Pożyczki poza bankowe,tzw. inwestorskie są dzisiaj doskonałą alternatywą dla Banków. Mniejsze wymagania stawiane pożyczkobiorcom oraz zredukowane do minimum formalności kuszą potencjalnych klientów...
W pożyczkach poza bankowych nie ma niczego złego o ile są rzetelnie wypłacane a doradca czy pośrednik odpowiednio przeprowadzi nas przez procedury. Pomijam tutaj celowo temat pożyczek społecznościowych, bo został on już omówiony w innych działach forum.
Czym jest realna pożyczka inwestorska w świetle obowiązującej dziś praktyki inwestorów?-to krótkoterminowa (zwyczajowo maksymalny okres kredytowania to 12 miesięcy) pożyczka finansowa zabezpieczona nieruchomością pożyczkobiorcy, wypłacana do kwoty max. 50% wartości przedmiotu zabezpieczenia. Oprocentowanie takich pożyczek znacząco spadło w ostatnich dwóch latach i rzadko spotyka się dzisiaj lichwiarskich inwestorów żądających 10% od pożyczonej kwoty miesięcznie. Średnio oprocentowanie miesięczne wynsoi dzisiaj 1,68-5%, licząc od kwoty zaciągnietego zobowiązania. Ten sam pozostał jednak model zabezpieczania się inwestorów na wypadek braku spłaty zobowiązania: jest nim wpis do działu II Księgi wieczystej, tj. przeniesienie prawa własności do nieruchomości na inwestora przez okres trwania umowy pożyczki. W przypadku terminowej i całkowitej spłaty zobowiązania pozyczkobiorcy przysługuje, wpisane w Akcie notarialnym umowy pożyczki i zastrzeżone wzmianką w dziale III Księgi wieczystej roszczenie zwrotne o ponowne przeniesienie prawa własności na niego.
Jak grzyby po deszczu wyrastają dzisiaj różnej maści pośrednicy oferujący magiczne pożyczki pod zastaw hipoteczny a jeszcze bardziej pod wekse (choć w ostatnim czasie pojawiła się możliwość uzyskania takiej pożyczki-jednak cały czas trwają rozmowy z Inwestorem)l, którzy żadąją zapłaty swojego wynagrodzenia w formie prowizji z góry.
Każdorazowo, jeśli ktoś chce abyśmy zapłacili mu za "załatwienie" pożyczki zanim jeszcze ją otrzymamy powinniśmy od razu odrzucać taką ofertę i szukać dalej rzetelnych i prawdziwych doradców,dzięki którym nasza sprawa kredytowa zostanie pozytywnie rozwiązana. A gdzie ich szukać?- między innymi na tym forum :!:
