johnny Opublikowano 19 Marca 2014 Udostępnij Opublikowano 19 Marca 2014 Witam, zastanawiam się nad pożyczką prywatną przy następujących założeniach: Wysokość kredytu - 5000 - 6000 zł Pożądana długość okresu kredytowania. - 1 - 2 miesiące Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 4200 zł / 12.600 zł (własna DG. Zależya jak liczyć "dochód") Czy jest wpływ wynagrodzenia na konto - tak Miasto/województwo - Poznań Źródło uzyskiwania dochodów - własna DG Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - własna DG od 01.05.2011 NIP pracodawcy/branża/stanowisko - branża prawnicza (brak jeszcze pełnych uprawnień zawodowych) Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26 Aktualne obciążenia kredytowe - 3 kredyty obsługiwane na bieżąco (czasami z opóźnieniami ok 10 dni) Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane) j/w lub druga opcja: Wysokość kredytu - ok. 110.000 zł Pożądana długość okresu kredytowania. - co najmniej 12 - 14 m-cy Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 4200 zł / 12.600 zł (własna DG. Zależya jak liczyć "dochód") Czy jest wpływ wynagrodzenia na konto - tak Miasto/województwo - Poznań Źródło uzyskiwania dochodów - własna DG Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - własna DG od 01.05.2011 NIP pracodawcy/branża/stanowisko - branża prawnicza (brak jeszcze pełnych uprawnień zawodowych) Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26 Aktualne obciążenia kredytowe - 3 kredyty obsługiwane na bieżąco (czasami z opóźnieniami ok 10 dni) Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane) j/w W pierwszym przypadku potrzeba pilnej spłaty - stąd taka kwota. W drugim przypadku spłata wszystkich własnych kredytów, wyczyszczenie hipoteki na nieruchomości i odpowiednio powiększony kredyt na budowę domu. Zabeczepieczenie - 2 nieruchomości: - działka budowlana o wartości 230.000 zł (obciążona hipotekami na kwotę 120.000 zł i 24.000 CHF) - mieszkanie o wartości 225.000 zł (obciążone ograniczonym prawem rzeczowym - prawo do zamieszkiwania) Dodam, że jestem bardziej zainteresowany nawet opcją nr 2 ;> Ktoś będzie w stanie pomóc? Pozdrawiam! 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Krzysztof1985 Opublikowano 20 Marca 2014 Udostępnij Opublikowano 20 Marca 2014 ZUS i US uregulowany ? gdzie znajdują się nieruchomości ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lukaszb Opublikowano 20 Marca 2014 Udostępnij Opublikowano 20 Marca 2014 Zabeczepieczenie - 2 nieruchomości: - działka budowlana o wartości 230.000 zł (obciążona hipotekami na kwotę 120.000 zł i 24.000 CHF) - mieszkanie o wartości 225.000 zł (obciążone ograniczonym prawem rzeczowym - prawo do zamieszkiwania) To żadne zabezpieczenie. Zobacz: 120 000 + 84 000 zł = 204 000 zł. Drugie zabezpieczenie? Beż najmniejszych szans. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
johnny Opublikowano 8 Kwietnia 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 8 Kwietnia 2014 ZUS i US uregulowane ;) Przy mieszkaniu możliwość wykreślenia ograniczonego prawa rzeczowego. Mieszkanie - Poznań Działka - Czerwonak pod Poznaniem 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
johnny Opublikowano 6 Maja 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Maja 2014 Ok - chciałbym wznowić temat, ponieważ sytuacja się trochę zmieniła. Obecnie sytuacja wygląda tak - kupujemy z Żoną nieruchomość (mieszkanie w Poznaniu) za 330.000 zł. W chwili obecnej mamy 210.000 zł. Pozostałe 120.000 zł będziemy mieli jesienią (pomoc ze strony rodziców). W związku z tym poszukuję prywatnego inwestora, który pożyczy ok 150.000 zł (brakujące 120.000 zł + 30.000 zł na remont/odświeżenie mieszkania). Zabezpieczenie - dwa mieszkania: - mieszkanie o wartości 225.000 zł (obciążone ograniczonym prawem rzeczowym - prawo do zamieszkiwania) - obciążenie do wykreślenia - mieszkanie o wartości 330.000 zł (to kupowane) Pożyczka powiedzmy do końca roku. Znajdzie się jakiś inwestor? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
INTMEX Opublikowano 6 Maja 2014 Udostępnij Opublikowano 6 Maja 2014 opisz dokładniej te nieruchomości to może uda mi się pomóc w znalezieniu inwestora, pytanie czy nie lepiej zrobić kredyt hipoteczny, który na pewno będzie tańszy 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
johnny Opublikowano 6 Maja 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Maja 2014 Co do kredytu hipotecznego to robiłem już rozeznanie i nie ma takiej możliwości w tej chwili. Co do nieruchomości: - mieszkanie o wartości 225.000 zł (obciążone ograniczonym prawem rzeczowym - prawo do zamieszkiwania) - obciążenie do wykreślenia: - Poznań, Rataje - blok z wielkiej płyty - 100% własnościowe z KW - po remoncie - 48,8 m.kw. - mieszkanie o wartości 330.000 zł (to kupowane) - Poznań, Naramowice - niski blok z 2000 r. - 100% własnościowe z KW - po remoncie - 75 m.kw. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
INTMEX Opublikowano 8 Maja 2014 Udostępnij Opublikowano 8 Maja 2014 na mieszkanie w Naramowicach myślę że jest szansa znalezienia inwestora, pytanie czy jesteś w stanie płacić kolejną ratę przy problemach z obecnymi zobowiązaniami 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
johnny Opublikowano 16 Maja 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 16 Maja 2014 Obecnie zobowiązania są spłacane na bieżąco - ew. opóźnienia to ok 10 - 14 dni. Cała akcja z inwestorem obliczona jest na okres maksymalnie 6 m-cy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
LukaszSledzik Opublikowano 16 Maja 2014 Udostępnij Opublikowano 16 Maja 2014 A może FM Bank byłyby jakimś rozwiązaniem dla Ciebie. Mają tam kredyty dla profesjonalistów na oświadczenie do 500 tys brutto bez zabezpieczenia. Kredyt może nie należy do najtańszych na rynku, ale praktycznie nie wymagają żadnych dokumentów. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.