jaroslawfe Opublikowano 17 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 17 Czerwca 2018 Witam serdecznie, Szanowni Państwo, bardzo proszę o pomoc. Niestety osoby z mojego banku (Millenium), poza standardem, który widzą na ekranie nie były w stanie niczego więcej zaproponować. Potrzebuję skonsolidować kredyt hipoteczny z innymi zobowiązaniami Kredyt standardowy Waluta kredytu PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat Wysokość kredytu: 185000 Wartość nieruchomości: ok. 220-230 tys. Rodzaj nieruchomości: mieszkanie własnościowe Metraż nieruchomości: 60,3 m2 Lokalizacja nieruchomości: pomorskie, Tczew Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4 Wiek kredytobiorców: 29 i 33 lata Aktualne obciążenia kredytowe: 185000 Historia w BIK: bez zastrzeżeń Umowa o pracę:na czas nieokreślony, u obecnego pracodawcy od stycznia 2017, średnio netto 2800 Działalność gospodarcza: prowadzona od kwietnia 2017, fryzjerstwo, średni przychód w 2017 ok. 3000zł, w 2018 średnio ok 4000 zł. Rok 2017 ze względu na dotację zakończony stratą w wys. 14000 zł. Bank w którym posiadane jest konto: Millenium wpływ z wynagrodzenia Tak - gotowość do zmiany konta Inne istotne informacje: Aktualne obciążenia kredytowe 1 Kredyt odnawialny 1) mBank 2) data zawarcia umowy 11.2009 3) całkowita kwota udzielonego kredytu 15000 PLN 4) aktualny kapitał do spłaty 15000 PLN 5) wysokość raty - brak 6) kwota ubezpieczenia - brak 7) oprocentowanie nominalne 9,99 % 8) Odnawiany co roku 2 karta kredytowa 1) mBank 2) data zawarcia umowy 11.2009 3) wysokość limitu 2000 PLN 4) aktualny kapitał do spłaty 1500PLN 5) wysokość raty - brak 6) kwota ubezpieczenia - brak 7) oprocentowanie nominalne 10% 3 Kredyt gotówkowy 1) Bank Millenium 2) data zawarcia umowy 06.2016 3) całkowita kwota udzielonego kredytu 44000 PLN 4) aktualny kapitał do spłaty 34000 PLN 5) wysokość raty - 710 PLN 6) kwota ubezpieczenia - brak 7) oprocentowanie nominalne 8,99 % 4 Kredyt hipoteczny 1) Credit Agricole 2) data zawarcia umowy 06.2014 3) całkowita kwota udzielonego kredytu 147200 PLN 4) aktualny kapitał do spłaty 134300 PLN 5) wysokość raty - 694PLN - raty równe 6) kwota ubezpieczenia miesięczna 55 zł (ubezpieczenie nieruchomości + na życie) 7) oprocentowanie nominalne 3,22 % 5 Karta kredytowa 1) Credit Agricole 2) data zawarcia umowy 06.2014 3) limit 1000 PLN 4) aktualny kapitał do spłaty 478 PLN 5) wysokość raty - brak 6) kwota ubezpieczenia brak Widzi ktoś z Państwa jakąś nadzieję na uporanie się z tym i sprowadzenie do jednej raty? Z góry dziękuję za pomoc. Pozdrawiam Jarek F. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
prezesik24 Opublikowano 18 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 18 Czerwca 2018 Aktualna marża na kredycie hipotecznym to 1,5% ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
jaroslawfe Opublikowano 18 Czerwca 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Czerwca 2018 Na 90% tak. Niestety nie mam możliwości rzucić teraz okiem na umowę, by potwierdzić, że tak jest na 100%. Pozdrawiam Jarosław Felczak 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
prezesik24 Opublikowano 18 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 18 Czerwca 2018 No to moim zdaniem nie ma sensu zmieniać tego kredytu na konsolidacyjny. A zastanawiał się Pan nad konsolidacją gotówkową, mogę zaproponować bardzo dobre warunki. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 18 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 18 Czerwca 2018 proszę uzupełnić schemat i go nie edytować PORADNIK http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
jaroslawfe Opublikowano 4 Lipca 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 4 Lipca 2018 No to podejście drugie: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 185 000 4.Wkład własny - 45000 5.Wartość nieruchomości - 230000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60,3 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Tczew 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33 i 30 lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - a) Kredyt odnawialny - mBank 1) data zawarcia umowy 11.2009 2) całkowita kwota udzielonego kredytu 15000 PLN 3) aktualny kapitał do spłaty 15000 PLN 4) wysokość raty - brak 5) kwota ubezpieczenia - brak 6) oprocentowanie nominalne 9,99 % 7) Odnawiany co roku b) karta kredytowa - mBank 1) data zawarcia umowy 11.2009 2) wysokość limitu 2000 PLN 3) aktualny kapitał do spłaty 1500PLN 4) wysokość raty - brak 5) kwota ubezpieczenia - brak 6) oprocentowanie nominalne 10% c)Kredyt gotówkowy 1) Bank Millenium 2) data zawarcia umowy 06.2016 3) całkowita kwota udzielonego kredytu 44000 PLN 4) aktualny kapitał do spłaty 34000 PLN 5) wysokość raty - 710 PLN 6) kwota ubezpieczenia - brak 7) oprocentowanie nominalne 8,99 % d) Karta kredytowa 1) Credit Agricole 2) data zawarcia umowy 06.2014 3) limit 1000 PLN 4) aktualny kapitał do spłaty 478 PLN 5) wysokość raty - brak 6) kwota ubezpieczenia brak e) Kredyt hipoteczny 1) Credit Agricole 2) data zawarcia umowy 06.2014 3) całkowita kwota udzielonego kredytu 147200 PLN 4) aktualny kapitał do spłaty 134300 PLN 5) wysokość raty - 694PLN - raty równe 6) kwota ubezpieczenia miesięczna 55 zł (ubezpieczenie nieruchomości + na życie) 7) oprocentowanie nominalne 3,22 % (marża 1,54%) 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2810 zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3050 zł 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 19.Działalność gospodarcza** - KPiR - dochód za 2017: -14 823 zł (dotacja) - dochód za 2018: 3 500 zł 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 19 miesięcy/15 miesięcy 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 22.Wykonywany zawód - pracownik biurowy/fryzjerka 23.Bank w którym posiadane jest konto - MIllenium, Credit Agricole, mBank 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak (Millenium) 25.Inne istotne informacje - brak 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 4 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 4 Lipca 2018 nie będzie zdolności koszt utrzymania 4 osób to ok 3600 z działalności strata Za ten rok też mało dochodu 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
jaroslawfe Opublikowano 4 Lipca 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 4 Lipca 2018 Dlatego Panie Tomku znalazłem się na tym forum Miałem nadzieję, że ludzie mądrzejsi ode mnie jeżeli chodzi o sprawy bankowe, znajdą niestandardowe rozwiązanie w naszej sytuacji. Obecnie płacę zobowiązań miesięcznie z odsetkami prawie 1800 zł i się nie zadłużamy bardziej, więc nasz budżet daje radę. Konsolidacja hipoteki zmniejszyła by znacznie moją ratę, ale jak widzę w tym systemie nie stać mnie na płacenie niższej raty 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 4 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 4 Lipca 2018 nie rozumiem dlaczego z ubiegłego roku działalność jest na minusie przez dotację? czy dochód za ten rok to na pewno tylko 3500 za 5 mcy? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
jaroslawfe Opublikowano 4 Lipca 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 4 Lipca 2018 Działalność rozpoczęła się w kwietniu i otrzymała dotację 20 tys. PLN, która została wydana na sprzęt i zatowarowanie, co w KPiR wykazuje się jako koszt. Sama działalność ma spore koszty, które zbiją przychód, a też wiadomo, że robi się wszystko by nie przejść na VAT. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 4 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 4 Lipca 2018 no to niestety jak się robi wszystko, to potem ze zdolnością krucho - - - Uaktualniono - - - nie rozumiem skąd ten minus z działalności ze względu na dotację: poradnikprzedsiebiorcy.pl/-wydatki-finansowane-z-dotacji-z-powiatowego-urzedu-pracy 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
maeg1966 Opublikowano 10 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 10 Lipca 2018 Witam, mam pytanie czy coś można z tym zrobić - myślę o konsolidacji pod hipotekę, bo pewnie nic innego nie wchodzi w grę: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-25 lat 3.Wysokość kredytu - 200 000 4.Wkład własny 5.Wartość nieruchomości - 240000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 46 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lublin - lubelskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 51 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit w ROR 2000, SKOK Chmielewskiego chwilówka 500, Kredyt gotówkowy ING 37000, pożyczka hipoteczna Raiffesien 151000, chwilówki pozabankowe 1200 14.Historia w BIK - nie wiem 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ok. 2800 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 19.Działalność gospodarcza** - nie 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 1999 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - na czas nieokreślony 22.Wykonywany zawód - specjalista 23.Bank w którym posiadane jest konto - Raiffeisen 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 25.Inne istotne informacje - Z góry dziękuję za informację. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
maeg1966 Opublikowano 12 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 12 Lipca 2018 Nikt nic? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
prezesik24 Opublikowano 12 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 12 Lipca 2018 Czy jest Pan w stanie spłacić zobowiazania pozabnkowe ? Jakie są warunki aktualnej pozyczki hipotecznej ?? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
maeg1966 Opublikowano 12 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 12 Lipca 2018 Hipoteka: Raiffeisen Nazwa kredytu Kredyt Hipoteczny Na Dowolny Cel Data przyznania kredytu 18.05.2016 Oprocentowanie 5.32 % rata kapitałowo-odsetkowa 1 092,16 Składka ubezpieczeniowa -62,53 PLN / m-c Składka ubezpieczeniowa -15,02 PLN / m-c Data spłaty ostatniej raty 06.06.2036 Kwota kredytu 161 000,00 Aktualne zadłużenie 151 429,25 PLN Ze spłatą pozabankowych zobowiązań może być trochę trudno. Czy to dużo zmieni? Jeśli tak, spróbuję stając na głowie 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.