Skocz do zawartości

Problem z bik w kredycie z mdm


waldas_123

Rekomendowane odpowiedzi

Witam ! Wraz z żoną mamy poważny problem z dostaniem kredytu mdm. Sprawa polega na tym ze miałem w banku limit odnawialny w koncie osobistym i umowa wygasła i nie została przedłużona. Nie posiadałem tak dużej gotówki i bank prosił o całkowita spłatę zobowiązania, problem z tym ze opóźnienie wyszło na 263 dni. Umowa została całą splacona w 26 kwietnia tego roku i była regularnie spłacana według ustaleń z bankiem.

 

Ja posiadam własną działalność która jest 18 miesięcy

A żona jest na umowie o pracę ( umowa na 5 lat)

 

Dziś w banku milenium skladalismy wniosek i negatywnie to rozpatrzyli . Z banków został nam tylko alior bank i boimy się składać na razie.

 

W raporcie bik moja ocena punktowa to 470 pkt.

 

Co zrobić z tym jednym złym wpisem.

 

Na dom mamy wpłacony zadatek juz a dom jest do oddania w styczniu !:( proszę was o pomoc.

 

Do wbk złożyłem prośbę o wykreslenie tego z biku ale po informacjach w internecie czarno to widzę .

 

Masz dochód netto 6 tys.

Zskup domu 260 tys

Wkład własny 10%

Całkowity koszt kredytu 334 tys z kwotą na wykończenie

Odnośnik do komentarza

Masz słaby BIK i o tym wiesz, a mimo to wpłaciłeś zadatek? Szczerze mówiąc to również czarno to widzę. Dlaczego najpierw nie zrobiłeś porządku z BIKiem a dopiero później nie złożyłeś wniosku? Myśleliście, że "jakoś to będzie i może się uda"?

Odnośnik do komentarza

Zdolność jeszcze uda mi się podnieść w bik. Bo musze kartę kredytową zamknąć i

Zostanie nam tylko jedyn kredyt 355 zl miesięcznie

 

A tu z wszystkim wprowadził nas w błąd doradca bankowy bo znał nasza sytuacje i mówił zw powinno to przejść.

Odnośnik do komentarza

Spróbuj w PekaoSA, u nich mimo dłuższych zaległości niż opisujesz, nam przeszło. Chociaż trochę to trwało i przemaglowali nas równo. Najlepiej przez jakiegoś doradcę, który ma dobre dojścia w którymś oddziale i może skonsultować raport BIK ze specjalistą od kredytów hipotecznych przed złożeniem faktycznego wniosku. Zakładam, że takowe pełne raporty posiadacie.

Odnośnik do komentarza
Spróbuj w PekaoSA, u nich mimo dłuższych zaległości niż opisujesz, nam przeszło.

Każda sytuacja jest inna. W części przypadków opóźnienia po kilkaset dni nie będą stanowiły większej przeszkody, w wielu przypadkach jednak skazują na porażkę.

Odnośnik do komentarza

Jasne, ale spróbować nie zaszkodzi. Swoją drogą ciekawe czym się kierują analitycy przy analizie dobrego pod kątem punktów BIKu (470 punktów to dobry wyniko) osób ze spłaconymi zaległościami na niewielkie kwoty. Pewnie każdy bank ma swoje wytyczne, ale mam wrażenie, że czasem może to być "dyspozycja dnia" danego analityka, bo na logikę osoba, która ma od lat wiele produktów kredytowych i spłaca je regularnie z tym jednym wyjątkiem oraz nie ma niespłaconych zaległości, powinna być dobrym kandydatek do kredytu, a nie złym.

 

waldas_123 - upewnij się, że z powodu tej zaległości nie ma wpisu w Bankowym Rejestrze (poszukaj na stronie Związku Banków Polskich), bo w przeciwieństwie do BIKu BR to lista zerojedynkowa. Jak tam jesteś wpisany nawet za 200 złotych sprzed 4 lat, to kredytu nigdzie nie dostaniesz, dopóki ten kto dokonał wpisu go nie usunie.

Odnośnik do komentarza

470 punktów w BIK to wynik zaledwie dostateczny czyli problem przy uzyskaniu kredytu w większości banków. Czasem wystarczy napisać wyjaśnienie, uzasadnić co się stało i analityk to może zaakceptować. Miałem podobny przypadek w PeKaO. Kredyt udało się wypłacić, ale dopiero PO usunięciu wpisu przez bank PKO BP, który wpisał klientkę za "zapomniany" kredyt w ror.

 

Próbować oczywiście można, ale w takiej sytuacji nie wpłacałbym zadatku tylko najpierw złożył wniosek o decyzję finansową.

Odnośnik do komentarza

Przed wzięciem hipoteki miałem punktów w BIK koło 570, doradca stwierdził, że to jeden z najwyższych wyników jakie widział w ostatnich latach, nie wiem czy chciał połechtać moje ego czy stwierdził fakt, niemniej max to chyba 631? W każdym razie po tym jak pod kątem hipoteki odpytało o mnie parę banków (w tym niektóre po raz drugi) to punktacja spadła mi do 528 i już nie mam pięciu "gwiazdek" tylko "cztery" co jest moim najgorszym wynikiem od kiedy pierwszy raz sprawdzałem BIK. Zatem spadek do 470 to raptem kolejne parę zapytań z banków. I co, wtedy już będę miał BIK tylko "dostateczny" i problemy z uzyskaniem kredytu? :) Jeśli tak jest to jest to wadliwy system troszkę. Chętnie się przekonam niebawem, bo będę sobie dobierał parę mniejszych produktów kredytowych i każdy pewnie na start mi BIK obniży (docelowo oczywiście podwyższy).

Odnośnik do komentarza

Nieznane są algorytmy stosowane przez BIK. Duża liczba zapytań kredytowych z pewnością nie pomaga.

 

Co to znaczy, że "pod kątem hipoteki odpytało o mnie parę banków". Złożyłeś kilka wniosków?

Odnośnik do komentarza

OK i jaką dostałeś decyzję? Pierwsze słyszę, aby do jednego wniosku PeKaO robił kilka zapytań...klienci, którzy mają alerty sms z BIK twierdzili, że zapytanie było tylko jedno.

Odnośnik do komentarza

Z Pekao to łącznie miałem 3 zapytania, dwa w sprawie hipoteki (w odstępach 13 dniowych, za każdym razem "centrala") i jedno później w sprawie karty kredytowej (dzień przed podpisaniem umowy, też "centrala").

 

Decyzję mam pozytywną, kredyt wypłacony :).

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Problem z BIK.

      Dzień dobry,  Posiadam niewygodny wpis w BIK.  Ma on status "sprzedany windykacyjnie". Czy jest szansa usunięcia tego wpisu? Dług jest spłacony. Z góry dziękuję za odpowiedź.

      w BIK i BIG

    • Problem ze scoringiem BIK 48pkt

      Dzień dobry,   Mam problem ze scoringiem i dobraniem kredytu. Umowa o pracę czas nieokreślony, branża IT, 5000zł netto, staż na aktualnej umowie powyżej 1 roku.   BIK: - 2 zobowiązania zamknięte (Ad credit na kwotę 800zł z 2020 roku - na zielono, alior bank na kwotę ponad 40 tysięcy spłacony szybciej, ale pokazany na żółto bo jedna rata była spóźniona w płatności 2 dni.)   - 2 zobowiązania aktywne (sprzęt na raty wszystko na zielono bo raty zaczynam spłacać dop

      w Kredyty gotówkowe

    • Splacone zobowiazania ING - problem z usuniecie z BIK

      Czesc wam,  Byc moze ktos z was mial podobny problem. W pazdzierniku 2022 w calosci splacilem wszystkie zobowiazania z banku ING, praktycznie w kazdym z kredytow mialem jakies opoznienia ale to max 4-5 dni. Bank nie chce usunac tych wpisow, czy jest jakas opcja na usuniecie tego w calosci? Zostawiam zdjecie do wgladu jak to wyglada:  

      w BIK i BIG

    • Problem młodości z BIK

      Cześć. Niestety z powodów rodzinnych w młodym wieku tj. zaraz po ukończeniu 18stych urodzin zostałem lekko przymuszony przez ojca do założenia konta w banku. Niestety został założony debet (1000zł na karcie) co spowodowało sytuacje jak na zdjęciu z raport BIK. Próbowałem naprawiać sytuacje punktową (start z poniżej 20pkt) biorąc kredyty które były spłacane terminowo lub z opoźnieniami max do 7-10dni. Niestety dopiero w ostatnim czasie udało mi się zamknąć konto oraz spłacić wszystkie zaległ

      w BIK i BIG

    • Problem z BIK a kredyt hipoteczny

      Hej !   Może ktoś będzie w stanie zasugerować co powinnam zrobić ?    1. Mam w BIKu wpis od Allegro ( nie miałam pojęcia , że zakup w ramach Allegro Pay jest wpisywany do BIKu...). Zobowiązanie zostało przeze mnie spłacone przed czasem 20 czerwca. Allegro wysłało mi potwierdzenie  ,że przekazało wniosek o aktualizecje danych do BIKu 21 czerwca( podali tez numer zlecenia). Wdł prawa bankowego BIK ma 7 dni na aktualizacje danych a dzisiaj mija 10 dzień roboczy kiedy to zob

      w BIK i BIG

×
×
  • Dodaj nową pozycję...