Skocz do zawartości

Refinansowanie kredytu


Rekomendowane odpowiedzi

Witam.

 

Proszę o pomoc w doborze banku do refinansowania mojego kredytu hipotecznego.

 

 

 

1. Kredyt standardowy

2. Waluta kredytu. PLN

3. Pożądana długość okresu kredytowania. 18lat

4. Wysokość kredytu. 328.000

5. Wartość nieruchomości vWycena rzeczoznawcy z banku w 2015r 1.900.000

6. Rynek wtórny.

7. Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Lokal mieszkalny dwu kondygnacyjny z własną księgą wieczystą wydzielony z domu jednorodzinnego

8. Metraż nieruchomości.326,56m2

9. Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Kraków

10. Stan zaawansowania inwestycji. Zamieszkałe

11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32/32

13. Aktualne obciążenia kredytowe. brak

14. Historia w BIK. Spłacone 5 kredytów do kwoty 5 tyś. w sklepach leroymerlin, saturn

15. Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc Ja- umowa o pracę na czas nieokreślony w słuzbach mundurowych- strażak - 2600. Żona umowa o prace czas nieokreślony - 3300 od kwietnia na macierzyńskim

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Moje- Milenium\ Żona Credit Agricole

 

 

Inne istotne informacje:

Wraz z żoną jesteśmy właścicielami wydzielonego lokalu z całej nieruchomości. Jednak wartość nieruchomości podaje całkowity, ponieważ pozostałe dwa lokale znajdujące się na tej samej działce należą do moich rodziców którzy wyrażają zgodę na zabezpieczenie kredytu całą nieruchomością.

 

Dodatkowo nasz lokal jest wynajmowany. Posiadam pit za tamten rok, z udokumentowanym przychodem - 2700 zł/mc.

Odnośnik do komentarza

jakie warunki macie na obecnym kredycie?

Dlaczego chcecie go refinansować?

 

Czyli lokal który ma stanowić zabezpieczenie jest wynajmowany a mieszkacie gdzieś indziej?

 

Od kiedy jest dochód z najmu?

Odnośnik do komentarza

Witam,

 

oprocentowanie mamy w wysokości 5,73 i to jest główny powód zmiany. Wzięliśmy taki kredyt bo nie było innej możliwości.

 

Tak, lokal który ma być zabezpieczeniem ( a właściwie cały dom w którym znajduje się lokal) jest wynajmowany. Ale w naszych bankach ( milenium, credit agricole) powiedzieli nam żeby raczej się do tego nie przyznawać bo to nie podchodzi pod kredyt mieszkaniowy.

 

Dochód mamy od marca 2016r. Za tamten rok wyszło nam 3240zł/mc przez 10 miesiecy co daje około 2700 średnio za rok. Od stycznia mam nowych najemców i kwota jest o 400zł większa.

Odnośnik do komentarza

Nazwa banku: ING

Wysokość kredytu: 328000

Marża: 1,69pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):1,69% prowizji (5543), wycena 680 lub operat własny

Rata: ok 1900

Okres kredytowania: 20 lat - ze względu na zdolność

Ubezpieczenie na życie - tak, koszt to 0,035% od salda zadłużenia tj od 114,80/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie

Produkty dodatkowe: konto + wpływ 2k/mc + w/w ubezpieczenie na życie, rezygnacja z ubezpieczenia w ciągu 3 lat to wzrost marży o 0,1pp

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

ING ma też w ofercie kredyt z 0% prowizji ale wtedy marża 1,9pp - a przy tym okresie lepiej wychodzi wariant z prowizją

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z DORADCAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...