt 2% na zakup mieszkania, jestem po rozmowie z doradcą, jednak chciałabym to zweryfikować, ponieważ po sprawdzeniu BIKu okazało się, że mam słaby scoring 53 punkty. Może na to wpływać kilka rzeczy - po pierwsze mam krótka historie kredytową (6 miesięcy), po drugie z jedną płatności spóźniłam się, jednak był to dosłownie jeden dzień, po trzecie korzystałam dużo z Allegro Pay, obecnie je zamknęłam i za porada doradcy wysłałam prośbę do BIK i usunięcie tych

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Ocena zdolności kredytowej

      Witam, Prosiłbym o wyliczenie mojej zdolności na bazie niżej podanych danych:   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 340 000 PLN 4.Wkład własny - 90 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 450 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45,87 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (woj

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Ocena zdolności kredytowej BK2% - Ryczatł

      Witam proszę o ocenę zdolności Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 420000 4.Wkład własny - 0 5.Wartość nieruchomości - 420000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 57 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolska, Chełmiec

      w Bezpieczny Kredyt 2%

×
×
  • Dodaj nową pozycję...