Menu
Kategorie
Pod koniec października Europejski Bank Centralny obniżył podstawową stopę procentową z 1,5 do 1,25 proc. Spłacający kredyty w euro tę decyzję odczują we własnych portfelach: rata kredytu w wysokości 300 tys. zł obniży się dzięki temu o prawie 50 zł.
EBC w 2011 roku dwa razy podwyższał stopy procentowe w strefie euro. Pierwsza podwyżka o 0,25 punktu procentowego miała miejsce w kwietniu. Następna - również o 25 punktów bazowych – została przeprowadzona w lipcu.
Dla około 75 tys. osób spłacających kredyty mieszkaniowe w euro decyzja EBC to niższe raty – oczywiście pod warunkiem, że spadnie również trzymiesięczny EURIBOR. Jeśli tak się stanie, koszt obsługi 30-letniego kredytu w euro na 300 tys. zł zmaleje z 1450 zł na 1405 zł (marża kredytu 2 proc., a EURIBOR 3M zostaje obniżony do 1,33 proc.).
Tymczasem rata kredytu na 300 tys. zł i 30 lat w złotych to obecnie już około 1840 zł (marża 1,3 proc. oraz WIBOR 3M 4,91 proc.). Różnica ta wynika przede wszystkim z dysproporcji pomiędzy stopami procentowymi w Polsce (podstawowa wynosi 4,5 proc.) i w strefie euro.
Udział kredytów mieszkaniowych w euro (w nowo udzielanych kredytach hipotecznych) przekroczył w drugim kwartale 14 proc. – wynika z ostatnich danych Związku Banków Polskich.
Reklama