myszorek1212 Opublikowano 27 Marca 2015 Udostępnij Opublikowano 27 Marca 2015 Witam! Potrzebuję skonsolidować kredyt z możliwością wolnej gotówki na dokończenie budowy domu. Wg schematu wygląda to tak: 130 000 (57 000 do oddania w Alior banku) reszta jako wolna gotówka waluta - zł długość kredytu 15 lat (ewentualnie 14 bo mąż ma 56 lat) Wartość nieruchomości - 280 000 - stan surowy zamknięty Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości - dom jednorodzinny Metraż nieruchomości- 141m2 woj lubelskie, miejscowość Biała Podlaska Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 Wiek: 56 - mąż (współkredytobiorca) 43 - ja Aktualne obciążenia kredytowe - 811zł/ miesiąc , 57 000-suma Historia w BIK - dobra Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 2150 (1450 umowa o prace - ja, renta na stałe męża 700zł) Umowa na czas nieokreślony Kredyt gotówkowy Alior Bank- bez żadnych opóźnień. Banki odmawiają ze względu na niskie dochody lecz po konsolidacji rata powinna być wyższa o ok 300 zł więc nie ma problemu poza tym hipoteka jest dużo warta, więc mam nadzieję na pomoc, pozdrawiam! 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Doradca Lubuskie Opublikowano 27 Marca 2015 Udostępnij Opublikowano 27 Marca 2015 Pisząc że banki odmawiają - co masz na myśli? Kiedy dom był budowany? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
myszorek1212 Opublikowano 27 Marca 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 27 Marca 2015 Zbyt niski dochód (chcą min. 2500zł) zaczęta budowa w 2011 roku i jest cały czas w budowie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Doradca Lubuskie Opublikowano 27 Marca 2015 Udostępnij Opublikowano 27 Marca 2015 Reasumując wszystko znajdzie się oferta dla Was - tylko jest zasadnicze pytanie Czy kwota 73 tys wystarczy na dokończenie budowy domu? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
myszorek1212 Opublikowano 27 Marca 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 27 Marca 2015 Tak, oczywiście, kwota ta wystarczy na dokończenie i zamkniecie budowy gdyż dużo rzeczy jest już kupione i będzie robione samemu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Doradca Lubuskie Opublikowano 27 Marca 2015 Udostępnij Opublikowano 27 Marca 2015 Tak, oczywiście, kwota ta wystarczy na dokończenie i zamkniecie budowy gdyż dużo rzeczy jest już kupione i będzie robione samemu. Jednak tu nie chodzi o to czy według Was będzie to kwota wystarczająca - ale według banku. Wszystko wyszłoby po wycenie rzeczoznawcy 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
myszorek1212 Opublikowano 27 Marca 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 27 Marca 2015 Na pewno ma to też znaczenie. Wszystko zależy od rzeczoznawcy,jak wyceni i skąd będzie, bo jak będzie prywatny rzeczoznawca to da się dogadać na jaką kwotę ma mniej więcej wycenić i co i jak, bo jeżeli to ma być konsolidacyjny to rozumiem że na wykończenie nie trzeba będzie przedstawiać rachunków z budowy gdyż hipoteka odgrywa rolę tylko zastawienia, prawda? Najlepiej jakby to była gotówka na cel dowolny bo wtedy można wszystko samemu robić i niekoniecznie z rachunkami 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Doradca Lubuskie Opublikowano 27 Marca 2015 Udostępnij Opublikowano 27 Marca 2015 I tak nie będziecie musieli przedstawiać rachunków, faktur. Przy obecnym stanie budowy żaden bank nie zabezpieczy się na nieruchomości nie oddanej do użytkowania. Możliwy jest tutaj kredyt na dokończenie budowy połączony z konsolidacją. Obecny stan zaawansowania prac będzie odgrywał tutaj zasadniczą rolę. Powiem tak, bez złożenia wniosku - nie dowiecie się nic - - - Uaktualniono - - - Czy renta jest na stałe - jest taka informacja na decyzji? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
myszorek1212 Opublikowano 27 Marca 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 27 Marca 2015 Tak, jest na stałe, jest taka informacja na decyzji. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Doradca Lubuskie Opublikowano 27 Marca 2015 Udostępnij Opublikowano 27 Marca 2015 W takim razie proponuję kredyt w kwocie 140tys (w tym 57tys konsolidacji) - ING okres 19 lat - marża - 2,7% - prowizja - 1,8% - rata - 904zł - konto z wpływem min. 2000zł/msc oraz ubezpieczenie na życie 0,025% kwoty kredytu. Oba produkty muszą być przez min. 3 lata - wycena - 300zł lub wersja bez konta ale tu już kwota 135tys okres 19 lat - marża - 3,2% - prowizja - 1,8% - rata - 908zł W razie pytań zapraszam do kontaktu 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
myszorek1212 Opublikowano 28 Marca 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 28 Marca 2015 A mogłabym prosić o numer kontaktowy w wiadomości prywatnej? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.