Skocz do zawartości

Czy komornik może zlicytować nieruchomość dwóch właścicieli? Jeden z nich ma długi.


ikce

Rekomendowane odpowiedzi

Witam, czy komornik może sprzedać mieszkanie mające dwóch właścicieli a tylko jeden jest zadłużony?

W części nie zajętej mieszka 80 letnia osoba.

Ponadto komornik wycenił mieszkanie na 120 tys które ma 110 m i wartość rynkową ponad 200 tys

 

Proszę o pomoc w tej sprawie

Pozdrawiam

ikce

Odnośnik do komentarza

1. Egzekucję można prowadzić z ułamkowej własności nieruchomości, w tym przypadku z udziału wynoszącego prawdopodobnie (choć nie koniecznie, ale to nie istotne) 1/2. Inne pytanie czy ktokolwiek będzie chciał to kupić.

2. Operat szacunkowy można zaskarżyć w terminie 14 dni (liczonym od różnego momentu, w zależności jak udzielał się w sprawie uczestnik który chce skarżyć).

Odnośnik do komentarza

Albo źle Pan/i czyta obwieszczenie o licytacji albo przeciwko drugiemu właścicielowi mieszkania również jest prowadzona egzekucja z jego udziału, na podstawie osobnego tytułu wykonawczego.

 

Oczywiście jeśli jakimś cudem w obwieszczeniu o licytacji jest błąd albo zajęty został udział w nieruchomości należący do osoby, przeciwko której komornik nie dysponuje wnioskiem wierzyciela (popartym tytułem egzekucyjnym) to na komornika można złożyć skargę do sądu w terminie tygodnia od otrzymania obwieszczenia o licytacji.

Odnośnik do komentarza
Tak to jest 1/ 2 ale w opisie licytacji jest wystawione calosc 110m a nie polowa czyli 55m w opisie nic nie ma o 50% stad moja obawa czy komornik np chce sprzedac calosc a potem np wlasciciel nie zadluzony bedzie sie sadzil o swoje?

 

A czy drugi współwłaściciel otrzymał od komornika pismo o wszczęciu egzekucji z nieruchomości na wniosek tego samego wierzyciela? Sprawdzaliście czy tytuł egzekucyjny jest ten sam?

 

Jeśli prawdą jest co wyżej napisałaś taka egzekucja z całości jest bezprawna i można się przed nią bronić. A może jak słusznie zauważył kolega Profes drugi współwłaściciel ma osobną egzekucję?

 

Pozdrowienia.

Odnośnik do komentarza

To, że "jest płacone" może nie zadowalać wierzyciela (np. z powodu zbyt niskich kwot uzyskanych z egzekucji) i mimo to może on dążyć do egzekucji z nieruchomości, aczkolwiek dłużnik ma możliwość skutecznie bronić się przed tym na podstawie sposobu egzekucji niewspółmiernego do zadłużenia, ale to już zupełnie inna sprawa.

Generalnie wygląda na to, że zarówno przeciwko jednemu jak i drugiemu współwłaścicielowi nieruchomości prowadzona jest egzekucja i wierzyciele mają prawo dążyć do zaspokojenia z udziałów w nieruchomości.

 

Żeby ustalić sprawy drugiego współwłaściciela wystarczy zajrzeć do działu III księgi wieczystej, powinny być tam wpisy o wszczęciu egzekucji, czyich udziałów dotyczą, z czego wynikają, itp.

Odnośnik do komentarza
Dziś w księgach był znajomy i ta połowa starszej osoby nie ma żadnych adnotacji - postaram się jutro coś dowiedzieć to napiszę

DZIĘKUJE ZA POMOC

POZDRAWIAM

jacek

 

No to wychodzi na to, że tylko 1/2 podlega licytacji - udziały właściwe dłużnikowi.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Czy komornik może zająć pieniądze z konta?

      Czy komornik może zająć pieniądze z mojego konta jak na te konto wpływają pieniądze żony np. Z wynagrodzenia ,alimenty, świadczenia rodzinne ?Czy to też ma prawo zabrać??

      w Komornik, windykacja

    • czy w pracy wiedzą za co dokładnie jest komornik

      Nurtuje mnie czy w pracy jak dojdzie do zajęcia komorniczego to pracodawca będzie wiedział za co dokładnie tj. np za chwilówkę Vivus.czy po prostu ma tylko numer sprawy?  

      w Komornik, windykacja

    • Czy to już komornik bez sądu?

      Dzień dobry. Od paru dni wydzwaniają do mnie jakiś numery. Nie odbieram , bo nie mam kase na spłatę . Dzwoni jakiś numer i wiem że to spam , bo było na czerwono , ale było dopisane komornik .  Czy to już komornik dzwoni bez wyroku sądu ?

      w Komornik, windykacja

    • Czy mogę sprzedać samochód gdy jest komornik?

      Dzień dobry czy mogę sprzedać samochód jeśli jeszcze nie jest zabezpieczony przez komornika , ostatnio po rozmowie telefonicznej z komornikiem powiedział mi że samochód zostanie zajęty jeśli jak najszybciej nie spłacę zadłużenia 

      w Komornik, windykacja

    • Komornik czy Ultimo.

      WITAM. Zalogowałem się dziś na ultimo by sprawdzić jaką mam ugodę. Mam 5 długów min credit Agricole 10k, Millennium 20k, i kilka chwilowej. Łączna kwota to 65 tys. Jest to u komornika który nalicza mi duże otsetkk. Łącznie jest już 81 tys. Jednak w ultimo mam ofertę rozłożyć to 65 tysięcy na raty bez odsetek, albo spłacić jedna rata wszystko za 35tysiecy. Gdzie tu haczyk? Czy jeśli spłacę to jedna rata za 35 tysięcy to komornik nie będzie ściągał należności? A co z odsetkami które on sobie tam n

      w Komornik, windykacja


×
×
  • Dodaj nową pozycję...
X  POBIERZ RAPORT BIK