Strona 1 z 4 123 ... OstatniOstatni
Pokaż wyniki od 1 do 10 z 31

Umowa pożyczki prywatnej.

  1. #1
    gonz
    gonz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    30-05-2012
    Posty
    89
    Pomógł
    13 razy

    Umowa pożyczki prywatnej.

    witam
    chcialbym sie dowiedziec, na co trzeba uwazac w umowie pozyczki prywatnej?
    Moze inaczej, co musi byc wpisane, zeby taka pozyczka byla pewna i uczciwa...

    Niestety musze z takiej opcji skorzystac, myslalem ze jakos uda mi sie do tego nie doprowadzic ale juz nie daje rady spalacac wszystkich dlugow

    Opisze tu aktualna sytuacje i prosze o racjonalne podpowiedzi:

    Myslimy aby zaciagnac pozyczke prywatna od inwestora (osoba prywatna) ktorego polecil nam czlowiek, ktory zajmuje sie takimi sprawami podobno od 10 lat, i jest znajomym naszego znajomego itd.... Oczywiscie nie podjelismy jeszcze decyzji. Inwestor bezwzglednie zada wymeldowania, wpisu w II dziale KW. Czy cos nam grozi przy tej opcji? Co musi byc w umowie zeby maksymalnie sie zabezpieczyc przed strata mieszkania? Generalnie ten czlowiek zapewnia nas, ze po uplywie max 3 m-cy bedziemy mieli wyczyszczony negatywny bik, i w Noble banku albo w Aliorze uzyskamy kredyt. Jest on tego tak pewny, ze chce nam to dac na pismie, ba, nawet jesli nie otrzymamy tego kredytu, chce z nami sporzadzic umowe cywilno-prawna, w ktorej zobowiazuje sie do splaty prywatnego inwestora. Troche to dziwne, dlatego mam wlasnie obawy, czy nie chce na sile podpisac umowy, a pozniej wykorzystac jakis zapis, dzieki ktoremu przejmie nasze mieszkanie.
    Czy wpis inwestora do KW umozliwia mu zaciagniecie kredytu pod to mieszkanie lub sprzedaz? bedzie tam figurowal jako wspolwlasciciel wiec teoretycznie przy probie uzyskania kredytu powinien miec zgode drugiej osoby, ale nie znam sie na tym stad moje pytanie...
    I jeszcze jedno - hipoteka bedzie czysta wiec jesli bedzemy po tych kilku m-c probowali uzyskac kredyt czy banki nie beda robily problemow jak jest wspis nowego wspolwlasciciela w II dziale KW

    POZDRAWIAM
    D

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    13 razy

    Umowa pożyczki prywatnej.


  3. #2
    Edyta1
    Edyta1 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    16-08-2009
    Posty
    963
    Pomógł
    89 razy
    http://biznes.onet.pl/wideo/wielki-n...j,98794,w.html

    Bez swojego prawnika nie będziesz w stanie przeczytać, nie mówiąc zrozumieć tej umowy. Taka jest prawda !!!

  4. #3
    gonz
    gonz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    30-05-2012
    Posty
    89
    Pomógł
    13 razy
    widzialem ten material, tu nie ma mowy o wpisywaniu kwoty innej niz pozyczka, poza tym oni podpisali akt notarialny o sprzedazy mieszkania a nie wpisu jako wspolwlasciciel

  5. #4
    goguś
    goguś jest nieaktywny
    Przyjaciele Forum Awatar goguś
    Dołączył
    05-03-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Mazowieckie/Polska
    Posty
    2,775
    Pomógł
    339 razy
    Cytat Zamieszczone przez gonz Zobacz posta

    Myslimy aby zaciagnac pozyczke prywatna od inwestora (osoba prywatna) ktorego polecil nam czlowiek, ktory zajmuje sie takimi sprawami podobno od 10 lat, i jest znajomym naszego znajomego itd.... Oczywiscie nie podjelismy jeszcze decyzji. Inwestor bezwzglednie zada wymeldowania, wpisu w II dziale KW. Czy cos nam grozi przy tej opcji? Co musi byc w umowie zeby maksymalnie sie zabezpieczyc przed strata mieszkania?
    w takim układzie jedynym zabezpieczeniem żeby nie stracić mieszkanie jest pewność na 100 % że będziesz miał na spłatę pożyczki w określonym terminie, a bedziesz ?

    co do wymeldowania nie mam pojęcia dlaczego ktoś tego żąda, 10 lat siedzi w biznesie i nie wie że zameldowanie nie daje żadnego prawa do lokalu, nawet jeśli mielibyście stracić mieszkanie i tak inwestor musiałby doprowadzić do eksmisji o której decyduje sąd bez względu na to czy jesteście zameldowani czy nie( oczywiście jeśli wszystko miałoby się odbyć zgodnie z prawem)
    a jak się często przeprowadza u nas eksmisje poczytaj

    http://forumprawne.org/komornik-post...ml#post1371023

    http://forumprawne.org/prawo-nieruch...la-klucza.html

    Cytat Zamieszczone przez gonz Zobacz posta
    Generalnie ten czlowiek zapewnia nas, ze po uplywie max 3 m-cy bedziemy mieli wyczyszczony negatywny bik, i w Noble banku albo w Aliorze uzyskamy kredyt. Jest on tego tak pewny, ze chce nam to dac na pismie, ba, nawet jesli nie otrzymamy tego kredytu, chce z nami sporzadzic umowe cywilno-prawna, w ktorej zobowiazuje sie do splaty prywatnego inwestora.
    dlaczego nie załatwi dziś kredytu ? dlaczego wszyscy ,,fachowcy'' nie potrafią teraz załatwić kredytu tylko za jakiś czas ? co do biku i innych baz to temat rzeka, zajmuję się tym od trzech lat, widziałem setki raportów, nawet gdybyś dzisiaj położył mi na stół 50 tysięcy nie byłbym wstanie Ci zagwarantować że uda mi się usunąć wszystkie bazy

    umowa cywilna ma małe znaczenie w Twojej sytuacji


    Cytat Zamieszczone przez gonz Zobacz posta
    Czy wpis inwestora do KW umozliwia mu zaciagniecie kredytu pod to mieszkanie lub sprzedaz? bedzie tam figurowal jako wspolwlasciciel wiec teoretycznie przy probie uzyskania kredytu powinien miec zgode drugiej osoby, ale nie znam sie na tym stad moje pytanie...
    I jeszcze jedno - hipoteka bedzie czysta wiec jesli bedzemy po tych kilku m-c probowali uzyskac kredyt czy banki nie beda robily problemow jak jest wspis nowego wspolwlasciciela w II dziale KW


    D
    coś źle zrozumiałeś, inwestor będzie właścicielem waszej nieruchomości a Wy będziecie tam jedynie przebywać, jeśli sam nie masz pewności że w momencie spłaty pożyczki nie będziesz miał pieniędzy z innego źródła tylko z obiecanego kredytu nie wierz w bajki


    nie pasuje Ci Edyty link masz lepszy: http://www.dziennikpolski24.pl/pl/ak...ichwiarza.html
    Ostatnio edytowane przez goguś ; 14-11-2012 o 12:57

  6. #5
    Edyta1
    Edyta1 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    16-08-2009
    Posty
    963
    Pomógł
    89 razy
    Inwestor bezwzględnie żąda wymeldowania, wpisu w II dziale KW. Czy coś nam grozi przy tej opcji?

    Nie zastanawia Cię czemu i poco przecież długi, zastawy wpisuje się w IV dziale księgi wieczystej.

    Nie będziesz w stanie spłacić zobowiązania prywatnego, więc dzisiaj już możesz czuć się bezdomnym z długami.

  7. #6
    Edyta1
    Edyta1 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    16-08-2009
    Posty
    963
    Pomógł
    89 razy
    Nie dopuszczałeś myśli by sprzedać nieruchomość ( objechałeś wszystkich kto tylko o tym wspomniał ) a chcesz darmo mieszkanie oddać dobroczyńca z Ciebie hojny!!!

  8. #7
    gonz
    gonz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    30-05-2012
    Posty
    89
    Pomógł
    13 razy
    wiem ze sytuacja jest trudna, dlatego moje pytania...
    ale jesli sie wpisze jako wspolwlasciciel to nie bedzie mogl samodzielnie nic zrobic
    ja to widze tak, poprawcie mnie jesli sie myle - inwestor wpisuje sie jako wspolwlasciciel, wiec za plecami nic nie wywinie, jest sporzadzona umowa cywilno-prawna pozyczki, w ktorej jest zaznaczone, w tylko w przypadku niespacenia pozyczki inwestor ma prawo do lokalu...
    wiadomo ze nie ma 100% pewnosci ze po splaceniu pozyczek bik bedzie czysty, zwlaszcza, ze jedna umowa kredytowa jest juz wypowiedziana
    wiec w najgorszym przypadku bedziemy po prostu przedluzac umowe do czasu czystego biku - juz mi tu prawnik podpowiedzial, ze musi byc zapis, w ktorym jest napisane, ze w przypadku regularnej splaty odsetek i braku splaty kapitalu, umowa pozostaje AUTOMATYCZNIE przedluzona
    Cytat Zamieszczone przez Edyta1 Zobacz posta
    Nie dopuszczałeś myśli by sprzedać nieruchomość ( objechałeś wszystkich kto tylko o tym wspomniał ) a chcesz darmo mieszkanie oddać dobroczyńca z Ciebie hojny!!!
    nie chce oddac nikomu mieszkania, chce wyjsc z dlugow, i podpisac uczciwa umowe, a ze nie nie znam sie na tym dlatego zadaje pytania, chyba po to jest takie forum...

  9. #8
    Edyta1
    Edyta1 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    16-08-2009
    Posty
    963
    Pomógł
    89 razy
    Ale wszystko wskazuje że oddasz i z długów nie wyjdziesz.

    Ja to widzę tak ;

    Znajomy znajomemu powiedział że ma gościa z dobrym lokum potrzebującego trochę kasy jeszcze się podzielą zyskiem.

    Jeśli chodzi o kasę to niema sentymentów.

    Postaw warunki ;
    - bez wy meldunku
    -wpis w IV KW

  10. #9
    gonz
    gonz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    30-05-2012
    Posty
    89
    Pomógł
    13 razy
    Cytat Zamieszczone przez Edyta1 Zobacz posta
    Ale wszystko wskazuje że oddasz i z długów nie wyjdziesz.

    Ja to widzę tak ;

    Znajomy znajomemu powiedział że ma gościa z dobrym lokum potrzebującego trochę kasy jeszcze się podzielą zyskiem.

    Jeśli chodzi o kasę to niema sentymentów.
    mam dokladnie takie samy obawy...

    dlatego wlasnie zamiescilem takiego posta - jakie musza byc warunki zeby taka umowa byla najmozliwiej korzystna

  11. #10
    gonz
    gonz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    30-05-2012
    Posty
    89
    Pomógł
    13 razy
    nie chce juz zawracac glowy kolejnej osobie - prosze mi wierzyc, nie da sie w tym momencie zaciagnac normalnego kredytu - w obecnej chwili wypowiedziana umowa kredytowa, komornik, przeterminowanie powyzej 200 dni... + plus inne kredyty..

Strona 1 z 4 123 ... OstatniOstatni

Podobne wątki

  1. Umowa pożyczki prywatnej hipotecznej!
    Autor marcopolo112 / Forum Pożyczki prywatne
    Odpowiedzi: 5
    Ostatni post / autor: 06-04-2015, 22:18
  2. umowa prywatnej pożyczki
    Autor anna111 / Forum Pożyczki prywatne
    Odpowiedzi: 15
    Ostatni post / autor: 01-12-2013, 20:20
  3. Umowa pożyczki prywatnej - proszę o sprawdzenie
    Autor meszek / Forum Pożyczki prywatne
    Odpowiedzi: 10
    Ostatni post / autor: 23-11-2013, 14:21
  4. Poszukuje pozyczki prywatnej ok 10 000
    Autor waldi71 / Forum Pożyczki prywatne
    Odpowiedzi: 3
    Ostatni post / autor: 04-06-2013, 14:26
  5. Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 09-02-2013, 21:03
  6. Pożyczki Prywatnej 2.000 PLN na 40%
    Autor rodi07 / Forum Dla zadłużonych
    Odpowiedzi: 0
    Ostatni post / autor: 01-04-2010, 14:08

Tagi dla tego wątku