artur92 Opublikowano 4 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 4 Grudnia 2016 Witam! W marcu wziąłem pożyczkę hipoteczną w Alior Banku na zakup działki rolnej na której zamierzam zainwestować w budowe mieszkań w przyszłości. Na ten czas interesuje mnie refinansowanie pożyczki hipotecznej z korzystniejszą ofertą banku, jeżeli jest taka możliwość gdyż planuje powrót do kraju i nie wyobrażam sobie płacić takiej raty, przy wahaniach kursowych. Otrzymuje również czynsz z wynajmu mieszkania (od 06.2015) w wysokosci 1100 zł, odprowadzam podatek zryczałtowany i posiadam PIT-28. Moja pożyczka w Alior banku: Marża 6.55% Ubezpieczenie na 5 lat Okres na 10 lat od 03.2016 280€ rata malejąca Kredyt standardowy/Kredyt MdM* -standardowy Waluta: -€ najlepiej PLN. Pożądana długość okresu kredytowania. -30lat Wysokość kredytu. -Saldo kapitału do spłaty 20.580€ Wartość nieruchomości / wkład własny** -157 tyś Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** -wtórny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności -Własnościowe Metraż nieruchomości. -61m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). -Szamotuły wlkp. Stan zaawansowania inwestycji. -Gotowe do zamieszkania Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. -1 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. -24 Aktualne obciążenia kredytowe. -pożyczka hipoteczna w alior banku (280€ rata malejąca)oraz karta kredytowa na 2.000€ (do zamkniecia w kazdej chwili) Historia w BIK. -czysto. Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. -475€ tygodniowo. Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. - pracodawca irlandzki stała umowa o pracę od 01.01.2013 12.350€/24.700€ oraz wynajem mieszkania 6.600/13.200 PLN. Działalność gospodarcza**** Okres trwania umowy/działalności w tył. Okres trwania umowy/działalności w przód. Wykonywany zawód: pracownik ochrony Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? -na polskie konto otrzymuje czynsz za wynajem mieszkania. Alior Bank Inne istotne informacje 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Doradca Lubuskie Opublikowano 4 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 4 Grudnia 2016 Żeby myśleć o kredycie w PLN musisz zarabiać w tej walucie, najlepiej przez okres min. 6msc 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
artur92 Opublikowano 4 Grudnia 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 4 Grudnia 2016 Bardzo dziękuję za odpowiedź, Czy dochòd z najmu nie można wrzucić jako zarobki w PLN i podeprzeć się wypłatą w Euro? Pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Doradca Lubuskie Opublikowano 4 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 4 Grudnia 2016 Dochód w PLN musi być przeważającym dochodem lub takim który samodzielnie pozwoli na spłacanie kredytu 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
artur92 Opublikowano 4 Grudnia 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 4 Grudnia 2016 Czy w takim razie jest możliwość refinansowania kredytu w banku Pekao SA lub Duetche Banku jako ze te banki oferują w walucie Euro kredyty, korzystniejsze niż Alior bank. Ponieważ nie chce wydłużenia do 30 lat w obecnym banku. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 4 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 4 Grudnia 2016 pekao sa nie ma konsolidacji hipotecznej DB ma tak wysokie koszty utrzymania za granicą że Twojego dochodu ledwo wystarczy czy ewentualnie miałbyś kogoś kto by mógł z Tobą przystąpić do kredytu? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
artur92 Opublikowano 6 Grudnia 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Grudnia 2016 Powinna być taka możliwość, piszemy tutaj o formie poręczenia? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 6 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 6 Grudnia 2016 poręczenie nic tu nie da potrzebny będzie współkredytobiorca 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.