Skocz do zawartości

Odzyskanie Zadatku przy kupnie mieszkanie


Misi3k

Rekomendowane odpowiedzi

Witam mam pytanie jak bezpiecznie można załatwić sprawe zwrotu zadatku przy kupnie mieszkanie.

Sporzadziłem umowe przedwstepna gdzie wartość mieszkania jest 125 000zl a zadatek został wpłacony w kwocie 20 000 zl Chciałem sie starać o kredyt w 2 bankach ale w dniu dzisiejszym otrzymałem informacje z PKO BP oraz PeKaO S.A że nie ma możliwości refinansowania zadatku.

Odnośnik do komentarza

Hmm to Możesz doradzić jak to wpisać w umowie przedwstepnej...

Zadatek otrzymam od sprzedającego po spisaniu aktu czy przed aktem tak żeby mnie nie wykiwał są to niby znajomi ale jak to sie mówi wśród znajomych nie ma interesów

Odnośnik do komentarza

Witam,

 

w PeKaO istnieje możliwość refinansowania zadatku czy zaliczki.

Nie ma możliwości tylko w przypadku kiedy była to zapłata np.: pierwszej raty wynikającej z harmonogramu. Niestety nie wszyscy doradcy z banku o tym wiedzą, bo mylą to właśnie z płatnością transzy.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

Odnośnik do komentarza

Najgorsze jest to że w dniu podpisania umowy przedwstepnej byłem w banku i w obu powiedzieli że zadatek zostanie mi zwrócony a później w praniu wyszło jednak całkiem cos innego... 20tys zadatku przy kredycie na 125 000zl to całkiem pokaźna suma, szkoda było by żeby przepadł bo kwota miała być przeznaczona na remont.

Odnośnik do komentarza

Kurczę, akurat interesuje mnie temat, a nijak nie rozumiem sedna - zadatek jest przecież zabezpieczeniem bezzwrotnym w tym sensie, że kupujący nie odzyskuje go, gdy nie wypełni warunków umowy przedwstępnej, zaś sprzedający w takiej sytuacji musi zwrócić jego dwukrotność. Na jakiej zatem zasadzie kupujący chce odzyskać zadatek, gdy jednak kredytu nie otrzymał i zapisów umowy nie wypełnił?

Odnośnik do komentarza

Widziałem w necie wyroki Sądu Najwyższego nakazujące zwrot zadatku w sytuacji, gdy kupujący nie otrzymali kredytu. Są to jednak bardzo indywidualne sytuacje. Dla bezpieczeństwa starałbym się zapisać w umowie zadatek z klauzulą, iż na wypadek nieotrzymania kredytu zadatek jest zwrotny.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
×
  • Dodaj nową pozycję...