Skocz do zawartości

Pożyczka prywatna pod nieruchomość - proszę o opinie.


grzesio.78

Rekomendowane odpowiedzi

W dniu 29.06.2012 o 12:41, Włodek 13 napisał:

Bo ja pomagam a nie pośrednicze w uzyskaniu pożyczek.

 

Otaczam opieka pożyczkobiorcę ale i dbam o interes inwestora.Od chwili udzielenia pożyczki po jej zwrot.

 

Ostatni przykład : pomoc w uzyskaniu zdolności kredytowej . Zadłużenie w 6 bankach i 11 zobowiązań.

 

Zdolność przy braku kredytów klient ma na kwotę 56 tys. Przy aktualnej sytuacji zadłużenia zero.

 

Miesięczne zobowiązanie to ( raty ) 1600 zł płacone już 5 lat. Ostatnio klient goni w piętkę ....

 

Spłacamy mu wszystkie zadłużenia .... rozliczenie kredytów to czas do jednego miesiąca nowy kredyt to tydzień. Rata za otrzymany kredyt obliczona została na kwotę około 900.zł.

 

Na takich i podobnych przykładach działam.

 

Poza tym klient nie dostaje pieniędzy do reki ..... na podstawie wykazu banków kwot do spłaty spłacamy zobowiązania bezpośrednio na konta zamykając kredyty.

 

Mieliśmy przykłady gdy klient sobie zachowywał cześć pożyczki nap. na wakacje ,lepszy samochód ,telewizor lub kwota szła na zwyczajny rozkurz.

Witam potrzebuję pomocy chcę spłacić swoje dlugi i wziąść prywatną pożyczkę w euro jak mogę sprawdzić firmę? 

Odnośnik do komentarza
  • Odpowiedzi 139
  • Dodano
  • Ostatniej odpowiedzi

Top użytkownicy w tym temacie

  • Ekspert

    19

  • Stanley

    14

  • PFCG_Bydgoszcz

    11

  • anna_b_

    8

Top użytkownicy w tym temacie

10 godzin temu, Agnieszka17 napisał:

Witam potrzebuję pomocy chcę spłacić swoje dlugi i wziąść prywatną pożyczkę w euro jak mogę sprawdzić firmę? 

Pani Agnieszko o jaką Firmę chodzi ?

Ma Pani jakieś namiary ?

Bo osobiście mi to już śmierdzi, a jeszcze drzwi zamknięte.

Odnośnik do komentarza

Przenoszę zapytanie z działu "kredyty gotówkowe"

 

Piszę na tym forum z zapytaniem, czy jest ktoś, kto będzie zainteresowany wzięciem kredytu pod moją nieruchomość, w zamian za prowizję rzędu 20 000 zł. Interesuje mnie kredyt 140 000 zł (czyli 120 000 zł odliczając prowizję). Sama nie mam zdolności kredytowej, gdyż pobieram dochód zagraniczny, mąż natomiast przebywa na świadczeniu polskim. Środki na spłatę zobowiązania jednak posiadamy. Dochód w sumie około 9000 zł.

Oczywiście wszelkie inne zabezpieczenia można doprecyzować — notariusz, umowa cywilnoprawna itd. Nie jestem jednak specjalistką w dziedzinie prawa, więc jeśli takie porozumienia są w jakiś sposób nielegalne to proszę zignorować temat. Nie chcę nic od nikogo wyłudzać, ani od banku, ani od osoby prywatnej, ale umówić się w taki sposób, aby dwie strony były zadowolone.

Ewentualnie czy ktoś może udzielić takiej pożyczki pod zastaw nieruchomości przy tym wspólnym dochodzie (nawet lepsze rozwiązanie).

Pozdrawiam.

Odnośnik do komentarza
W dniu 28.06.2012 o 20:19, DoradcaKrak napisał:

Aby rozwiązywać swoje finansowe problemy samodzielnie pożyczką prywatną trzeba mieć dużą wiedzę albo być... bardzo bogatym. Inaczej radzę zawsze korzystać z pomocy doświadczonego doradcy, który swoją wiedzą i znajomością tematu gwarantuje spłatę bądź po wyczyszczeniu BIKu bądź po upływie określonego czasu, który jest konieczny aby można było uzyskać pożyczkę w banku. Inaczej zazwyczaj są potem problemy. Ja np. nie podejmuję się tematu pożyczki prywatnej jeśli wiem, że nie będę mogła pomóc klientowi w jej spłacie po upływie okresu na jaki została udzielona.

Co do spłaty, znam nawet taki skok, który spłaca pożyczki z wpisem w dział II i przewłaszczeniem. Ale to już wyższa szkoła jazdy.

Witam, napisała Pani na początku zdanie o tym, ze trzeba mieć ogromna wiedzę, żeby rozwiązać problemy finansowe, tez w całej dyskusji wychwyciłem jak pisała Pani o pseudodoradcach, których pomoc polega na wysyłaniu mnóstwa zapytań o kredyt, a wiadomo, ze jak ktoś szuka pomocy to już kredytu nie dostanie, wpisując nawet w wyszukiwarkę hasło „doradca finansowy” ma się wrażenie, że wyskakują tylko reklamy pośredników kredytowych. Czytając ta rozmowę tutaj widać, że ma Pani ta wiedzę, a w dodatku ważnym dla Pani jest, żeby pomóc, a nie wpędzić w jeszcze większe kłopoty. Na własne życzenie w kilka miesięcy z uważam dobrej sytuacji finansowej znalazłem się w punkcie, z którego sam nie potrafię wyjść, pomimo, że podliczając swoje zadłużenie, doliczając odpowiedni procent i rozkładając na 120 rat wychodzi mi, ze mógłbym spowrotem normalnie żyć.. Sposób z pożyczka prywatna na krotki okres i spłaceniem jej z otrzymanego kredytu po wyczyszczeniu „BIK” wydaje się mi idealny, podkreślam słowo wydaje, ponieważ ja poprostu nie wiem jakie mam możliwości i co jest dla mnie najlepsze, ale chyba i tak nie możliwy ponieważ nie mam hipoteki. Czy Pani doradztwo obejmuje pomoc w wyjściu z trudnych finansowych sytuacji i jeśli tak, to jak podjąć współpracę?

 

pozdrawiam

Marcin

 

edit: dopiero po dodaniu zauważyłem ze post do którego się odniosłem jest z 2012 roku ?‍♂️

Edytowane przez Marcin1307
Odnośnik do komentarza
W dniu 6.11.2019 o 09:10, Stanley napisał:

Matraf

Potrzebuje w tej chwili około 100k na splate zaleglosci i na wykup maszyny z leasingu. Czy ktoś coś może sprawdzonego polecić tak abym się nie odbijał od ściany???

 

Trudno jest polecić kogoś, skoro nie wiem co będzie zabezpieczeniem w/w pożyczki. Mam wielu zaufanych inwestorów [ obecnie spółek z o.o. ] ale potrzebuję coś wiedzieć, by dostosować coś do Pana. 

Na wstęp wystarczy mi numer Księgi Wieczystej zabezpieczenia.

Potrzebna pozyczka pod zastaw nieruchomosci SW1D/00009568/4.

Kwota ok 27tys (może być równe 30tys zł) na okres co najmniej 48miesiecy.

Prowadze dzialalnosc gosp oraz jestem zatrudnony na umowe o prace na czas nieokreslony.

BIK wyglada zle wiec banki odpadaja, skoki  rowniez(dzieki oszustom z pewnej kancelarii ktora rzekomo miala dzialac w interesie swoich  klientow a nie zrobila nic) z racji opoznien w splacie na ok100dni.  Prosze o pomoc

Edytowane przez mario89x
EDYCJA
Odnośnik do komentarza

skoro jesteś zdecydowany na pożyczkę pozabankową to do sprawdzenia możliwości, przedstawienia oferty będzie potrzebny wypełniony formularz zawierający dane (email, tel., NIP), na tej podstawie analityk przygotuje listę konkretnych dokumentów 

Odnośnik do komentarza

Witam ponownie, poruszę ten temat dla osób które będą chciały w przyszłości na tym forum odnaleść kogoś kto pomoże w formie prywatnej uzyskać pożyczkę, jak dla mnie jest to mit ponieważ spełniłem wszystkie warunki jakie po kolei wyliczały mi tu osoby, które mają o tym pojecie i do tej pory żadnego odzewu

 

 

 

Wszyscy piszą że podstawą jest mieć nieruchomość pod zabezpieczenie:

 

Oczywiście posaidam taką nieruchomosć - dom jednorodziny o powieżchni 80m2 + działa 70 arów, wyremontowany w środku bez obciążeń która jest warta min. 150tyś zł (w aktualnym stanie)

 

inne rzeczy jak zdjęcia nieruchomości, dochody z tytułu umowy o prace i pomysł na spłatę zaciągnietej pozyczki prywatnej oczywiscie też mam i go przedstawiłem potencjalnym inwestorą.

 

To w takim wypadku ja nie wiem co trzeba zrobić żeby jeszcze bardziej zabezpieczyć pożyczkę 50tyś nieruchomoscia wartą 3x tyle ;O

 

Zaraz wyleją się tu pewnie hejty że się żale, ale to nie oto chodzi.

 

Poprostu chce potencjalnym osobą szukającym tu pomocy że jest to (przynajmniej w moim odczucou) niemożłiwe.

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
3 godziny temu, Ekspert napisał:

Zawsze chodzi o jedno. Zabezpieczenie.  Dom 80m3 + działka powinny być warte dwukrotnie więcej, najwyraźniej stan jest taki, którego nie chcą zaakceptować inwestorzy. 

To jest tylko moja wycena dom jest w środku całkowicie wyremontowany płyta gk nowa elektryka i panele w całym domu. Docieplone wełna mineralna ściany domu są drewniane w planach miałem dodatkowe docieplenie styropianem ale na to i dach zabrakło funduszy. Wg znajomego który zajmuje się wycena nieruchomości dom w aktualnym stanie jest wart 250 tys. Zresztą Sam Pan powiedział ile to może być warte, nie znalazłem na tym forum jednego posta który mówi jasno o tym że ktoś dostał takie finansowanie. Dla mnie to jest fikcją bo ja mając wolne 50 tys i do tego znając aktualną sytuację na rynku nieruchomości gdzie domy jedno rodzinne wygrywają z mieszkaniami z chęcią pożyczył bym pod zastaw hipoteki domu taką kwotę bo w najgorszym wypadku nawet największą ruinę z działką 70 arów sprzedam z pocalowaniem ręki. Dla tego dla mnie to fikcja

Odnośnik do komentarza

A ja spotkałem niejednokrotnie taką pożyczkę, do 50% wartości nieruchomości, zabezpieczenie na tej nieruchomości.

Spłata w 12 miesięcy, wymagane otwarcie działalności gospodarczej.


Zaakceptowane tylko nieruchomości, które mają status tzw. łatwozbywalnych. Nikt przecież nie będzie chciał zbyć Pana nieruchomości dużo poniżej ceny (np. za 100 000 zł mimo wartości 250 000 zł), żeby nie zostać posądzonym.

Odnośnik do komentarza
W dniu 7.02.2022 o 21:25, wald3k89x napisał:

nie znalazłem na tym forum jednego posta który mówi jasno o tym że ktoś dostał takie finansowanie. Dla mnie to jest fikcją bo ja mając wolne 50 tys i do tego znając aktualną sytuację na rynku nieruchomości gdzie domy jedno rodzinne wygrywają z mieszkaniami z chęcią pożyczył bym pod zastaw hipoteki domu taką kwotę bo w najgorszym wypadku nawet największą ruinę z działką 70 arów sprzedam z pocalowaniem ręki. Dla tego dla mnie to fikcja

No to już masz, ja w latach 2009 - 2019 zrobiłem kilkaset takich tematów. Ponadto ze trzy razy tyle mi odrzucono właśnie ze względu na to o czym wspomniał Ekspert@ czyli mało atrakcyjne tereny, czyli trudność ze zbyciem w razie braku spłaty. Są tereny, gdzie identyczny dom, czy mieszkanie można sprzedać/kupić za 1/4 wartości porównując z W-wą, czy Krakowem. I mowa o identycznych powierzchniach, parametrach i standardach.

Sam miałem przykład, że klient zrezygnował z domu na rzecz spłaty i Firma sprzedawała go przez 3 lata. A nieruchomość była ciekawa, no ale...

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...