hipoteka

[kameleo_n]

czy osoba biorąca kredyt w banku musi podać KW nieruchomości (w tym przypadku jest na niej egzekucja) i czy od tego zależy czy bank da kredyt czy nie?
Np. nieruchomość warta 500 tys z tego mam 100 tys. więc biorę na 400 tys kredyt... mam zdolność, bik itp.. ale dom który mam kupić ma wpisaną egzekucję komorniczą.... i co dalej? Bank może mi odmówić? Dzieki

[lukaszb]

Nikt nie da kredytu na nieruchomość w której KW wpisany jest komornik. Komornik musi najpierw zwolnić KW.

[PFCG_Bydgoszcz]

Dokładnie, jak pisze lukaszb. Chyba, że pożyczka prywatna, Akt warunkowy ustanowienia hipoteki, spłacenie komornika przez Inwestora, wpisanie się Inwestora w dział IV KW i później spłata inwestora z kredytu hipotecznego udzielonego przez SKOK.

[kameleo_n]

czyli wpierw z wierycielem się dogadać czy od razu do komornika? jak radzicie?[COLOR="Silver"]

[SIZE=1]---------- Post dodany o 10:27 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:23 ----------[/SIZE]

[/COLOR]chcę żeby mi zwolnił hipotekę abym otrzymał kredyt i go spłacił... a jak bank zobaczy w IV KW wpisanego inwestora.... jak to jest z nimi?

[lukaszb]

czyli wpierw z wierycielem się dogadać czy od razu do komornika? jak radzicie?[COLOR="Silver"]

[SIZE=1]---------- Post dodany o 10:27 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:23 ----------[/SIZE]

[/COLOR]chcę żeby mi zwolnił hipotekę abym otrzymał kredyt i go spłacił... a jak bank zobaczy w IV KW wpisanego inwestora.... jak to jest z nimi?

Kim jesteś? Dłużnikiem który chce spłacić swoją nieruchomość kredytem? Czy zupełnie postronną osobą?
Nie bardzo rozumiem.

Bank lub każdy inny może sporawdzić KW chociażby przez internet - na pewno zrobią to w Banku i uwierz na słowo że kredytu nie dostaniesz jeśli wpisany będzie komornik.

[ziut19]

Moment, moment panowie.
Czy aby sie troche nie rozpedziliscie?

.. ale dom który mam kupić ma wpisaną egzekucję komorniczą.... i co dalej?

Jesli ktos chce kupic zadluzony dom, to taka procedure da sie przeprowadzic. Troche jak przy zakupie domu z wpisana hipoteka.

[lukaszb]

Oczywiście, że się da ale komornik musi zwolnić hipotekę.

[kameleo_n]

a zwolnienie hipoteki z kim lepiej załatwić? z komornikiem czy wierzycielem? czy wtedy jak zwolni czy komornik czy wierzyciel są jakies umowy itp?

[ziut19]

Oczywiście, że się da ale komornik musi zwolnić hipotekę.

Ale po kredycie, po zaspokojeniu? Bo jak czytam Twoj post to mam wrazenie, ze najpierw zwolnienie hipoteki, a pozniej dopiero staranie sie o kredyt.
To przeciez absurd.

[lukaszb]

Po zaposkojeniu wierzyciela. To mam na myśli. Nie znam przypadku aby kolejność była inna.

Chodzi o umorzenie egzekucji.