Strona 2 z 7 PierwszyPierwszy 1234 ... OstatniOstatni
Pokaż wyniki od 16 do 30 z 94
Like Tree11Przydatne Posty

Pożyczka prywatna pod nieruchomość - proszę o opinie.

  1. #16
    PFCG_Bydgoszcz
    PFCG_Bydgoszcz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar PFCG_Bydgoszcz
    Dołączył
    25-05-2011
    Lokalizacja
    Bydgoszcz, Kujawsko-Pomorskie
    Posty
    1,852
    Pomógł
    172 razy
    Wpisy w blogu
    3
    Wiesz zapewne z doświadczenia Włodku, że 3 miesiące to czasem zbyt mało żeby móc zdefiniować klienta pod kątem kredytu bankowego na spłatę wierzyciela prywatnego. Mnie na podobnych manewrach zwyczajowo mija jakieś 5-7 miesięcy. Ale oczywiście zgadzam się z Tobą, że pożyczka prywatna winna być możliwa do spłacenia kredytem bankowym.

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    172 razy

  3. #17
    Włodek 13
    Włodek 13 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Włodek 13
    Dołączył
    10-09-2009
    Lokalizacja
    Dolny Śląśk
    Posty
    3,508
    Pomógł
    215 razy
    Wpisy w blogu
    7
    Bo ja pomagam a nie pośrednicze w uzyskaniu pożyczek.

    Otaczam opieka pożyczkobiorcę ale i dbam o interes inwestora.Od chwili udzielenia pożyczki po jej zwrot.

    Ostatni przykład : pomoc w uzyskaniu zdolności kredytowej . Zadłużenie w 6 bankach i 11 zobowiązań.

    Zdolność przy braku kredytów klient ma na kwotę 56 tys. Przy aktualnej sytuacji zadłużenia zero.

    Miesięczne zobowiązanie to ( raty ) 1600 zł płacone już 5 lat. Ostatnio klient goni w piętkę ....

    Spłacamy mu wszystkie zadłużenia .... rozliczenie kredytów to czas do jednego miesiąca nowy kredyt to tydzień. Rata za otrzymany kredyt obliczona została na kwotę około 900.zł.

    Na takich i podobnych przykładach działam.

    Poza tym klient nie dostaje pieniędzy do reki ..... na podstawie wykazu banków kwot do spłaty spłacamy zobowiązania bezpośrednio na konta zamykając kredyty.

    Mieliśmy przykłady gdy klient sobie zachowywał cześć pożyczki nap. na wakacje ,lepszy samochód ,telewizor lub kwota szła na zwyczajny rozkurz.

  4. #18
    PFCG_Bydgoszcz
    PFCG_Bydgoszcz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar PFCG_Bydgoszcz
    Dołączył
    25-05-2011
    Lokalizacja
    Bydgoszcz, Kujawsko-Pomorskie
    Posty
    1,852
    Pomógł
    172 razy
    Wpisy w blogu
    3
    Cytat Zamieszczone przez Włodek 13 Zobacz posta
    Bo ja pomagam a nie pośrednicze w uzyskaniu pożyczek.

    Otaczam opieka pożyczkobiorcę ale i dbam o interes inwestora.Od chwili udzielenia pożyczki po jej zwrot.

    Ostatni przykład : pomoc w uzyskaniu zdolności kredytowej . Zadłużenie w 6 bankach i 11 zobowiązań.

    Zdolność przy braku kredytów klient ma na kwotę 56 tys. Przy aktualnej sytuacji zadłużenia zero.

    Miesięczne zobowiązanie to ( raty ) 1600 zł płacone już 5 lat. Ostatnio klient goni w piętkę ....

    Spłacamy mu wszystkie zadłużenia .... rozliczenie kredytów to czas do jednego miesiąca nowy kredyt to tydzień. Rata za otrzymany kredyt obliczona została na kwotę około 900.zł.

    Na takich i podobnych przykładach działam.

    Poza tym klient nie dostaje pieniędzy do reki ..... na podstawie wykazu banków kwot do spłaty spłacamy zobowiązania bezpośrednio na konta zamykając kredyty.

    Mieliśmy przykłady gdy klient sobie zachowywał cześć pożyczki nap. na wakacje ,lepszy samochód ,telewizor lub kwota szła na zwyczajny rozkurz.
    Akurat to jest kwestią wyłącznie semantyki;) pomoc w uzyskaniu finansowania jest znaczeniowo równoznaczna z pośrednictwem przy tymże finansowaniu i całej dalszej procedurze, o której piszesz. Ale faktycznie muszę przyznać, że my ostatnio również zaczynamy skupiać się na przyszłości klientów i możliwości spłaty zobowiązań prywatnych. Wymusiło takie działanie życie. Nie spłacone ponad 3.000.000 pożyczek prywatnych daje do myślenia. Dlatego teraz nie nalicza się prowizji dla Inwestora. Jest "gołe" 2% miesięcznie a przed udzieleniem pożyczki weryfikacja pod kątem ewentualnego przyszłego kredytu.

  5. #19
    gonz
    gonz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    30-05-2012
    Posty
    89
    Pomógł
    13 razy
    Cytat Zamieszczone przez PFCG_Bydgoszcz Zobacz posta
    I właśnie tej zasadzie hołduję do Goguś: policzyć łatwo. 2% miesięcznie od pożyczonej kwoty.
    cos kolego chyba nie na tej ziemi chodzisz...
    albo nie umiesz czytac ze zrozumieniem, albo nie masz o tym zielonego pojecia - zanim odpowiesz, przeczytaj dokladnie, o co gogus pytal...

    a tu masz orientacyjne koszty takiej pozyczki (wkleilem ze swojego maila, na ktorego dostalem propozycje od prywatnego inwestera), podejrzewam, ze koszty takiej pozyczki u innych sa podobne

    Jeśli chodzi o koszty to przy kwocie 100tyś zł są następujące:
    - odsetki - 2,083%/mieś - 2083,33zł
    - ubezpieczenie - od 400zł ,
    - wycena nieruchomości - od 400zł,
    - opłata notarialna - 2329,68zł

  6. #20
    PFCG_Bydgoszcz
    PFCG_Bydgoszcz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar PFCG_Bydgoszcz
    Dołączył
    25-05-2011
    Lokalizacja
    Bydgoszcz, Kujawsko-Pomorskie
    Posty
    1,852
    Pomógł
    172 razy
    Wpisy w blogu
    3
    Cytat Zamieszczone przez gonz Zobacz posta
    cos kolego chyba nie na tej ziemi chodzisz...
    albo nie umiesz czytac ze zrozumieniem, albo nie masz o tym zielonego pojecia - zanim odpowiesz, przeczytaj dokladnie, o co gogus pytal...

    a tu masz orientacyjne koszty takiej pozyczki (wkleilem ze swojego maila, na ktorego dostalem propozycje od prywatnego inwestera), podejrzewam, ze koszty takiej pozyczki u innych sa podobne

    Jeśli chodzi o koszty to przy kwocie 100tyś zł są następujące:
    - odsetki - 2,083%/mieś - 2083,33zł
    - ubezpieczenie - od 400zł ,
    - wycena nieruchomości - od 400zł,
    - opłata notarialna - 2329,68zł
    A powiedz mi "Kolego" czy jesteś tutaj po to aby ubliżać innym użytkownikom, czy szukasz pomocy? Bo nie za bardzo rozumiem Twoją wypowiedź. To, że firma "X" przesłała Ci kalkulację pożyczki nie oznacza jeszcze, że każda kolejna i każdy Inwestor preferuje takie same zasady. A co do umiejętności czytania ze zrozumieniem, to raczej winno się Ciebie o takową zapytać, bo napisałem dokładnie ile "kosztuje" u mnie pożyczka prywatna. Jeśli nie jesteś w stanie zrozumieć, trudno, nie jest to już moją kwestią.
    A i być może rzeczywiście nie znam się na rzeczy...dopiero od 7 lat zajmuje się pożyczkami prywatnymi na co dzień, robiąc po 4-5 aktów w tygodniu...zresztą to normalne, że Ktoś kto wprowadzał pożyczki inwestorskie pod zastaw w swoim regionie z pewnością nie zna się na rzeczy.
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: Regnum.

  7. #21
    gonz
    gonz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    30-05-2012
    Posty
    89
    Pomógł
    13 razy
    nie wiem w ktorym miejscu ci ublizalem, jakos nie potrafie tego znalezc, jesli chodzi o ironie, to i owszem...
    A wiesz dlaczego? Bo na spotkaniach mowiecie jedno, pozniej wychodzi cos zupelnie innego, a na pytanie dlaczego tego wczesniej nikt nie powiedzial, odpowiedz jest zwykle w stylu: przeciez to sie rozumie samo przez sie... lub cos w tym stylu. Uwierz mi, w ostatnich miesiacach "przerobilem" kilkunastu doradcow, kazdy wytykal na wstepie bledy poprzednikow, a i tak sam robil to samo.(mam nadzieje, ze ten z ktorym sie spotkalem i obiecywal zlote gory z tego forum czytajac to chociaz sie zaczerwieni..)
    Doradca nie martwi sie tym, ze (w przypadku kredytow bankowych) niepotrzebnymi zapytaniami w bik narobi klientowi klopotow, stosuje tu zasada "a moze sie uda", mydli oczy, ze wspolpracuje z takim a takim czlowiekiem, i ze on jest w stanie "przepchnac" takie trudne sprawy, a tak naprawde okazuje sie, ze wspolpracuje na zasadac takich samych, jak kazdy inny doradca z innych firm posredniczych. Kazdy z doradcow przede wszystkim chce zarobic, i przewaznie z wlasnego doswiadczenia wie, ze klient nie ma szans na uzyskanie pomocy, ale i tak bedzie probowal, moze sie uda...
    Dlatego boje sie nawiazac wspolprace, jesli chodzi o pozyczke prywatna, gdyz doradca "obieca" mi pozniej kredyt, wezmie prowizje od inwestora, a kredytu nie dostane...
    Nie chce ludzi z tego zawodu wrzucac do jednego worka, ale kazdy, kto bylby na moim miejscu i mial stycznosc z taka iloscia tych ludzi, z ktorych 99% robila i mowila dokladnie tak samo, tez czylby sie rozgoryczony.
    Ja wiem ze to nie doradca przyznaje kredyty, i ze nie jest cudotworca... Ale wystarczyloby dokladnie zaznajomic sie z tematem, czy poprzez rozmowe telefoniczna, czy droga mailowa, i odpowiedziec szczerze a nie zajmowac komus czas i narazac na dodatkowe koszty czy nieprzyjemnosci...
    Jesli kogos ta wypowiedzia urazilem, to przepraszam. Ale jestem juz w takim stanie psychicznym, z powodu mojej sytuacji, ze az sie zyc odechciewa
    pozrawiam
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: lukaszb.

  8. #22
    PFCG_Bydgoszcz
    PFCG_Bydgoszcz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar PFCG_Bydgoszcz
    Dołączył
    25-05-2011
    Lokalizacja
    Bydgoszcz, Kujawsko-Pomorskie
    Posty
    1,852
    Pomógł
    172 razy
    Wpisy w blogu
    3
    Myślę, że powinieneś rozgraniczyć doradców od różnej maści "pośredników". To przede wszystkim. Podobnie jak w wielu innych przypadkach dotyczących szeroko rozumianych usług finansowych nie zawsze można pomóc klientowi. Niestety tak już jest. Nie zawsze można go oddłużyć. Nie zawsze negocjacje przynoszą spodziewany efekt w postaci np. ugody czy przywrócenia umowy do realizacji. Podobnie nie zawsze można starać się, a w zasadzie otrzymać (starać można się zawsze i o wszystko) pożyczkę prywatną.
    Usługi finansowe są łakomym kąskiem dla wielu osób szukających jakiegoś zajęcia i jakiegokolwiek dochodu. Dlaczego? Bo opierają się na ludzkiej potrzebie pieniądza, co szczególnie widać w czasach kryzysu. Z pewnością trafiłeś na wiele podobnych osób z opisanego schematu i to zraziło Cię do działań. Nie należy się temu dziwić. Podchodzenie do tego samego tematu naście albo dziesiąt razy może przyprawić o ból głowy i pozbawić nadziei.
    Nie możesz jednak negować realności istnienia jednej oferty tylko dlatego, że ktoś inny w temacie zaproponował Ci inne warunki lub warunki tejże oferty wydają Ci się nierealne.
    Osobiście w ciągu 5 minut odpowiedziałbym Ci czy masz w ogóle szanse na prywatną pożyczkę u mnie. Wiem, jak przebiega analiza klienta po zmianach jakie wprowadziliśmy w ubiegłym tygodniu, min. w związku ze znowelizowaną Ustawą o kredycie konsumenckim, ale i w związku z rosnącym portfelem klientów nie spłacających zaciągniętych zobowiązań.
    Być może źle trafiałeś...udając się do PHU Kowalski (przykład), który w swoim PKD ma wszystkie możliwe pozycje z góry jesteś skazany na niepowodzenie. Taka osoba z pewnością Cię nie poprowadzi za rękę i krok po kroku nie wskaże możliwych do zastosowania rozwiązań.
    Wiecie (kieruję do wszystkich czytających ten temat) co dziwi mnie najbardziej? Że wielu ludzi bez mrugnięcia okiem, mimo pętli kredytowej, egzekucji komorniczej i braku środków na życie wali drzwiami i oknami do systemów argentyńskich, wpłacając im grubą kasę, nie zastanawiając się nad szczegółami oferty, a jeśli dostają rzetelną, realną ofertę pożyczek prywatnych pod zastaw, okrojoną kosztowo, ale w pełni funkcjonującą to z niedowierzaniem spoglądają i zadają setki idiotycznych pytań z podtekstem oszustwa...
    Od lat siedzę w temacie. Widzę, jak zmienia się oferta pożyczek poza bankowych. Znam prawie wszystkich inwestorów i grupy kapitałowe w Polsce. Zawsze mówiło się, żeby nie brać takich pożyczek bo to gwóźdź do trumny, bo koszty, bo wymeldowania, bo przewłaszczenia...a jak jest oferta tania (relatywnie) i bez takich wynalazków, to robi się gwarno i zarzuca takiemu czy innemu Doradcy niewiedzę i brak kompetencji. Ogarnijcie się trochę i zastanówcie czego tak naprawdę chcecie.
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: Piotrek i lukaszb.

  9. #23
    gonz
    gonz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    30-05-2012
    Posty
    89
    Pomógł
    13 razy
    Cytat Zamieszczone przez PFCG_Bydgoszcz Zobacz posta
    Być może źle trafiałeś...udając się do PHU Kowalski (przykład), który w swoim PKD ma wszystkie możliwe pozycje z góry jesteś skazany na niepowodzenie. Taka osoba z pewnością Cię nie poprowadzi za rękę i krok po kroku nie wskaże możliwych do zastosowania rozwiązań.
    byc moze, przedstawiali sie zwykle jako doradcy lub posrednicy finansowi, i wszyscy sie zaklinali, ze zalatwiaja kredyty "trudne", wiec jako szary czlowiek nie mialem podstaw zeby nie wierzyc...

    Jesli chodzi o argentyne, to jeszcze az tak bardzo naiwny nie jestem, sms za 30 zl tez nie wysylalem. Ale ludzie w desperacji robie rozne rzeczy, najczesniej jeszcze bardziej je pograzajace...

    nie ma sensu ciagnac tego watku, bo odbiegamy za bardzo od tematu - pozwole sobie wyslac do Ciebie pw z kilkoma meczacymi mnie pytaniami

    pozdrawiam

  10. #24
    DoradcaKrak
    DoradcaKrak jest nieaktywny
    Zbanowani Użytkownicy
    Dołączył
    05-02-2011
    Lokalizacja
    KRAKÓW/Małopolska/Podkarpackie/Śląsk/CAŁY KRAJ
    Posty
    925
    Pomógł
    118 razy
    A ja jeszcze dorzucę swoje przysłowiowe 3 grosze...
    To, że są doradcy i zwykli pośrednicy to norma, jak w każdym zawodzie, osobiście jestem za wprowadzeniem egzaminów na doradcę, bo krew mnie zalewa kiedy dostaję klienta, który, bez kalkulatora widać, że nie ma zdolności, ale za to 28 zapytań o ostatniego miesiąca. I nie zrobił ich sam...Albo praktyka ściągania klienta do danego miasta i obwiezienie go po kilku placówkach a na koniec podsumowanie " przykro mi, to nie ja udzielam kredyty, wg mnie była szansa..."
    Albo pitolenie o oddłużaniu w skokach, tu jest dopiero pole do popisu...klientka już dostała decyzję 3tygodnie temu, pozytywną i co? do tej pory nie ma kredytu, bo jednak poręczyciele, bo wycena nieruchomości przez osobę, nie ze skoku...tak, zdziwieni? I cuda na kiju. A kredytu nie będzie... Można na pęczki wymieniać takie przykłady.
    Ja też działam ze skokami, ale na trochę innych zasadach.

    Ale nie w tym rzecz. Najbardziej mnie denerwuje, jak ktoś w jajo robi tych biednych ludzi, którzy łapią się wszystkiego. I szukają tych pożyczek prywatnych i oddłużeń. A ci inwestorzy, pożal się boże... Słoma z butów ale ważne, że kasa jest, nie ważne jakim kosztem. Zawsze dostawałam apopleksji jak miałam rozmawiać z takim jednym czy drugim biznesmenem z koziej wólki. Za grosz kultury. No i oferta zmieniająca się jak w kalejdoskopie. Przykład z dziś. Klient ma domek,nieduży ale ładny. Stan surowy, pod dużym miastem, wartość 400.000, chce tylko 100.000. NIe ma komorników, ma dochód odpowiedni ale problem z kredytem. I ile dają wielcy inwestorzy co to do 50% wartości? No tak, zgadza się, do 50% z naciskiem na "DO". Zaproponowano mu 30 tyś. Tak. Na 2 % miesięcznie, 25% kosztów okołopożyczkowych. Bez mojej prowizji. Z zastrzeżeniem, że wpis w dział IV to tak niekoniecznie. II - tak.

    Piękna działka w prestiżowej dzielnicy Krakowa. warta 750.000. Budowlana. Ile proponowano? Teraz się trzymajcie - 45 000.

    Pytałam kiedyś takiego kasiastego, czy na 100.000 pożyczki wystarczy mu pod zastaw Wawel?
    I mogłabym jeszcze tak długo. I nie tylko na temat pożyczek prywatnych. Ale co niektórzy by się mogli pogniewać, a poważny klient i tak będzie wiedział, komu zaufać.

  11. #25
    lukaszb
    lukaszb jest nieaktywny
    Ekspert Awatar lukaszb
    Dołączył
    23-08-2008
    Lokalizacja
    Warszawa, Łódź, cała Polska
    Posty
    24,033
    Pomógł
    3372 razy
    Wpisy w blogu
    21
    Cytat Zamieszczone przez DoradcaKrak Zobacz posta
    Albo pitolenie o oddłużaniu w skokach, tu jest dopiero pole do popisu...klientka już dostała decyzję 3tygodnie temu, pozytywną i co? do tej pory nie ma kredytu, bo jednak poręczyciele, bo wycena nieruchomości przez osobę, nie ze skoku...tak, zdziwieni? I cuda na kiju. A kredytu nie będzie...
    Myślimy o tej samej osobie??

  12. #26
    DoradcaKrak
    DoradcaKrak jest nieaktywny
    Zbanowani Użytkownicy
    Dołączył
    05-02-2011
    Lokalizacja
    KRAKÓW/Małopolska/Podkarpackie/Śląsk/CAŁY KRAJ
    Posty
    925
    Pomógł
    118 razy
    Tak Łukasz, niestety...

  13. #27
    gonz
    gonz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    30-05-2012
    Posty
    89
    Pomógł
    13 razy
    pocieszajace dla mnie, ze nawet Wy, stali bywalcy forum, wiecie o czym mowie...
    Cytat Zamieszczone przez DoradcaKrak Zobacz posta
    a poważny klient i tak będzie wiedział, komu zaufać.
    klientem jestem powaznym, ale juz nie wiem komu moge zaufac, nawet nikt juz nie odpowiada na moj watek w tym dziale...
    Nie wiem czy jest ktos, kto moze pomoc w skokach - ja osobiscie rozmawialem chyba ze wszystkimi mozliwymi skokami, i wszedzie byla podobna odpowiedz, chociaz moj opiekun w skoku powiedzial, ze wiele trudnych spraw jest zalatwianych indywidualnie, i tez wiele zalezy, kto i z kim rozmawia

  14. #28
    DoradcaKrak
    DoradcaKrak jest nieaktywny
    Zbanowani Użytkownicy
    Dołączył
    05-02-2011
    Lokalizacja
    KRAKÓW/Małopolska/Podkarpackie/Śląsk/CAŁY KRAJ
    Posty
    925
    Pomógł
    118 razy
    Wysłałam Panu priv.

  15. #29
    athe
    athe jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    26-10-2012
    Posty
    7
    Pomógł
    0 razy
    Ło stary zastanów się co chcesz zrobić. Bo nawet jesli nie masz na leczenie, może pozostają Ci inne opcje niż od razu takie prywatne pożyczki. Niestety jeśli nie ma się jakiejś wiedzy na ten temat można rzeczywiście nieźle się wpakować.

  16. #30
    maniek-a1
    maniek-a1 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    19-06-2013
    Posty
    5
    Pomógł
    0 razy

    Witam. Potrzebuję porady w podobnej sprawie.

    Mam podobny problem. Potrzebuję pilnie pożyczki 30000 na okres około 6 miesięcy. Jako zastaw mam działke o wartości około 180000. Czy możecie polecić mi jakieś zaufane żródło. Banki odpadają mam egzekucję komorniczą. Proszę o pilną odpowiedź. Mój mail: maniek-a1(małpa)tlen.pl

Strona 2 z 7 PierwszyPierwszy 1234 ... OstatniOstatni

Podobne wątki

  1. Pożyczka prywatna pod nieruchomość.
    Autor Kamikami123 / Forum Pożyczki prywatne
    Odpowiedzi: 3
    Ostatni post / autor: 18-11-2016, 14:29
  2. Pożyczka prywatna pod nieruchomość.
    Autor maksymilianf / Forum Pożyczki prywatne
    Odpowiedzi: 4
    Ostatni post / autor: 10-05-2016, 15:43
  3. Proszę o pomoc - prywatna pożyczka 25 000.
    Autor m26 / Forum Pożyczki prywatne
    Odpowiedzi: 4
    Ostatni post / autor: 23-03-2015, 15:28
  4. Pożyczka prywatna - opinie.
    Autor Agnieszka90 / Forum Pożyczki prywatne
    Odpowiedzi: 38
    Ostatni post / autor: 31-01-2015, 10:16
  5. Pozyczka prywatna pod nieruchomosc z wpisem do IV dz KW
    Autor martens76 / Forum Dla zadłużonych
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 31-08-2013, 19:49
  6. Pewna pożyczka prywatna pod nieruchomość bez przedpłat
    Autor smutna / Forum Kredyty - reklama i ogłoszenia
    Odpowiedzi: 10
    Ostatni post / autor: 12-07-2011, 16:14

Tagi dla tego wątku