Wypowiedzenie umowy kredytu a śpiączka.

[vanessa]

Witam,

 

chciałabym prosić o porady dotyczące mojej sytuacji. W marcu mój tata miał zawał i przez 5 miesięcy leżał w śpiączce. W ciągu tygodnia od przykrego zdarzenia zaniosłam pismo do oddziału Banku dotyczące historii choroby kredytobiorcy, z której wynikało, iż jest głęboko nieprzytomny. Tata posiadał rozdzielność majątkową z mamą i nie pozostawił stosownych pełnomocnictw do zarządzania majątkiem. Bank po 3 miesiącach od zdarzenia wypowiedział 3 umowy kredytowe z zabezpieczeniem hipotecznym. Kontaktowaliśmy się z centralą banku w tym czasie i chcieliśmy umówić na spotkanie. Niestety nastąpiło ono już po wypowiedzeniu umów. Prosiliśmy bank o czas i negocjowaliśmy warunki porozumienia. Tata niestety po 5 miesiącach zmarł. W październiku wpłaciliśmy całe zadłużenie kredytu, a od kilku miesięcy wpłacamy raty w wysokości taty zobowiązań. Na ten moment bank w celu przepisania umów na nas jako spadkobierców sprawdza zdolność kredytową. Jednakże, od momentu wypowiedzenia umów mamy najwyższe odsetki, bo w stosunku rocznym 10% od całości zobowiązań, czas płynie. My jako spadkobiercy dobrowolnie spłacamy zobowiązania, jednakże miesięcznie bank zarabia na nas ogromne pieniądze na tzw. odsetkach karnych.

 

Moje pytanie brzmi:

1. Czy bank miał prawo wypowiedzieć umowy kredytu, mimo, iż kredytobiorca nie mógł odebrać korespondencji?

2. Czy według Państwa oceny, istnieje szansa na odzyskaniu karnych odsetek, które bank cały czas od nas egzekwuje?

 

Dodam, iż mój tata był stałym klientem banku i to nie były pierwsze zobowiązania, które zaciągnął. Prosiliśmy bank o zatrzymanie odsetek karnych, dostaliśmy odpowiedź, iż nie ma takiej możliwości. W tym momencie myślimy o konsolidacji i ewentualnie założeniu sprawy sądowej bankowi. Proszę o opinię. Serdecznie dziękuję z góry!

[lukaszb]

Umowy czasem nie były ubezpieczone?

[vanessa]

Niestety nie... Kwota z trzech kredytów jest na ten moment około milion złotych. Tata spłacił połowę wziętych zobowiązań. Zabezpieczenie hipoteczne jest dwukrotne w stosunku do wartości rynkowej nieruchomości.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Wypowiedzenie umów odesłałam do banku z informacją, iż tata nie jest w stanie odczytać korespondencji i przebywa na ten moment w szpitalu. Jednakże jako osoba nieuprawniona do zarządzania majątkiem nie miałam możliwości, ani wpłacać zobowiązań, ani ewentualnie sprzedać jakichś innych nieruchomości niezasłużonych z majątku. Powstała sytuacja bez wyjścia, na czym oczywiście zarobił bank i zarabia do tej pory. Jestem osobą która będzie walczy o swoje (tego nauczył mnie mój tata, który byl bezkompromisowy w kwestiach finansowych). Myślałam nawet o mediach, gdyż nie dam się zastraszyć bankowi i w tym momencie kredyt nie jest zadłużony, a umowy są nadal wypowiedziane.

[lukaszb]

Wygląda na to, że należałoby dążyć do ugody z bankiem.

 

Ile wynosi masa czynna spadku? Spadek przyjęliście z dobrodziejstwem inwentarza? Był dział spadku?

[vanessa]

Ugody? Właśnie zastanawiam się nad wytoczeniem procesu o wypowiedzenie umowy, które nie trafiło do kredytobiorcy, więc nie mógł się bronić. Tak z dobrodziejstwem inwentarza. Po 1/3 współwłasności z mamą i siostrą. Czynna masa tzn ? Chodzi o dochód miesięczny czy wartość całego majątku?

[lukaszb]

Nie no, wytaczaj. Trzymam kciuki oczywiście, tylko zastanawiam się co dalej? Sytuacja na dziś jest taka, że Tata nie żyje, jest wymagalny dług i ktoś dziedziczy a jest majątek. I żeby była jasność, nawet gdyby umowa nie została wcześniej wypowiedziana bylibyście właściwie w tej samej sytuacji.

 

Ja na pewno nie ganiałbym po sądach tylko myślałbym o porozumieniu i ew umorzeniu odsetek i być może jakiś ulgach w spłacie.