Zmiany w programie Rodzina na Swoim

[Natalka1985]

Witam wszystkich forumowiczów,
zwracam się do Was z pytankiem czy słyszeliście, że ponoć na razie nie wchodzą zmiany proponowane w programie rodzina na swoim?
Dziękuję za odpowiedź.

[lzalewski]

Zmiany wejdą w życie lada moment. Ustawa czeka tylko na opublikowanie w Dzienniku Ustaw. Od tego momentu są 2 tygodnie na wejście ustawy w życie.

[Natalka1985]

dziękuję za informację ale mam jeszcze jedno pytanie czy to prawda że w Getin Banku są jakieś problemy z wypłacaniem kredytów?

[lzalewski]

Szczerze powiedziawszy z bankiem tym mam niewiele wspólnego (słaba oferta, więc wniosków tam nie składam), ale też o tym słyszałem.
A czemu pytasz akurat o Getin?

[Natalka1985]

Gdyż właśnie tam załatwiam kredyt ( bo ten bank zaproponował mi doradca ) i po spełnieniu wszystkich warunków oraz otrzymaniu wstępnej pozytywnej decyzji z banku doradca poinformował mnie, że będzie problem z getin bankiem i zaproponował wzięcie kredytu w Pekao S.A. gdzie zaproponowali mi niezbyt korzystne warunki, mianowicie musiałabym wpłacić 3700 zł ubezpieczenia niskiego wkładu własnego oraz nie wliczyliby mi zaliczki 6500 zł którą wpłaciłam dla developera.

[lzalewski]

Z usług jakiego doradcy korzystałaś? Jeśli łapiesz się na PEKAO S.A., a doradca zaproponował Ci Getin, to pozostawię to bez komentarza. Oferta PEKAO jest najlepszą ofertą, jeśli chodzi o Rodzina na Swoim.

[Natalka1985]

Z doradcy Open Finance. Ale mam pytanie w czym pekao jest lepsze od Getina, gdyż w przedstawionej symulacji rat nie różnią się one w tych dwóch bankach a w Getinie dodatkowo nie trzeba ponieść żadnych kosztów około kredytowych jak to jest w Pekao.

[lzalewski]

Z doradcy Open Finance.

I wszystko jasne
PEKAO S.A. inaczej niż inne banki liczy raty kapitałowe w okresie dopłat. W tym okresie rzeczywiście mogą być one równe, a nawet wyższe niż raty w Getinie. Jednak po 8 latach, gdy skończą się dopłaty, kapitał do spłaty w PEKAO będziesz mieć duuużo mniejszy niż w Getinie, a co za tym idzie odsetek zapłacisz również w sumie dużo mniej.
W Getinie masz na starcie ubezpieczenie o wartości około 3%(nie jestem pewien tej wartości). Owszem możesz je skredytować, ale to nie czyni kredytu tańszym.
Wypełnij najlepiej poniższy schemat. Pomożemy w wyborze najlepszej oferty.
Wysokość kredytu.
Wartość nieruchomości / wkład własny.
Rynek pierwotny/rynek wtórny.
Rodzaj nieruchomości
Stan zaawansowania inwestycji.
Waluta kredytu.
Pożądana długość okresu kredytowania.
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.
Źródło uzyskiwania dochodów.
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.
Aktualne obciążenia kredytowe.
Historia w BIK.

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

Metraż nieruchomości
Województwo

[Natalka1985]

Wysokość kredytu 250 000,00
Wartość nieruchomości 250 000,00
Rynek pierwotny
Rodzaj nieruchomości- mieszkanie
Stan zaawansowania inwestycji- stan deweloperski
Waluta kredytu- PLN
Pożądana długość okresu kredytowania- 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym- 2
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc- 4500 zł
Źródło uzyskiwania dochodów- umowa o pracę
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód- Ja umowa na czas nieokreślony od 2008 roku, a mąż umowa do lipca 2012 roku.
Aktualne obciążenia kredytowe- brak
Historia w BIK- pozytywna
Metraż nieruchomości- 62,80 M2
Województwo LUBUSKIE

[lzalewski]

PEKAO S.A.
- marża 1,19%
- prowizja 0%
- rata nr 1 - 1084zł
- rata nr 97 - 1373zl
- ubezpieczenie niskiego wkładu 1500zł (płatne jednorazowo)
Wymagane założenie konta, karta kredytowa.

Pocztowy:
- marża 1,39%
- prowizja 1%
- rata nr 1 - 1005zł
- rata nr 97 - 1540zł
- ubezpieczenie niskiego wkładu 1600zł/3lata
Wymagane założenie konta, karta kredytowa oraz ubezpieczenie mieszkania w ramach oferty banku.

Możesz jeszcze pomyśleć o Millennium z marżą 1,59% i prowizją 0%.

Zakładając, że kredyt będziesz spłacać przez 30 lat suma odsetek w PEKAO S.A. wyniesie 216tys. W Getinie wyniosłaby 281tys.