Rekordowa Rodzina na Swoim

W 2011 roku, mimo słabego ostatniego kwartału, został pobity rekord w liczbie zaciągniętych kredytów z dopłatami z budżetu państwa.

W ostatnim miesiącu roku banki udzieliły dokładnie 2999 kredytów hipotecznych z dopłatami, ich łączna kwota wyniosła 523 mln zł. Łącznie, w ostatnim kwartale roku zaciągnięto takich kredytów 9518. Ich łączna kwota to 1,74 mld zł. W całym 2010 roku Polacy zaciągnęli 51,3 tys. kredytów wartych ponad 10,2 mld zł – niemal o 20 proc. więcej pod względem liczby i o 27 proc. więcej pod względem wartości niż rok wcześniej.

Słabsze wyniki czwartego kwartału to oczywiście efekt zmian w ustawie, regulującej kwestie programu Rodzina na Swoim, zwłaszcza znaczącego obniżenia maksymalnych cen nieruchomości, jakie mogą być objęte dopłatami. Limity cen spadły o ponad 40 proc. w przypadku rynku wtórnego i niemal 30 proc. w przypadku rynku pierwotnego. Na efekty nie trzeba było długo czekać. We wrześniu 2011 roku średnia kwota kredytu, zaciąganego w ramach programu wynosiła 207 tys. zł, w grudniu – nieco ponad 174 tys. zł.

Nie tylko kwota kredytów spadała, ale też ich liczba. Powód? Ci, którzy nastawiali się na kredyt z dopłatami, zrobili wszystko by go zaciągnąć przed zmianami. W październiku liczba nowych kredytów z dopłatami zmniejszyła się o 35 procent w porównaniu z poprzednim miesiącem. Spadki powstrzymał grudzień: prawdopodobnie zadziałał tu strach klientów przed dalszymi obostrzeniami w polityce kredytowej banków, wynikającymi z wejścia w życie kolejnych postanowień rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego.

Inne zmiany w programie Rodzina na Swoim to przede wszystkim zmiany w warunkach otrzymania dopłat tj. ograniczenie wiekowe: maksymalny wiek kredytobiorcy w momencie składania wniosku kredytowego wynosi 35 lat. To ograniczenie nie dotyczy osób samotnie wychowujących dzieci. W przypadku małżeństw warunek musi spełniać tylko jeden ze współmałżonków.

Jednocześnie z obostrzeniami program otworzył się na nowych beneficjentów. Kredyt z dopłatami stał się dostępny również dla osób prowadzących jednoosobowe gospodarstwa domowe. Singiel, by móc liczyć na dopłaty, musi wybrać mieszkanie o powierzchni maksymalnie 50 m kw. , (dopłata jest udzielana do 30 m kw.).

Od początku istnienia programu Rodzina na Swoim Polacy zaciągnęli 135,8 tys. kredytów, których wartość to ponad 25 mld złotych.