Licytacja mieszkania.

[Natalia122]

Witam. Proszę o pomoc . Mam długi bankowe z pierwszego małżeństwa. Mąż zostawił mnie I umył od wszystkiego ręce. Kredyty były na mnie.Od Radcy prawnego usłyszałam,ze muszę sama je spłacić. Zostałam sama z córką na wynajętym mieszkaniu. Alimenty plus umowa zlecenie. Nie zostawalo mam nic na życie.Nie było mowy o splacaniu rat.Probowalam dogadać się z jednym z Bankow,dostałam jedynie odroczenie spłat. Nic to nie dało. W rezultacie dostałam komornika. Największy kredyt wynosił 20 tyś pozostałe to ok.8 tyś zł. Po pewnym czasie mój dług wykupił Kruk. Chciałam w końcu zacząć wszystko spłacać. Podpisałam ugodę. Miałam dość życia w strachu. I nachodzenia mnie przez pracownika Kruk.Nie pracowałam. Dorabialam sobie.Myslalam ,ze dam radę. Nie dałam. Kruk oddał sprawę do komornika. Ten sprawę umorzył. 3 lata temu zmarła moja babcia,dziadek zmarł rok później. Zapisal mi mieszkanie. Wyszłam ponownie za mąż. Sprawa spadkowa trwała. Rodzina nie ulatwiala nie mogli znieść,ze dziadek zapisał mi swój majątek. Zaczęłam wpłacać komornikowi raz 500 ,300 zł cokolwiek na poczet Kruka. Niczego nie ukrywalam.Teraz do spłaty mam wuja 22 tys i ciotke 20 tyś.Wuja nie odpuszczal. Na raty się nie zgadzał.Zmanipulowal ciotke. Sam długów ma ok .240tys. min za alimenty u tego samego komornika. Nie miałam gotówki zeby mu splacic ich jednorazowo .Sprawa na wniosek wuja i ciotki trafiła do komornika. Dogadałam się z komornikiem,że będę wpłacać najmniej po 500 zl. Powiedział,ze swoim dlugiem mam narazie sie nie przejmować,ale spłacić jak najszybciej wuja. Opisałam swoją sytuację,dwójka dzieci narazie jestem na utrzymaniu obecnego męża. Wpłat dokonuje co miesiąc Od października ubiegłego roku .Mimo to dostałam nakaz zapłaty w terminie 14 dni i informacje,że jeśli tego nie zrobię mieszkanie zostanie opisane i zlicytowane. W listopadzie dostałam podobne pisma,nie doczytałam wtedy jednak o licytacji. Za kredyty jest ponad.50 tyś plus te 43 tyś ale pewnie koszty dojdą. Pierwszy wniosek o licytację złożył wuja. Nienawidzi mnie.Reszta się przyłączyła. Co ja mam teraz zrobić. Zdeklarowalam swoje wpłaty i wywiązuje się . Nie mam teraz pieniędzy. Mam dostać spłatę rodzicielskiego. Kiedy niewiem.Ma tam być ok 12 tyś. Z wujem i ciotką nie da się porozumieć .Rozpaczliwie proszę o pomoc.Nie chcę stracić mieszkania w którym się wychowałam!

[lukaszb]

W listopadzie dostałam podobne pisma,nie doczytałam wtedy jednak o licytacji.

 

Wypisz swoje wszystkie zobowiązania z podziałem na wierzyciel - kwota do spłaty

 

I druga prośba, wyjaśnij co to za nakaz zapłaty:

 

Mimo to dostałam nakaz zapłaty w terminie 14 dni i informacje,że jeśli tego nie zrobię mieszkanie zostanie opisane i zlicytowane

[Natalia122]

Prokura (kruk) 35363.73 zł z kosztami 53367,59 zł

Prokura 1891.84 zł z kosztami 3140.15 zł

Prokura (jest jeszcze jedna wierzytelność,ale nie dostałam jeszcze pisma nie wiem ile jest tam do spłaty ok.8000 zł)

Ciotka zachowek 9075.00 zł z kosztami 10680.72 zł

Ciotka dot.działu spadku 11000.00 z kosztami 14803.17 zł

Ciotka nie wiem co to jest pretensja główna 0.00 zł z kosztami 1540.86 zł

Wuja 0.00 zł z kosztami 1540.86 zł

Wuja zachowek 9075.00 zł z kosztami 14803.17 zł

Wuja dział spadku 12000 zł z kosztami 15944.22 zł.

Teraz dopiero widzę jaka to beznadziejna sytuacja...

 

- - - Uaktualniono - - -

 

A jeśli chodzi o zapłatę to jest napisane w zawiadomieniu o wszczęciu egzekucji z nieruchomości i wezwanie do zapłaty długu. "Wzywa dłużnika do zapłaty całej pretensji wraz z kosztami w terminie 14l dniowym od otrzymania niniejszego wezwania pod rygorem przystąpienia do opisu i oszacowania nieruchomości "

 

Muszę sprostować,że 500 zł które wplacam to minimum .Rozdzielanie jest na 2×200 na ciotke i wuja a 100 zł do kruka

[lukaszb]

Prokura (kruk) 35363.73 zł z kosztami 53367,59 zł

Prokura 1891.84 zł z kosztami 3140.15 zł

Prokura (jest jeszcze jedna wierzytelność,ale nie dostałam jeszcze pisma nie wiem ile jest tam do spłaty ok.8000 zł)

 

Czy w tych sprawach są nakazy? Odbierałaś je osobiście?

[Natalia122]

We wszystkich jest napisane zawiadomienie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości i wezwanie do zapłaty długu. Wszystko odbieram osobiście.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Tylko dlaczego skoro komornik sam powiedział ile minimum muszę wpłacać co miesiąc. Dlaczego chcą mnie zlicytowac wyrzucić ?

[lukaszb]

We wszystkich jest napisane zawiadomienie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości i wezwanie do zapłaty długu. Wszystko odbieram osobiście.

 

No dobrze, nakazy odebrałaś osobiście i schowałaś je do szuflady?

 

Tylko dlaczego skoro komornik sam powiedział ile minimum muszę wpłacać co miesiąc. Dlaczego chcą mnie zlicytowac wyrzucić ?

 

Komornik będzie grał dobrego wujka, ale jego intencje są oczywiste. Z takiej jednej licytacji może utrzymać kancelarię przez rok

[Natalia122]

Sądziłam początkowo,ze te pisma oznaczają samo zajęcie jako zabezpieczenie moich wpłat.Wczoraj kiedy przyszło kolejne pismo doczytałam o licytacji . Tzn ,że juz jest za późno?Nic nie mogę zrobić? Nie liczy się to ,ze wspolpracowałam? ???? Samo mieszkanie w trakcie działu spadku zostało wycenione na 82 tyś w ubiegłym roku. Nie pokryje mojego zadłużenia.

[lukaszb]

Sądziłam początkowo,ze te pisma oznaczają samo zajęcie jako zabezpieczenie moich wpłat.Wczoraj kiedy przyszło kolejne pismo doczytałam o licytacji . Tzn ,że juz jest za późno?Nic nie mogę zrobić? Nie liczy się to ,ze wspolpracowałam? ???? Samo mieszkanie w trakcie działu spadku zostało wycenione na 82 tyś w ubiegłym roku. Nie pokryje mojego zadłużenia.

 

Możesz jasno odpowiedzieć na moje pytanie? Czy odbierałaś nakazy zapłaty doręczan z sądu osobiście? Tak / Nie!

[Natalia122]

W nagłówku jest napisane Zawiadomienie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości i wezwanie do zapłaty długu. Napisane jest z czyjego wniosku .Z jakiego tytułu. Przeciwko komu. Niżej wszczyna egzekucję z nieruchomości. Kwota należności. Dalej w piśmie ,że egzekucja jest kierowana do nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej. Jeszcze niżej mniejszymi literami ,że na podstawie art 923 kpc wzywa się dłużnika do zaplaty całej pretensji wraz z kosztami w terminie 14 dniowym od otrzymania niniejszego wezwania pod rygorem przystąpienia do opisu i oszacowania nieruchomości. Jeśli chodzi o pismo z Nakazem zapłaty w nagłówku to nie .

Są jeszcze zawiadomienia o wszczęciu postępowania i postanowienia dołączone do poprzedniego.

[lukaszb]

Jeśli chodzi o pismo z Nakazem zapłaty w nagłówku to nie .

 

Który sąd wydał nakaz zapłaty? Rejononowy (sygn. Nc), czy E-sąd (Nc-e)?

[Natalia122]

Tak rejonowy

[lukaszb]

Tak rejonowy

 

Zadzwoń do sądu i zapytaj: 1 - Na jaki adres wysyłana była korespondencja z sądu, 2 - Kto ew odebrał nakaz zapłaty w każdej jednej sprawie?

 

Jak to ustalisz daj znać.

[Natalia122]

Nc przepraszam

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Dobrze .Dziękuję. Ale nikt oprócz mnie nie odbiera korespondencji

[epsilon]

Być może ktoś odebrał a Ty i o tym nie wiesz, może był awizowany bez pozostawienia awizo więc może coś Cię ominęło. Trzeba szukać dziury w całym jeśli chcesz z tego jakoś wyjść.

[lukaszb]

Dobrze .Dziękuję. Ale nikt oprócz mnie nie odbiera korespondencji

 

Trzeba ustalić co wyżej napisałem.

[Natalia122]

Witam. Te pisma ,które otrzymałam w nich był nakaz zapłaty. . . Otrzymalam również pismo od Kruka ,ze jeszcze nie jest za późno,ze mam uzgodnić z komornikiem wysokość wpłat,bym mogła zachować mieszkanie. Wierzyciele ciotka i wuja nie wstrzymają wniosku o licytację(a splata ich jest obciążona hipoteką). Co z tego ,że Kruk być może to zrobi . Inni też musieli by chcieć się dogadać. Chciałabym cos zrobić,ale nie mam czym negocjować. Być może dowiem się dziś mniej więcej ile dostanę spłaty Kindergeld na dzieci i kiedy otrzymam spłatę.Podobnie Entergeld. Splacilabym ciotke i wuja a resztę w ratach. Nie wiem na ile to jest realnie. Wyscig z czasem. Wyląduje na bruku z dwójką dzieci z wiekszymi długami ,bo nie stać mnie będzie na wynajem i dalszej spłaty tego wszystkiego za najniższą krajową. Rozmawiałam z radcą prawnym i powiedział mi tylko ,ze mam płacić do komornika tak jak do tej pory,ze licytacja nieruchomości trwa do 1,5 roku ,ze jesli ta splata z zagranicy to kwestia kilku miesięcy to mam się nie martwić,bo za miesiąc mnie nikt nie wyrzuci. Dodatkowo dwa tygodnie temu zmarł nagle komornik ,który prowadził moją sprawę . Strasznie to zabrzmi,ale pomyślałam,ze moze to trochę opoźni moją sprawę. Przepraszam ,ze tak mocno się rozpisuje . Potrzebuję wierzyć,że jednak jest rozwiązanie mojego problemu.

[Natalia122]

Proszę mi wytłumaczyć,co to oznacza kiedy jeden z wierzycieli złożył wniosek o zawieszenie egzekucji (wstrzymanie). Umówiłam się z krukiem na ratę 800 zł (tymczasowo),do komornika wplacam dalej 500 zł. Dostałam wczoraj pismo z informacją,ze dn.20.04 komornik przyjedzie z wizją lokalną w celu oszacowania nieruchomości. Dziś dzwonili z kruka ,ze wpłatę raty otrzymali i wysłali pismo do komornika o zawieszenie egzekucji. Facet uspakajał mnie,że nikt mi mieszkania nie zabierze. Czy zawieszenie egzekucji jednego z wierzycieli coś pomoże? Mam na myśli wstrzyma licytację nieruchomości? Ile mi zostało czasu ?Proszę o odp.

[lukaszb]

Proszę mi wytłumaczyć,co to oznacza kiedy jeden z wierzycieli złożył wniosek o zawieszenie egzekucji (wstrzymanie). Umówiłam się z krukiem na ratę 800 zł (tymczasowo),do komornika wplacam dalej 500 zł. Dostałam wczoraj pismo z informacją,ze dn.20.04 komornik przyjedzie z wizją lokalną w celu oszacowania nieruchomości. Dziś dzwonili z kruka ,ze wpłatę raty otrzymali i wysłali pismo do komornika o zawieszenie egzekucji. Facet uspakajał mnie,że nikt mi mieszkania nie zabierze. Czy zawieszenie egzekucji jednego z wierzycieli coś pomoże? Mam na myśli wstrzyma licytację nieruchomości? Ile mi zostało czasu ?Proszę o odp.

 

Ciężko zrozumieć o co pytasz.

 

Masz jedną egzekucję zawieszoną, drugą w toku? Na czyj wniosek miało zostać oszacowane mieszkanie?

[Natalia122]

Wniosek o egzekucję z nieruchomości złożyła ciotka jako pierwsza (spłata za należną cześć spadku) do tego wniosku dołączył się wuja (spłata spadku ,sam ma tego samego komornika za alimenty i inne zadłużenia coś powyżej 300 tyś) i kruk ,który ma moje 3 sprawy. Czyli do wniosku ciotki dołączyli się pozostali.Zaliczke na poczet rzeczoznawcy ,który ma dokonać wyceny wpłacił wuja czyli na jego wniosek . Kruk zawiesił egzekucję ,pozostali nie chcą się dogadać z czystej zawiści.Moje pytanie brzmi co oznacza to zawieszenie?Czy to powstrzyma licytację z nieruchomości?ile mam czasu.Co powinnam jeszcze zrobić.

[lukaszb]

Moje pytanie brzmi co oznacza to zawieszenie?Czy to powstrzyma licytację z nieruchomości?ile mam czasu.Co powinnam jeszcze zrobić.

 

Porozumienie z jednym wierzycielem to za mało. Musisz się ew dogadać z innymi, ale z tego co piszesz średnio to wygląda.

[Natalia122]

Jak na złość spłata Kindergeld się przedłuża... splata w całości ciotki i wuja byłaby w sensie dla mnie wybawieniem. ..

[Natalia122]

Czy jest jakiś sposób ,by odwlec licytację?

Na prawdę zależy mi na czasie.W tym tygodniu wpłynęło część pieniędzy. Pewnie kwestia miesiąca może 1,5 i może będzie reszta. Już nie mam pojęcia co robić.

Następne pytanie .Koszty egzekucyjne ,niewiem jak duże są. Jeśli wpłacę 40 tyś To czy i tak nieruchomość będzie zlicytowana wlasnie przez to ,ze wplata nie pokryje kosztów egzekucji ?czy komornik zgodzi się abym mogła spłacać je w ratach ?

A może poprosić kruka aby zakończył to wszystko,wykupił moje zobowiązanie od wuja i ciotki (u komornika)wpłacić jemu te 40 tys . I dalej wpłacać raty juz ustalone? Nieustannie szukam ratunku. Obiektywnej oceny mojej sytuacji. Co robić?walczyć dalej ?czy odpuścić i pogodzić się z utratą mieszkania?

[lukaszb]

Czy jest jakiś sposób ,by odwlec licytację?

Na prawdę zależy mi na czasie.W tym tygodniu wpłynęło część pieniędzy. Pewnie kwestia miesiąca może 1,5 i może będzie reszta. Już nie mam pojęcia co robić.

Następne pytanie .Koszty egzekucyjne ,niewiem jak duże są. Jeśli wpłacę 40 tyś To czy i tak nieruchomość będzie zlicytowana wlasnie przez to ,ze wplata nie pokryje kosztów egzekucji ?czy komornik zgodzi się abym mogła spłacać je w ratach ?

A może poprosić kruka aby zakończył to wszystko,wykupił moje zobowiązanie od wuja i ciotki (u komornika)wpłacić jemu te 40 tys . I dalej wpłacać raty juz ustalone? Nieustannie szukam ratunku. Obiektywnej oceny mojej sytuacji. Co robić?walczyć dalej ?czy odpuścić i pogodzić się z utratą mieszkania?

 

Skarżyłaś operat? Kiedy został sporządzony? Odbierałaś osobiście korespondencje od komornika? Odbierałaś nakazy zapłaty?

[Natalia122]

Teraz 20 kwietnia przyjedzie komornik z wizją lokalną i rzeczoznawcą.

[lukaszb]

Teraz 20 kwietnia przyjedzie komornik z wizją lokalną i rzeczoznawcą.

 

Do 1 licytacji masz conajmniej parę tygodni. Jak zaskarżysz opisz i oszacowanie to zyskasz jeszcze wiele miesięcy.