Rodzina na Swoim. Budowa domu śląskie. Który bank gody polecenia?

[_nicko]

Wysokość kredytu: 250000
Wartość nieruchomości 300000/ wkład własny działka powiedzmy 50000 / 0
Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny
Rodzaj nieruchomości. budowa domu
Metraż nieruchomości. około 95 m2
Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Śląskie, poza Katowicami
Stan zaawansowania inwestycji. 0
Waluta kredytu. PLN
Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5000 PLN
Źródło uzyskiwania dochodów.
oboje - umowa na czas nieokreślony, dochody 2400 i 2600 netto
Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30, 32 lat
Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa limit 15000
Historia w BIK. Czysta;

[PlanFinance.pl]

Millennium, BNP Paribas, Nordea

Nie sprawdzałem zdolności, ale na oko spokojnie powinna być. Ewentualnie trzeba by zamknąć/zmniejszyć limit.

[Optimum]

proponuję ofertę Millennium, z marży można jeszcze co nieco z negocjować

250 ty 30 lat

marża 1,39%
prowizja 0%
rata 1027
rata po dopłatach 1560

ubezpieczenie na życie 50zł/m-c
ubezpieczenie pomostowe 208zł/m-c

wymagane konto plus karta (transakcje 500 zł/m-c)

przy parametrach 250 tyś kredyt i 300 tyś wartość LTV wynosi 83% a co za tym idzie ubezpieczenie niskiego wkładu 350zł

[_nicko]

Witam.
Właśnie sprawdziłem aktualna cenę ziemi i wychodzi że działka jest warta 150000 zł. A więc cena gotowej nieruchomości na pewno przekroczy 300000zł. Cena dopłaty do Rodzina na Swoim w śląskim to 3392.50 zł. Czy będę musiał coś kombinować z metrażem domu że by złapać się na dopłaty?

[PlanFinance.pl]

Do limitu ceny liczy się sam koszt budowy w tej sytuacji.

[Optimum]

dokładnie, wartość działki nie jest brana pod uwagę do wyliczania max ceny m2