Konsolidacja kredytu hipotecznego + gotówkowych 380 000 PLN

[PanX]

Witam serdecznie,

 

mam pytanie o możliwość połączenia kredytu hipotecznego z gotówkowymi + dodatkowe fundusze.

Czy jest taka możliwość oraz na jaką ratę mogę liczyć? Jakie dokumenty są potrzebne żeby przeprowadzić taką operację. Poniżej przedstawiam wymagane informacje do symulacji:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Kredyt standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 25 / 30

Wysokość kredytu. - 380 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - ok 550 000 / 230 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - mieszkanie kupione 3 lata temu z rynku pierwotnego

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie / własnościowe - jestem właścicielem razem z żoną po 50% udziałów

Metraż nieruchomości. - 62 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - mazowieckie / Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. - zamieszkane

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 26 / 31

Aktualne obciążenia kredytowe:

kredyt hipoteczny / razem z żoną / eurobank 257000 / do spłaty około 240000 / rata ok 1300 / 25 lat / 2,5 roku spłacone / mogę spłacić bez dodatkowych kosztów

kredyt gotówkowy (mój) - SKOK 18500 / do spłaty 16500 / rata 312 / wzięty na 8 lat / zostało 7 lat

kredyt gotówkowy (mój) - mBank 48899 / do spłaty 34000 / rata 821 / wzięty na 7 lat / zostały 4 lata

kredyt gotówkowy (mój) - mBank 4900 / do spłaty 3300 / rata 103 / wzięty na 5 lat / zostały 3 lata

karta kredytowa (moja) = mBank 1500

Historia w BIK. - u mnie bez opóźnień powyżej 30 dni dużo zapytań, moja żona bez opóźnień powyżej 30 dni bez zapytań

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc:

ja: ok 5600/5600, czas nieokreślony od września 2016, zatrudniony w firmie od czerwca 2014

moja żona: ok 2900 / 2900, czas nieokreślony od czerwca 2016, zatrudniona w firmie od marca 2016

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - nie dotyczy

Działalność gospodarcza**** - nie dotyczy

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - nie dotyczy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - mbank / mbank

Inne istotne informacje: proszę o pytania jeśli są

 

Pozdrawiam,

PanX

[Mr Tomek]

co oznacza podana przez ciebie kwota wkładu własnego?

opisz dokładnie swoją historię kredytową - co oznaczają te opóźnienia i ile było zapytań

[PanX]

Wkład własny oznacza gotówkę jaką wpłaciłem przy kupnie mieszkania bez żadnego kredytu.

Ogólnie żadnych opóźnień powyżej 30 dni nie było.

Sporo zapytań z chwilówek - nie wiem ile. O jaki okres czasu pytasz? Wtedy będę w stanie lepiej odpowiedzieć. Wszystkie chwilówki spłacone bez opóźnień większych niż 1/2 dni.

[Mr Tomek]

o chwilówkach nic nie pisałeś wcześniej - to może być spore utrudnienie

 

generalnie banki sprawdzają historię 5 lat wstecz ale postaraj się opisać ostatni rok w miarę dokładnie

[PanX]

Nie pisałem gdyż nie sądziłem że jest to aż tak istotne skoro już ich nie posiadam.

Wiem że wnioskowanie o kredyt mając chwilówki do niczego nie doprowadzi, więc je pozamykałem.

 

Postaram się opisać całą historię z ostatniego roku dzisiaj wieczorem.

[PanX]

No to zaczynam od najnowszych, jak zaznaczyłem wcześniej wszystkie spłacone - podana data podpisania umowy:

 

Vivus 01/2017 5000

Vivus 12/2016 4000

Vivus 11/2016 1500

Vivus 10/2016 1100

NetCredit 09/2016 300

Wonga 08/2016 1500/6 rat (spłacone przed czasem)

NetCredit 05/2016 150

Vivus 05/2016 5200

Ferratum 04/2016 800

Wonga 02/2016 3000/12 rat (spłacone przed czasem)

Vivus 01/2016 1500

[Mr Tomek]

Nazwa banku: ING

Wysokość kredytu: 380000

Marża: 3,6pp lub 3,9pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):1,9% prowizji (7220) lub wyższa marża i 0% prowizji, 420zł wycena mieszkania lub operat własny

Rata: ok 2317 (2386) / 2140 (2212) - w nawiasach rata przy ofercie z wyższą marzą

Okres kredytowania: 25/30

Ubezpieczenie na życie*: nie wymagane ale można wziąć koszt to 0,035% od salda kredytu (od 209/mc) ale obniża równocześnie marżę o 0,1pp

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie wymagane

Produkty dodatkowe: konto + wpływ 2tysmc

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

Chwilówki niestety ograniczają listę dostępnych ofert

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

[PanX]

Dziękuje pięknie,

 

Wygląda to całkiem ciekawie.

Co mogę zrobić, nie licząc faktu nie korzystania z kolejnych chwilówek aby uzyskać kolejne oferty?

Jaki okres będzie brany pod uwagę w tym wypadku? Chodzi jedynie o wyciąg z konta 3m/6m?

[Mr Tomek]

dla części banków jesteś spalony - np. PKO nie lubi klientów korzystających z chwilówek

dla części ważne jest aby chwilówki nie były widoczne na wyciągi - trzeba by było zatem poczekać 3 pełne miesiąca aby móc pokazać czyste wyciągi

W tej chwili można jeszcze pomyśleć o Aliorze ale oferta nie jest ciekawa ale jako ew. zabezpieczenie może być