bajron1984 Opublikowano 14 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2017 Bardzo proszę moderacje o nie usuwanie bo tyko temu forum ufam. Jestem najemcą w zeszłym roku zaoszczędziłem 400zł na ogrzewaniu czy wynajmujący musi zwrócić mi te kwotę czy może ja zatrzymać czy ja mam prawo żądać od niego tych pieniędzy??? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maciek86 Opublikowano 14 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2017 A co na ten temat mówi umowa pomiędzy wami? Ogrzewanie placilas wg prognoz a po rozliczeniu wyszła nadpłata? Dalej wynajmujesz to mieszkanie? Jeśli masz nadpłatę to przez jakiś czas nie powinnaś płacić za ogrzewanie aż wyrówna się nadpłata i dalej będziesz płaciła wg nowych prognoz. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
bajron1984 Opublikowano 14 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2017 A co na ten temat mówi umowa pomiędzy wami? Ogrzewanie placilas wg prognoz a po rozliczeniu wyszła nadpłata? Dalej wynajmujesz to mieszkanie? Jeśli masz nadpłatę to przez jakiś czas nie powinnaś płacić za ogrzewanie aż wyrówna się nadpłata i dalej będziesz płaciła wg nowych prognoz. Dalej wynajmuje mieszkanie,wynajmujący płacił w czynszu kwotę za wodę i ogrzewanie i po podsumowaniu rocznym z spółdzielni przyszło pismo ze jest nadpłata 400zl,a w umowie mam tylko ze płace czynsz +media wg.zużycia na początku wynajmujący powidział ze będe mógł to sobie z czynszu odliczyc a teraz nagle czynsz chce podnieść by tego mi nie oddać rozumiem ze mam prawne opcje żadania tej kwoty? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maciek86 Opublikowano 15 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 15 Grudnia 2017 Dalej wynajmuje mieszkanie,wynajmujący płacił w czynszu kwotę za wodę i ogrzewanie i po podsumowaniu rocznym z spółdzielni przyszło pismo ze jest nadpłata 400zl,a w umowie mam tylko ze płace czynsz +media wg.zużycia na początku wynajmujący powidział ze będe mógł to sobie z czynszu odliczyc a teraz nagle czynsz chce podnieść by tego mi nie oddać rozumiem ze mam prawne opcje żadania tej kwoty? Rozumiem, że umowa wygląda tak: Płacisz właścicielowi kwotę X, a z tej kwoty właściciel mieszkania sam opłaca sobie czynsz w spółdzielni. Oprócz kwoty X, która co miesiąc jest stała, opłacasz media: prąd, gaz i ew. internet? Jeśli tak wygląda umowa i nie macie żadnych dodatkowych zapisów w umowie, to na zdrowy rozsądek zarówno nadpłata jak i ew. niedopłata (bo teraz rozważamy tylko kwestię korzystną dla Ciebie, ale co by było, gdyby trzeba było dopłacić, albo spółdzielnia chce dokonać poważnego remontu i podniesie fundusz remontowy 2-3 krotnie??) powinna być sprawą właściciela. Ciebie interesują tylko media ujęte w umowie. Niemniej jednak ja umowy nie widzę, a do tego nie mam wykształcenia prawniczego, żebyś moje rozważania brała za pewnik. Poszukaj jakiegoś radcy prawnego, który przeanalizuje Twoją umowę i podpowie Ci, czy masz jakieś możliwości. Pamiętaj, że jak wejdziesz na wojenną ścieżkę, to nie dość, że właściciel może Ci wypowiedzieć umowę to jeszcze będziesz miała problem ze zwrotem kaucji (jak ktoś się uprze to kaucji nie zwróci, bo przywrócenie mieszkania do stanu z przed najmu zawsze kosztuje więcej niż kaucja). Zastanów się na koniec sama- Czy jest sens kruszyć kopię o 33zł/msc ? Jeśli mieszkanie nie jest atrakcyjne cenowo, to po prostu szukaj czegoś lepszego. Rynek zweryfikuje każdego. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
bajron1984 Opublikowano 15 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 15 Grudnia 2017 W umowie mam tak ze place czynsz +media wedlug zużycia czyli prad i gaz place sam tyle ile mi fv przyjdzie a wlasciciel z tego co mu place oplaca czynsz do spoldzielni(w ktorym jest oplata za wode i ogrzewanie)i reszta to jest jego odstepne.Raz miałem niedopłate to musialem do czynszu dołożyc brakującą kwotę a co do wypowiedzenia umowy to w umowie mam zapisy ze moze mi umowe wypowiedziec tylko wtedy gdy nie zapalce za miesiac lub tez jak to napisane jest łamie dobre spoleczne obyczaje wiec skarg na mnie nie ma wiec na jakiej podstawie?umowe mam do lipca wiec nawet jak by mi dala wypowiedzenie to nie musze go przyjmowac tak?czy w trakcie umowy moze mi dac aneks z podwyzka czynszu?bo nic takiego w umowie nie ma o podwyzkach 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maciek86 Opublikowano 15 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 15 Grudnia 2017 Na pewno może wypowiedzieć umowę z zachowaniem 1 lub 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia. Każdą umowę można wypowiedzieć tak samo jak aneksować. Jeśli nie wyrażasz zgody na aneks, to możesz rozwiązać umowę zachowując odpowiednie okresy wypowiedzenia. Skonsultuj umowę z radcą prawnym, bo rozmawiamy czysto teoretycznie, bez wglądu w umowę. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
bajron1984 Opublikowano 19 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 19 Grudnia 2017 a co jak jest teraz okres zimowy?? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maciek86 Opublikowano 21 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 21 Grudnia 2017 a co jak jest teraz okres zimowy?? Do czego odnosi się pytanie? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
bajron1984 Opublikowano 25 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 25 Grudnia 2017 Do czego odnosi się pytanie? czy moze nam umowe wypowiedzieć... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 26 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 26 Grudnia 2017 Czy możesz precyzyjnie napisać swoje pytanie? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maciek86 Opublikowano 27 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 27 Grudnia 2017 czy moze nam umowe wypowiedzieć... A co ma zima do wypowiedzenia umowy. Zima blokuje eksmisję "na bruk", a nie zwykłe wypowiedzenie umowy pomiędzy dwoma podmiotami. Skorzystaj z usług radcy prawnego. Nie ma sensu rozmawiać na temat umowy, której nikt po za Tobą nie widział na oczy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
kasa10 Opublikowano 30 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 30 Lipca 2018 aneks do umowy na przyszłość, a tutaj sprawa załatwiona polubownie byłaby najkorzystniejsza. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
paliuna Opublikowano 24 Lipca 2019 Udostępnij Opublikowano 24 Lipca 2019 Moim zdaniem skoro według zużycia, to według zużycia. Płacisz więcej niż zużywasz, to zwrot. NIekoniecznie w gotówce, ale pomniejszenie opłat. Najlepiej mieć to w umowie... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.