Odpowiedz w tym wątku
Pokaż wyniki od 1 do 9 z 9
  1. #1
    moryc
    moryc jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    11-01-2010
    Posty
    28
    Pomógł
    0 razy

    Post Licytacja działki rolnej - jest odwołanie, czy pole może być dalej uprawiane?

    witam, znajomi mieli licytacje dzialki rolnej. odwolali sie, postepowanie jest w toku. pole jednak nie jest uprawiane. Czy w momencie jak coś tam zasieja/posadza, a sąd odrzucilby ich odwolania, to beda mogli zebrac te plony? czy przepadnie to na rzecz nabywcy?

    na jednej z nieruchomosci maja wpis komornika. chcieliby to jednak oddac w dzierzawe. w jaki sposob podpisac te umowe dzierzawy? mozna jakos notarialnie to uczynic? czy nie da sie, gdy jest wpis komornika?

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Post Licytacja działki rolnej - jest odwołanie, czy pole może być dalej uprawiane?


  3. #2
    lukaszb
    lukaszb jest nieaktywny
    Rekomendowani Doradcy
    Dołączył
    23-08-2008
    Lokalizacja
    Warszawa, Łódź, cała Polska
    Posty
    10,712
    Pomógł
    1555 razy
    Wpisy w blogu
    7
    Cytat Zamieszczone przez moryc Zobacz posta
    witam, znajomi mieli licytacje dzialki rolnej. odwolali sie, postepowanie jest w toku. pole jednak nie jest uprawiane. Czy w momencie jak coś tam zasieja/posadza, a sąd odrzucilby ich odwolania, to beda mogli zebrac te plony? czy przepadnie to na rzecz nabywcy?
    Czy znajomi są rolnikami w myśl obowiązujących przepisów?

    Cytat Zamieszczone przez moryc Zobacz posta
    na jednej z nieruchomosci maja wpis komornika. chcieliby to jednak oddac w dzierzawe. w jaki sposob podpisac te umowe dzierzawy? mozna jakos notarialnie to uczynic? czy nie da sie, gdy jest wpis komornika?
    Przeczytaj sobie:

    Art. 930. Skutki rozporządzenia nieruchomością po jej zajęciu

    § 1. Rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie. Nabywca może uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w stosunku do nabywcy.

    § 2. Rozporządzenia przedmiotami podlegającymi zajęciu razem z nieruchomością po ich zajęciu są nieważne. Nie dotyczy to rozporządzeń zarządcy nieruchomości w zakresie jego ustawowych uprawnień.

    § 3. Obciążenie nieruchomości przez dłużnika po jej zajęciu oraz rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym jest nieważne. W razie wpisania hipoteki przymusowej po zajęciu nieruchomości zabezpieczona nią wierzytelność nie korzysta z pierwszeństwa zaspokojenia przewidzianego dla należności zabezpieczonych hipotecznie.

    § 4. Oddanie zajętej nieruchomości w użyczenie, leasing, najem lub dzierżawę jest bezskuteczne wobec nabywcy nieruchomości w egzekucji.

  4. #3
    moryc
    moryc jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    11-01-2010
    Posty
    28
    Pomógł
    0 razy
    owszem, są rolnikami.

  5. #4
    lukaszb
    lukaszb jest nieaktywny
    Rekomendowani Doradcy
    Dołączył
    23-08-2008
    Lokalizacja
    Warszawa, Łódź, cała Polska
    Posty
    10,712
    Pomógł
    1555 razy
    Wpisy w blogu
    7
    Cytat Zamieszczone przez moryc Zobacz posta
    owszem, są rolnikami.
    Moim zdaniem jeśli dojdzie do skutecznej licytacji zboże będzie należne nowemu właścicielowi. Podobny przypadek, gdzie plony stały sie własnością nowego właściciela: Rolnik zasiał pole. Nie może zebrać zbóż, bo to nie jego ziemia - 4 września 2012

    Ale czy nie można tego obronić? Bardzo trudne pytanie i nie potrafię jednoznacznie odpowiedzieć.

  6. #5
    moryc
    moryc jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    11-01-2010
    Posty
    28
    Pomógł
    0 razy
    a jak mozna cofnac te licytacje? pole poszlo za ok 300tys. -tzn taka zostala wylicytowana cena. poszlo odwolanie. dlugi wynosza pewnie ok 900tys,

  7. #6
    moryc
    moryc jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    11-01-2010
    Posty
    28
    Pomógł
    0 razy
    a gdyby "znalezli", wygrali w lotto taka kase to mogliby uniknac konsekwencji tej licytacji? -powiedzmy, ze zaplaciliby nawet nie bankom, tylko wlasnie komornikowi

  8. #7
    lukaszb
    lukaszb jest nieaktywny
    Rekomendowani Doradcy
    Dołączył
    23-08-2008
    Lokalizacja
    Warszawa, Łódź, cała Polska
    Posty
    10,712
    Pomógł
    1555 razy
    Wpisy w blogu
    7
    Cytat Zamieszczone przez moryc Zobacz posta
    a gdyby "znalezli", wygrali w lotto taka kase to mogliby uniknac konsekwencji tej licytacji? -powiedzmy, ze zaplaciliby nawet nie bankom, tylko wlasnie komornikowi
    Czy to odwołanie które złożyli to skarga na przybicie? Pytam bo to ważne.

    Sąd wzywa nabywcę żeby złozył do depozytu wylicytowaną kwotę po odjęciu wpłaty przed licytacją - ma na to 14 dni od uprawomocnienia się postanowienia o przybiciu, a w przypadku wniosku o dłuższy termin złożonego przez nabywcę - nie dłużej niż 30 dni. Nie wiem na jakim etapie jest sprawa. Może warto jednak próbować dogadać się z nabywcą i "odkupić" od niego ziemię jeśli mają te pieniądze?

  9. #8
    moryc
    moryc jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    11-01-2010
    Posty
    28
    Pomógł
    0 razy
    tak, na przybicie.

    ---------- Post dodany o 12:48 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 12:47 ----------

    nabywca to podobno taka k...rowa, ze nie ma szans. to prawie sąsiad i nie ma zadnych sentymentow.

    w tej chwili sprawa jest w sądzie okręgowym.

  10. #9
    lukaszb
    lukaszb jest nieaktywny
    Rekomendowani Doradcy
    Dołączył
    23-08-2008
    Lokalizacja
    Warszawa, Łódź, cała Polska
    Posty
    10,712
    Pomógł
    1555 razy
    Wpisy w blogu
    7
    Cytat Zamieszczone przez moryc Zobacz posta
    tak, na przybicie.

    ---------- Post dodany o 12:48 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 12:47 ----------

    nabywca to podobno taka k...rowa, ze nie ma szans. to prawie sąsiad i nie ma zadnych sentymentow.

    w tej chwili sprawa jest w sądzie okręgowym.
    Myślę, że nie ma wyjścia. Trzeba poczekać co powie sąd i czy rzeczywiście jakieś prawa w toku licytacji zostały naruszone. W ciągu 7 dni powinno być wiadomo co i jak. Później jeszcze można złożyć zażalenie. Trzeba próbować się dogadać jak mają pieniądze.

Odpowiedz w tym wątku

Podobne wątki

  1. Kredyt na budowę domu z dopłatami a posiadanie działki rolnej
    Autor basc / Forum Kredyty z dopłatami MdM
    Odpowiedzi: 4
    Ostatni post / autor: 12-08-2014, 18:30
  2. Licytacja mieszkania i co dalej?
    Autor sarunia / Forum Komornik, windykacja
    Odpowiedzi: 25
    Ostatni post / autor: 31-07-2014, 20:34
  3. Druga licytacja mieszkania bezskuteczna i co dalej.
    Autor ziutek503 / Forum Komornik, windykacja
    Odpowiedzi: 8
    Ostatni post / autor: 07-11-2013, 06:40
  4. Kredyt na zakup działki rolnej 55 000 zł
    Autor bebok / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 0
    Ostatni post / autor: 14-08-2013, 14:18
  5. Odpowiedzi: 9
    Ostatni post / autor: 08-06-2013, 23:35

Tagi dla tego wątku