Skocz do zawartości

Spadek a MDM, Kielce


Martaaaaa

Rekomendowane odpowiedzi

Witam.

Chciałbym prosić doradców kredytowych o informację czy w mojej sytuacji mam szansę na kredyt i czy możliwe jest skorzystanie z MDM.

Chcę zakupić mieszkanie , którego jestem współwłaścicielem (3/40) Są to udziały w spadku po dziadkach i nieżyjącym tacie.

 

 

Kredyt MdM*

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lub 30lat

Wysokość kredytu: 67750-jeśli uda się z MDM, jeśli nie to 83250

Wartość nieruchomości / wkład własny: 90000 (bez moich udziałów 83250)/ Nie wiem czy mój udział traktowany jest jak wkład własny-jeśli tak to 6750

rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie własnościowe.

Metraż nieruchomości: 36,5mkw

Lokalizacja nieruchomości Kielce (woj, Świętokrzyskie)

Stan zaawansowania inwestycji: Do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 29 ja, Mąż 31

Aktualne obciążenia kredytowe: debet na 5000

Historia w BIK: Historia pozytywna - 560 pkt. RTV/AGD brane na raty. Wszystko spłacone terminowo lub przed czasem.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: Oboje najniższa krajowa tj 1360zł.

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: Ja od 10.03.2016 do 09.03.2018, Mąż 01.07.2016 do 30.07.2017 (Możliwe podpisanie promesy zatrudnienia)

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: Oboje MBANK / Ja na konto, Mąż gotówką.

 

Proszę mi powiedzieć czy mamy szansę na kredyt a jeśli nie to co możemy zrobić by ona była. Czy do kredytu wszystkie sprawy spadkowe muszą być załatwione, czy kluczowe będzie to dopiero przy kupnie mieszkania (akt poświadczenia dziedziczenia, złożenie SD-Z2 itp.)

 

Orientowałam się , że banki wymagają PITu rocznego za 2015/2016 rok. Ten drugi jest dla nas na ten moment nierealny a w 2015 dochód (ten wykazany ;-) był mizerny ok 18000) czy ma to duży wpływ na decyzję???

 

Z góry dziękuję i pozdrawiam

Marta

Odnośnik do komentarza

Po dziadkach już jest wszystko uregulowane a po tacie jutro podpisujemy akt poświadczenia dziedziczenia i pozostanie żłożyć SD-Z2 i wniosek o zaświadczenie o braku podatku od spadku. Myślę , że będzie to trwało jeszcze max dwa tygodnie

Odnośnik do komentarza

Praktycznie tylko 1 bank wymaga PIT, ale jednocześnie w nim najszybciej zarejestrujecie MDM - PEKAO S.A

 

Moim zdaniem jak podpiszesz akt dziedziczenia nieruchomości to o dopłatę MdM nie możesz się starać. SD-Z@ i podatek to tylko zgłoszenia. Twój stan posiadania zwiększy się od jutra.

 

Mąż będzie musiał dostarczyć do banku potwierdzenie ZUS o podstawie naliczania składek ubezpieczeniowych ze względu na brak wypłat na konto.

Odnośnik do komentarza

Jak jutro podpiszę ten akt dziedziczenia to moje udziały będą wynosiły to 3/40. W pierwszym poście podałam już końcową wartość. Aktualnie mam 1/40. A gdybym przepisała je np. siostrze???

 

Co do dokumentów mamy przygotowane:

PIT36 za 2015

Zaswiadczenia o zarobkach i promesy zatrudnienia.

Zaświadczenie z ZUS u Meża a u mnie wyciąg bankowy.

Akt małżeństwa też wyciągnełam w razie w

Mieszkanie znajduje się w kamienicy i nie należy do wspólnoty ani spółdzielni

Odnośnik do komentarza

Poczekam jeszcze :-) Dzisiaj będziemy skladali o kredyt do PEKAO S.A. i wniosek o MDM. Zobaczymy :-) a mam pytanie- czy jesli nie spelniamy wymogów to BGK od razu odrzuci wniosek czy dopiero przy decyzji kredytowej to wyjdzie???

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
×
  • Dodaj nową pozycję...