Szeregówka pod Wrocławiem, 99m2 - rynek pierwotny.

[dolceta]

Witam!

Z dn. 01.09.15 r. wchodzi w życie nowelizacja MdM, więc podjąłem starania o kredyt jako rodzina wielodzietna.

 

Miejsce szeregu: Gmina Żórawina, nie sąsiadująca z miastem wojewódzkim.

Wysokość kredytu: 280 000 PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wartość nieruchomości: 380 000zł

wkład własny: ok 100 000zł (ok 71-72 tyś dołoży Państwo a my ok 30 tyś dorzucimy)

Rodzaj nieruchomości: szeregówka

Metraż nieruchomości: 99m2

Stan zaawansowania inwestycji: budowa rozpoczęta w czerwcu 2015 r., oddanie koniec czerwca 2016 r.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 5

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 33 i 35

Aktualne obciążenia kredytowe: brak obciążeń, kart kredytowych, BIK w porządku kiedyś wzięte 3-4 rzeczy na kredyt i spłacone nawet przed terminem

Umowa o pracę:

-żona: pracuje od 01.10.2008 r. w budżetówce, umowa na czas nieokreślony, średnie wynagrodzenie z 3 ostatnich miesięcy: 2231,01 netto.

-ja: w obecnej pracy pracuję od 12.02.15r. umowa na czas określony do 28.02.16r. Bez dnia przerwy pracuję od 18.01.2008 r., średnie wynagrodzenie z 3 ostatnich miesięcy: 2178,46 netto. Z pracy wziąłem pismo dot. przedłużenia umowy na czas nieokreślony po upływie obowiązującej umowy.

Jeszcze mógłbym wyskubać jakieś 200zł miesięcznie z umowy zlecenia bo mam ważną od 01.02.15 r.

W pracy zostały wypełnione zaświadczenia do następujących banków, BZ WBK, Millenium, PKO BP, Alior, Eurobank. Doradca sprawdza wstępnie naszą zdolność, tak aby po 01.09. złożyć wniosek.

Schody są następujące, w dn. składania wniosku umowa na czas określony powinna obowiązywać na zaś 6 miesięcy, u mnie to będzie ok 5 miesięcy i 25 dni.

Proszę o sugestie, czy doradca wybrał dobre banki i co będzie z moją umową. Uda się?

Pozdrawiam!

[Doradca Lubuskie]

Która to jest umowa z obecnym pracodawcą?

[dolceta]

Pierwsza.

[lzalewski]

Czy otrzymasz promesę jej przedłużenia?

[dolceta]

Mam już takie oswiadczenie, ze po uplywie tej umowy bedzie przedluzona na czas nieokreslony.

[lzalewski]

Wszędzie ok poza Eurobankiem. Tutaj na 5 osób nie będzie zdolności kredytowej.

[dolceta]

A jak z moja umowa na dzien zlozenia wniosku, przejdzie?

[lzalewski]

Tak, przejdzie.

[dolceta]

Ok, będę informowal na biezaco sytuacje.

[dolceta]

Od czego (procedury) lub kogo (analityka) zależy, ze bank zaakceptuję moją formę umowy (czas określony do 28.02.2016r. + promesa) i przyzna mi kredyt. Który z banków PKO BP, BZ WBK, Millenium, Alior, Eurobank ma łagodniejszą politykę. Wyczytałem, że BZWBK ostatnio złagodziło procedury...

[Doradca Lubuskie]

Chcesz złożyć do tych wszystkich banków?

[lzalewski]

Eurobank - wspomniałem wcześniej, że brak zdolności.

To zależy przede wszystkim od procedur.

[dolceta]

Nie, do 2-3 bankow.

Jak to wyglada z waszego doswiadczenia z procedurami w Alior, BZWBK, Millenium z takim przypadkiem umowy jak moja...

W pko bp trzeba miec umowy a eurobank brak zdolnosci.

[lzalewski]

W każdym z tych banków nie powinno być problemu.

[RobertS]

Alior wymaga umowy na >8 m-cy, jeżeli takiej nie ma to konieczne odstępstwo.

[dolceta]

A to odstepstwo bedzie wymagalo ode mnie dostarczenie jakis dokumentow jeszcze? Czy to bank robi odstepswo i przyznaje kredyt...

[PlanFinance]

Od czego (procedury) lub kogo (analityka) zależy, ze bank zaakceptuję moją formę umowy (czas określony do 28.02.2016r. + promesa) i przyzna mi kredyt. Który z banków PKO BP, BZ WBK, Millenium, Alior, Eurobank ma łagodniejszą politykę. Wyczytałem, że BZWBK ostatnio złagodziło procedury...

 

Millennium nie zaakceptuje.

 

PKO BP jeśli jest to druga umowa.

[Doradca Lubuskie]

Moim zdaniem w grę wchodzi - BZ WBK bez problemów.

 

Alior jak napisane było powyżej

[dolceta]

Ok, dziekuje.

[dolceta]

Witam!

Widzę, że to ja za swoim doradcą muszę latać (dzwonić) a nie on za mną więc postanowiliśmy razem z żona, że o kredyt hipoteczny będziemy starali się sami. Dziś jestem umówiony w BZ WBK i Alior Banku. Gdzie waszym zdaniem mogę jeszcze pójść? Zaznaczam, że idę wyliczyć zdolność i dowiedzieć się o dokumentach niezbędnych do wniosku. Proszę o jakieś rady.

[Doradca Lubuskie]

Nie sądzisz że wszystko Ci już napisaliśmy?

 

Proponuję posiłkować się sprawdzonymi doradcami - są na tym forum

[dolceta]

Chyba już wszystko.

[RobertS]

skoro wolicie wszystko załatwiać sami to powodzenia, macie już najważniejsze informacje, pora na skompletowanie dokumentów i złożenie wniosków

[GPO Finanse]

...Dziś jestem umówiony w BZ WBK i Alior Banku. ..

 

W Aliorze w byle oddziale możecie niewiele się dowiedzieć ponieważ większość doradców hipotecznych (dobrych) została przeniesionych do Centum Hipotecznego, w którym można złożyć wniosek tylko przez pośrednika.

[dolceta]

Ok, dziekuje.