rsowa098 Opublikowano 16 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 16 Marca 2017 Temat jest taki, że mam mieszkanie kupione w kredycie hipotecznym. Zostało około 180 000 do spłaty, 26 lat. Rata kredytu - 950PLN. Zastanawiam się, czy udałoby się: A. zmniejszyć ratę na tyle aby było warto (bez wydłużania okresu); B. Skrócić okres kredytowania; C. Wziąć kredyt powiedzmy na 200 000 i zostać przy tej racie i okresie. Kredyt standardowy/Kredyt MdM - standard Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat Wysokość kredytu - 200 000 Wartość nieruchomości / wkład własny - szacunkowo 220 000/240 000 Rynek pierwotny/rynek wtórny.- pierwotny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie własnościowe Metraż nieruchomości. - 45m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)- warmińsko-mazurskie Stan zaawansowania inwestycji - ukończona. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 44 Aktualne obciążenia kredytowe - aktualna rata 1300 zł Historia w BIK - bez zastrzeżeń Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 6000zł Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - mBank 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 16 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 16 Marca 2017 Wypełnij wszystkie dane. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 16 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 16 Marca 2017 aktualna rata nie jest równa racie kredytu hipotecznego - zatem co jest oprócz niego Podaj również dane dotyczące umowy już posiadanego kredytu tj marżę, prowizję za udzielenie, prowizję za wcześniejszą spłatę - trochę to ułatwi nam zadanie 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
rsowa098 Opublikowano 16 Marca 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 16 Marca 2017 aktualna rata nie jest równa racie kredytu hipotecznego - zatem co jest oprócz niego Podaj również dane dotyczące umowy już posiadanego kredytu tj marżę, prowizję za udzielenie, prowizję za wcześniejszą spłatę - trochę to ułatwi nam zadanie Prowizja za wcześniejszą spłatę - brak. Marża - 2,1% Prowizja - 3700PLN. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 16 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 16 Marca 2017 Brak zakresu czasowego umów, wykonywanego zawodu, rynek pierwotny?. W jakim banku masz kredyt?. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
rsowa098 Opublikowano 16 Marca 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 16 Marca 2017 Brak zakresu czasowego umów, wykonywanego zawodu, rynek pierwotny?. W jakim banku masz kredyt?. Umowa na czas nieokreślony, u obecnego pracodawcy ~10 lat. Rynek pierwotny Kredyt w mBanku. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 16 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 16 Marca 2017 Czyli nie masz jeszcze aktu własności?. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
rsowa098 Opublikowano 16 Marca 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 16 Marca 2017 Czyli nie masz jeszcze aktu własności?. Tzn? Akt notarialny mam, mieszkam już kilka lat. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ProfFinance Opublikowano 16 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 16 Marca 2017 Wartość mieszkania to 220 tys., czy 240 tys? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
rsowa098 Opublikowano 16 Marca 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 16 Marca 2017 Wartość mieszkania to 220 tys., czy 240 tys? Załóżmy, że 220 000, nie jestem ekspertem, więc weźmy ten niższy pułap. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ProfFinance Opublikowano 16 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 16 Marca 2017 Witam, Przy tylko refinansowaniu kredytu (180 tys. zł) na 26 lat i założeniu, że wartość mieszkania wynosi 220 tys. zł, mogę zaproponować Pekao SA: Nazwa banku: Pekao SA Kwota kredytu: 180.000 Marża: 1,95pp Prowizja: 1,90% (3.420 zł), Wycena: przez bank 479 zł lub w formie operatu własnego Rata: ok 896 zł Okres kredytowania: 26 lat Ubezpieczenie na życie: wymagane na min. 25% kredytu, składka roczna 0,3%, w pierwszym roku: 135 zł, w następnych latach maleje, możliwość wykupienia ubezpieczenia zewnętrznego, Ubezpieczenie niskiego wkładu: wymagane 24 zł - składka jednorazowa, Produkty dodatkowe: konto + wpływ wynagrodzenia + karta kredytowa + ubezpieczenie nieruchomości (0,1% za 1 rok - 220 zł) Prowizja za wcześniejszą spłatę: do 10% kwoty rocznie bezpłatnie, powyżej - 2% Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: Nie Jeżeli okazałoby się, ze wartość mieszkania wynosi min. 230 tys. zł: Nazwa banku: Pekao SA Kwota kredytu: 180.000 Marża: 1,85pp Prowizja: 1,90% (3.420 zł), Wycena: przez bank 479 zł lub w formie operatu własnego Rata: ok. 886 zł Okres kredytowania: 26 lat Ubezpieczenie na życie: wymagane na min. 25% kredytu, składka roczna 0,3%, w pierwszym roku: 135 zł, w następnych latach maleje, możliwość wykupienia ubezpieczenia zewnętrznego Ubezpieczenie niskiego wkładu: Nie Produkty dodatkowe: konto + wpływ wynagrodzenia + karta kredytowa + ubezpieczenie nieruchomości (0,1% za 1 rok - 230 zł) Prowizja za wcześniejszą spłatę: do 10% kwoty rocznie bezpłatnie, powyżej - 2% Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: Nie 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.