Mod Opublikowano 6 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 6 Października 2014 Jeśli chcesz, aby Doradcy z forum kredytowego obliczyli Ci zdolność kredytową jeśli chodzi o konsolidację lub refinansowanie kredytu, opisz dokładnie swoja sytuację finansową. W tym celu stwórz nowy temat na forum [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f149/]Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe[/url2]. 1. W tytule nowego tematu umieść podstawowe parametry szukanego kredytu, które najlepiej scharakteryzują szukany przez Ciebie kredyt konsolidacyjny/refinansowy takie jak np: cel kredytu, wysokość kredytu itp. 2. By możliwe było dokładne oszacowanie i obliczenie Twojej zdolności kredytowej treść Twojego posta MUSI zawierać jak wszystkie elementy z poniższej listy: Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 3.Wysokość kredytu - 4.Wkład własny 5.Wartość nieruchomości - 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 14.Historia w BIK - 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - 24.Bank w którym posiadane jest konto - 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - 26. Oprocentowanie stałe/zmienne - 27.Inne istotne informacje - *W przypadku rynku pierwotnego i posiadania środków własnych na wykończenie podaj kwotę jaką obecnie posiadasz i zamierzasz wykorzystać na ten cel. **Dla działalności gospodarczej: W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2022, 2023 i rozliczone miesiące 2024 oraz ewentualnie amortyzację. Wzór na dochód netto dla przedsiębiorcy rozliczającego się KPiR na zasadach liniowych - (Przychód-koszty-ZUS) X 0,81% W przypadku działalności gospodarczej ryczałt należy podać stawka podatku i wysokość przychodów za 2022, 2023 i rozliczone miesiące 2024 W przypadku działalności gospodarczej karta podatkowa należy podać wysokość stawki. ***W przypadku kilku dochodów w gospodarstwie domowym należy podać każde z nich rozdzielnie. Postaraj się jednak jak najdokładniej opisać swoją sytuację finansową, zaoszczędzi to zbędnych pytań i Twoja zdolność zostanie szybko obliczona. Poniżej przykładowa rozpiska schematu. Cytat 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 400 000 PLN 4.Wkład własny - 100 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35,35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 10 000 limity, raty 500 PLN/mc 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 000 PLN/3 000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 500 PLN/3 000 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5 500 PLN/3 000 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2022 - 70 000zł, rok 2023 - 48 000zł za okres 6 miesięcy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/8 miesięcy/działalność 3 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/24 miesiące 23.Wykonywany zawód - żołnierz/księgowa 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/ING Bank Śląski 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26. Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 5 miesięcy Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 5 miesięcy Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 30 Listopada 2014 Udostępnij Opublikowano 30 Listopada 2014 Zamykam temat. Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi