Skocz do zawartości

umowa zlecenie + umowa o pracę + mieszkanie w Warszawie vs zdolność kredytowa


truskawkowa

Rekomendowane odpowiedzi

Witam wszystkich,

 

zarejestrowałam się na forum z myślą, że będzie to pierwszy krok przed konsultacją z doradcą. Mam nietypową sytuację odnośnie zatrudnienia i potrzebuję oceny czy mam szansę na kredyt hipoteczny w Warszawie z MdM lub bez.

 

Ja - 24 lata, od 19. roku życia regularne dochody. W historii zatrudniona na umowę o pracę, obecnie od trzech lat w tej samej firmie na umowę zlecenie. Dochód od 1000 zł netto do 3000 zł netto. Praca stała z perspektywą na umowę o pracę (rok, dwa lata musiałabym na umowę poczekać). W grudniu skończę spłacać kredyt gotówkowy (na ok 30 tys., spłaty regularne).

Partner - 27 lat, zatrudniony na umowę o pracę na czas nieokreślony, zarobki ok 3500 zł netto.

 

Chcielibyśmy kupić mieszkanie w Warszawie (pewnie w okolicach 300k) na kredyt. Mam w związku z tym następujące pytania:

1. Czy przy moim rodzaju zatrudnienia i przy tych zarobkach wraz z Partnerem mamy jakieś szanse na kredyt?

2. Czy ma znaczenie czy jesteśmy w związku czy na korzyść w tej sytuacji byłby ślub cywilny?

3. Jak do tego wszystkiego ma się wkład własny - czy musimy mieć ten wkład w gotówce czy możemy wziąć pod zastaw nieruchomości kogoś z rodziny?

 

Byłabym naprawdę wdzięczna za odpowiedź, dopiero zaczynam obracać się w tych tematach i nie wiem czy jest jakakolwiek szansa na kredyt przy umowie zlecenie.

 

pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

z czego wynika zmienność w dochodzie z umowy zlecenia? (nadgodziny?, premie?, prowizje?)

 

Umowa zlecenie jest akceptowana, musi być ciągłość i regularne wpływy.

 

1. Czy przy moim rodzaju zatrudnienia i przy tych zarobkach wraz z Partnerem mamy jakieś szanse na kredyt?

tak - zdolność do różna w zalezności od banku z uwagi na um. zlec.

 

2. Czy ma znaczenie czy jesteśmy w związku czy na korzyść w tej sytuacji byłby ślub cywilny?

jeśli chcecie razem, to akt małżeństwa jest wymagany, chyba, że właścicielem i kredytobiorcą będzie tylko jedna osoba (beneficjentami są osoby samotne, samotnie wych. dziecko oraz małżeństwa)

 

3. Jak do tego wszystkiego ma się wkład własny - czy musimy mieć ten wkład w gotówce czy możemy wziąć pod zastaw nieruchomości kogoś z rodziny?

część wkładu własnego stanowi dotacja MdM, jeżeli kredyt + dotacja nie będą równe cenie transakcyjnej, konieczne będzie wyłożenie gotówki

Odnośnik do komentarza

Zmienność wynika z indywidualnych ustaleń z pracodawcą i dodatkowych dochodów. Łącznie co miesiąc na konto wpływa ok 3000.

2. Chcemy być razem i kredyt wzięlibyśmy wspólnie. Pytanie czy lepiej to robić jako związek partnerski czy jako małżeństwo (ślub planowaliśmy ale po zakupie mieszkania, jeśli mamy mieć szanse na mieszkanie mając ślub to zmienimy kolejność).

 

Bardzo dziękuję za odpowiedź, nie ukrywam, że bardzo mnie to podniosło na duchu.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Umowa zlecenie a egzekucja i najniższa krajowa.

      Hej  chce zacząć prace na umowę mając komornika  pierwsze 3 miesiące próbne to umowa zlecenie.  Czy mogę w dniu podpisania umowy wysłać pismo do komornika ze to moje jedyne źródło utrzymania i powtarzalne? I czy komornik zostawi równowartość najniższej krajowej jak w przypadku normalnej umowy o prace ?

      w Komornik, windykacja

    • Umowa o prace plus zlecenie a komornik.

      Hej, pracuje na pol etatu, umowa o prace pensja minimalna i chcialabym dodatkowo dorabiać sobie na zleceniu. Wiem, ze całe wynagrodzenie za zlecenie może mi komornik zabrac, a nawet musi 😉 ale czy w takim przypadku tez zabiera wynagrodzenie za to pol etatu? 

      w Komornik, windykacja

    • Zdolność kredytowa umowa zlecenie

      Dzień dobry,   bardzo proszę o opinię czy jest szansa na kredyt 2% i ile wynosi zdolność.   1.Waluta kredytu PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania 25-35 lat 3.Wysokość kredytu 300 000 4.Wkład własny  140 000 5.Wartość nieruchomości 440 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, własnościowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 33 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo /

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Komornik a umowa zlecenie.

      Cześć. Przez 1.5 miesiąca byłem zatrudniony na Umowę zlecenie. Było to jedyne źródło dochodu. Dziś otrzymałem pismo o zajęciu wierzytelności pieniężnej na mocy przepisu art. 896§ 1 . W piśmie jest stosowanie do treści przepisów z art. 896 § 2kpc. Komornik wzywa dłużnika zajętej wierzytelności by: Nie wypłacał dłużnikowi do wysokości wyżej podanych należności i aż do pełnego ich pokrycia poza CZĘŚCIĄ WOLNĄ OD ZAJĘCIA żadnych świadczeń pieniężnych wynikających z zajętej wierzytelnoś

      w Komornik, windykacja

    • Komornik a umowa zlecenie.

      Cześć! W skrócie mam paru komorników,  około 35 tyś długu. Mam też zajęcie na koncie bankowym, obecnie pracuję na umowie zlecenie do końca roku. Pierwsza wypłatę miałem teraz 10 listopada ale była za mała by mogli coś odciągnąć. I z kolejnymi będzie podobnie bo zarobię w okolicach wolnej kwoty. Po nowym roku będę mieć umowę o pracę ale teraz martwię się że pracodawca dostanie pismo np za zarobiony grudzien i zabierze mi 100% wynagrodzenia z którego się utrzymuje. Czy mogę coś zrobić w razie w? C

      w Komornik, windykacja

×
×
  • Dodaj nową pozycję...