Współwłasność mieszkania a kredyt MDM

[zdziedo]

Witam, mam taki dylemat. Narzeczony bierze kredyt na mieszkanie (teraz). Za pół roku dopiero bierzemy ślub. Czy to , ze bierze sam ten kredyt oznacza, ze ja nie będę mieć nic do tego mieszkania? Jaka jest procedura postępowania w przypadku, gdy mieszkanie ma być własnością nas obojga? Trzeba to załatwić u notariusza?

[GPO Finanse]

Narzeczony bierze kredyt z dopłatą MDM, czy standardowy?

[zdziedo]

z dopłatą MDM

[GPO Finanse]

To na razie niestety nie możesz być współwłaścicielką tej nieruchomości. Dopiero po 5 latach będziesz mogła się nią stać.

[zdziedo]

ale dlaczego? skąd to wynika? i w banku i deweloper powiedzieli, że u notariusza można to załatwić od razu...

[GPO Finanse]

Wynika to z ustawy. A co można załatwić u notariusza od razu?

[Pistolero]

ale dlaczego? skąd to wynika? i w banku i deweloper powiedzieli, że u notariusza można to załatwić od razu...

 

Jeśli przed upływem 5 lat nabywca przeniesie prawo własności lub współwłasności lokalu, konieczny będzie zwrot do BGK części dofinansowania.

 

Nabywca ma 30 dni na poinformowanie banku o wystąpieniu takiego zdarzenia - a bank poinformuje o tym fakcie BGK.

[Bożena Myszczyszyn]

Czy to , ze bierze sam ten kredyt oznacza, ze ja nie będę mieć nic do tego mieszkania? Jaka jest procedura postępowania w przypadku, gdy mieszkanie ma być własnością nas obojga? Trzeba to załatwić u notariusza?

 

Projekt nowelizacji ustawy w punkcie o którym mowa o zbyciu lokalu wyłącza sytuacje rozszerzenia wspólności ustawowej, więc najprawdopodobniej za pół roku nowelizacja wejdzie już w życie i mąż będzie mógł rozszerzyć własność nie ryzykując utraty dofinansowania.

 

http://legislacja.rcl.gov.pl/docs//2/237950/237995/237996/dokument151395.pdf

 

Natomiast inną kwestią są procedury kredytowe danego banku i przed jakąkolwiek wizytą u notariusza trzeba bank zapytać o zgodę - bank może dać warunek równoczesnego przystąpienia do kredytu.