Skocz do zawartości

Bank sprzedał wierzytelność i nadal prowadzi egzekucję.


sand40

Rekomendowane odpowiedzi

Sytuacja wygląda tak:

 

Kredyt hipoteczny w Getin Banku przestał byc spłacany i pod koniec 2015 getin oddał sprawe do komornika który prowadzi aktualnie egzekucję z wynagrodzenia i emerytury. Pod koniec roku bank sprzedał wierzytelnośc Debtorowi (w jego imieniu działa GetBack) nie informując o tym nikogo. Komornik do dnia dzisiejszego prowadzi egzekucję na rzecz Getin Banku. Wezwaliśmy bank do umorzenia egzekucji i dostaliśmy odpowiedz jak w załączniku foto.

Pytanie: Czy rzeczywiście Getin Bank moż prowadzić dalej egzekucje jeżeli nie jest już właścicielem? GetBack raz twierdzi na piśmie że dokonano cesji(ale samej cesji nie pokazuje) a potem telefonicznie twierdzi że sprawa jest dopiero w trakcie i kompletują dokumenty.

pismo z getin banku.jpg

Odnośnik do komentarza

Pytanie: Czy rzeczywiście Getin Bank moż prowadzić dalej egzekucje jeżeli nie jest już właścicielem? GetBack raz twierdzi na piśmie że dokonano cesji(ale samej cesji nie pokazuje) a potem telefonicznie twierdzi że sprawa jest dopiero w trakcie i kompletują dokumenty.

 

Tak. Jeszcze wierzytelność nie przeszła na nowego wierzyciela. Musicie monitorowac KW i z chwilą przepisania KW wezwijcie bank do umorzenia egzekucji. Po rozliczeniu kosztów egzekucji będziecie mogli złożyć wniosek o ich miarkowanie, a kto wie czy Getin Bank w całości ich nie pokryje z własnej kieszeni ;)

Odnośnik do komentarza

Tak na marginesie trochę długo to trwa. Stawiam dolary przeciw orzechom że to jest zamierzona zwłoka. Przecież nowy nakaz zapłaty to niepotrzebne koszty...A tak. Księgi w banku czyste a egzekucja trwa w najlepsze.

Odnośnik do komentarza

wierzytelność (z tytułu kredytu) jak najbardziej przeszła na nowego wierzyciela, jedynie zabezpieczenie nie przeszło. jakby się dobrze postarać - to wpisu cesjonariusza w KW może nigdy nie być :)

a tak w ogóle to radziłbym przycisnąć getin bank. nie pierwsza i zapewne nie ostatnia to sprawa gdzie getin przegina po całości

Odnośnik do komentarza

Przejście wierzytelności z Getin Bank do Get Back wygląda tak, że po zawarciu umowy i zapłacie Bankowi Get Back niemal z automatu składa wniosek do sądu wieczystoksięgowego o zmianę wierzyciela hipotecznego i zawiadamia o przejściu wierzytelności dłużnika. Wtedy w KW pojawia się wzmianka i czekamy. Z doświadczenia mogę powiedzieć, że Getin Bank (wierzyciel pierwotny) umorzy egzekucję z chwilą, gdy jest już wzmianka w KW. Jeżeli Oli40 dostała taką odpowiedź znaczy to, że jest tak jak ją poinformowano: "sprawa jest dopiero w trakcie i kompletują dokumenty."

 

Zgadzam się też z kolegą INLET. Coś długo to niestety trwa. W tych sprawach, które miałem na koniec zeszłego roku mogę powiedzieć, że wszystkie egzekucje już zostały umorzone. W wielu już skarżę koszty postępowania egzekucyjnego. W większości, tam gdzie zgłosił się już Get Back popodpisywałem już ugody na spłatę wierzytelności w ratach, bez odsetek itd. Chyba jeszcze ze dwie się "dzieją".

Odnośnik do komentarza

Tak sobie siedzę i czytam. Wyczytałem coś ciekawego. Otóż... O ile przepisy w Ustawie o funduszach inwestycyjnych (art. 195)oraz Ustawie o księgach wieczystych i hipotece (Art. 31) nie pozostawiają wątpliwości to Art 95 Prawa Bankowego:

Art. 95. Moc prawna dokumentów potwierdzających czynność bankową lub zabezpieczającą wierzytelność banku

1. Księgi rachunkowe banków i sporządzone na ich podstawie wyciągi oraz inne oświadczenia podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń w zakresie praw i obowiązków majątkowych banków i opatrzone pieczęcią banku, jak również sporządzone w ten sposób pokwitowania odbioru należności mają moc prawną dokumentów urzędowych w odniesieniu do praw i obowiązków wynikających z czynności bankowych oraz ustanowionych na rzecz banku zabezpieczeń i mogą stanowić podstawę do dokonania wpisów w księgach wieczystych.

1a. Moc prawna dokumentów urzędowych, o której mowa w ust. 1, nie obowiązuje w odniesieniu do dokumentów wymienionych w tym przepisie w postępowaniu cywilnym.

2. Czynność bankowa lub czynność zabezpieczająca wierzytelność banku stwierdzona dokumentem, o którym mowa w ust. 1, ma datę pewną od daty tego dokumentu.

3. Dokumenty, o których mowa w ust. 1, są podstawą wpisu hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości stanowiącej własność dłużnika banku lub innej osoby ustanawiającej hipotekę na rzecz banku w celu zabezpieczenia wierzytelności dłużnika banku. Jeżeli nieruchomość nie posiada księgi wieczystej, zabezpieczenie może być dokonane przez złożenie tych dokumentów do zbioru dokumentów.

4. Do ustanowienia hipoteki, o której mowa w ust. 3, jest wymagane złożenie przez właściciela nieruchomości oświadczenia o ustanowieniu hipoteki na rzecz banku z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności.

5. Przepisy ust. 1–4 stosuje się odpowiednio do ujawnienia w księdze wieczystej zmiany treści hipoteki i przeniesienia hipoteki w związku ze zbyciem wierzytelności bankowej oraz do dokonania wpisu hipoteki obciążającej użytkowanie wieczyste, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz wierzytelność hipoteczną.

Wynikałoby z tego że jest potrzebne oświadczenie właściciela nieruchomości do przepisania hipoteki. Za cieńki Bolek jeszcze jestem aby być pewnym... Ktoś mnie oświeci w którym miejscu się mylę

Odnośnik do komentarza

Wynikałoby z tego że jest potrzebne oświadczenie właściciela nieruchomości do przepisania hipoteki. Za cieńki Bolek jeszcze jestem aby być pewnym... Ktoś mnie oświeci w którym miejscu się mylę

 

Nie. Oczywiście nie jest potrzebne żadne oświadczenie czy zgoda właściciela nieruchomości.

Odnośnik do komentarza
Wynikałoby z tego że jest potrzebne oświadczenie właściciela nieruchomości do przepisania hipoteki. Za cieńki Bolek jeszcze jestem aby być pewnym... Ktoś mnie oświeci w którym miejscu się mylę
idziesz w dobrym kierunku, ale wciąż w nieznane :)

podsumowując - kupno takiego pakietu hipotecznego to zakup mruczka w worku :) ale w praktyce ten mruczek to niestety ociężały spasiony, leniwy kot, gdyż może 5% dłużników wpadnie na pomysł by poszukać konkretnej pomocy w tym temacie

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Skok Stefczyka sprzedał wierzytelność do Protegat.

      Szukał na for coś o Protegat ale znalazłem jeden wątek i można powiedzieć trochę rozjaśnił mi sytuację. Ale jeszcze posiadam jedno pytanie dotyczące nabytej wierzytelności przez fundusz od Skok Stefczyka  1. Skok uzyskał nakaz zapłaty - zamiast pójść do komornika sprzedał wierzytelność  2. Wysokość wierzytelności sprzedanej to kwota z nakazu zapłaty plus opłaty sądowe i odsetki jednak po wydanym nakazie uzyskał zwrot ubezpieczenia i pomniejszyła to zadłużenie jednak kwota sprzedan

      w Komornik, windykacja


×
×
  • Dodaj nową pozycję...
X  POBIERZ RAPORT BIK