mój kredyt pod "Jego"hipotekę

[Patrix]

Witam, syt. wygląda tak:
1. ja mam zdolność przy konsolidacji pod hipotekę,
2. "On" ma hipotekę ale nie ma zdolności,
3.biorę kredyt. konsolidacyjny zabezpieczony "Jego" hipoteką-on nie przystępuje do kredytu-część kredytu "idzie" na Jego zobowiązania, część na moje-ratę płacimy proporcjonalnie do swoich "części"- "On" przelewa mi swoją część na konto, ja płacę ratę.
Proszę o opinie-jakie niebezpieczeństwa dla obu stron, jakich "użyć" zabezpieczeń dla obu stron, co gdy któraś ze stron przestaje płacić?
Będę wdzięczny za wszelkie sugestie. Pozdrawiam.

[Włodek 13]

Zabezpieczacie rate wekslem..... jezeli rata wynosi 200 zł to weksel opiewa na 1000 zł..i stanowi forme natychmiastowej wykonalnosci....brak wpływu na konto uruchamia weksel.....nie musisz wcale chodzic do wspólnika proszac go o wpłacenie raty no poza tym ze wypada sie dowiedziec jezeli macie taki układ...zawsze mozna sie dogadywac..Ale jak trafisz na kogos kto robi to uporczywie to sa firmy które kupia twój weksel za 1000 zl placac ci wysokoscia raty.

Moze byc i tak ze kazda rataa wplacona przez wspólnika to wykup weksla .Weksel jako forma gwarancji.

A najlepiej ubierze to w forme prawna notariusz.

[DoradcaFinansowyWawa]

nie ma doskonałego zabezpieczenia,
Ty nie spłacasz - komornik najpierw przyjdzie do Ciebie, jak nie będzie mógł zaspokoić swoich "potrzeb" kolejnym krokiem będzie hipoteka i tyle ale z tego co mi wiadomo nie można eksmitować "na bruk" więc PAT
jeżeli szukasz taniej pożyczki hipotecznej z zabezpieczeniem osoby trzeciej to PKO takie lubi...

[trzynastka]

Nie słyszałem by ktos majac hipoteke nie spłacał zobowiazan...Jest to jedyna gwarancja. Co do tego ze bank nie wyrzuci z domu?...nie musi zrobi to komornik....I nie ma potrzeby zabezpieczania eksmitownym mieszkana zastepczego bo to nie lokal komunalny czy spóldzielczy a własnosc wyodrebniona....

[DoradcaFinansowyWawa]

Jest to jedyna gwarancja. Co do tego ze bank nie wyrzuci z domu?...nie musi zrobi to komornik....I nie ma potrzeby zabezpieczania eksmitownym mieszkana zastepczego bo to nie lokal komunalny czy spóldzielczy a własnosc wyodrebniona....

jeśli tak piszesz to zapewne jesteś tego pewien...

[Włodek 13]

Jest to jedyna gwarancja. Co do tego ze bank nie wyrzuci z domu?...nie musi zrobi to komornik....I nie ma potrzeby zabezpieczania eksmitownym mieszkana zastepczego bo to nie lokal komunalny czy spóldzielczy a własnosc wyodrebniona....

jeśli tak piszesz to zapewne jesteś tego pewien...

Czyli co jak ja mam długi i nie moge ich spłacic ,windykacja nic nie wskurała sprawaa w sadzie i wyrok eksmisji to moge sie czuc bezpieczny bo mi dadza inny lokal a jak go niema to i tak bede mieszkal??? Komornik mi moze sprzedac mieszkanie za mniejsza cene niz mam długów....wystarczy ze podstawi swojego ludzia....... poczytaj sobie o egzekucjach komorniczych ..kto kupuje wierzytelnosci i jak to robią.

[DoradcaFinansowyWawa]

sprzedadzą mieszkanie z "przymusowym" lokatorem??

[DoradcaFinansowyWawa]

Nie słyszałem by ktos majac hipoteke nie spłacał zobowiazan...

ja natomiast słyszałem, może dłużej pracuję w finansach.. :twisted:

[starypegaz]

nie ma doskonałego zabezpieczenia,
Ty nie spłacasz - komornik najpierw przyjdzie do Ciebie, jak nie będzie mógł zaspokoić swoich "potrzeb" kolejnym krokiem będzie hipoteka i tyle ale z tego co mi wiadomo nie można eksmitować "na bruk" więc PAT
jeżeli szukasz taniej pożyczki hipotecznej z zabezpieczeniem osoby trzeciej to PKO takie lubi...

witam, czyli w takim wypadku jak ten opisany gdy tenco daje hipotekę nie płaci swojej części to i tak bank najpierw przychodzi do tego co wziął kredyt ? bo nie rozumiem.... a co znaczy,że komornik nie będzie mógł zaspokoic potrzeb??? to po co ta hipoteka? w ogóle ktoś mógłby to troche dokładnirj opisać bo dużo tu jest ogłoszeń, że ktoś uzyczy hipoteki żeby mu wziaść kredyt itp. i dziwią się,że nikt nie chce pomóc. :?:

[Włodek 13]

Gdyby to byla pozyczka inwestorska prywatna gwarancja byloby przewlaszczenie......wlasciciel hipoteki nie płaci ..pozyczkobiorca wkracza z komornikiem i wlasciciel na bruk bez mozliwosci odwołania.